Dla wymagających nabywców townhouse w Park Slope - przedstawiamy 196 Berkeley Place. W końcu dom, który jest absolutnie na czasie w swoich renowacjach, a jednocześnie dopracowany do perfekcji w swoich restauracjach. Właściciel tego domu wykonał skrupulatną pracę, aby ożywić oryginalne detale. Wzory z tynku na suficie i ścianach zostały przywrócone do oryginału na całym parterze przez utalentowanych rzemieślników. Drewniane wykończenia zyskały swój pierwotny blask. Sztukateria, ogromne lustro w kolumnie i podwójne drzwi mahoniowe zostały odrestaurowane, aby podkreślić urokowy podwójny salon. Kuchnia i jadalnia mają ozdobny kominek oraz witrażowe nadświetla nad podwójnymi drzwiami prowadzącymi do ogrodu. Parter dysponuje wbudowanymi głośnikami Blue Sound, co jest świetne na przyjęcia.

Aby uzupełnić oryginalny dom, właściciel dodał wszystkie aktualizacje wymagane przez poważnego właściciela townhouse. Zainstalowano elektryczny system HVAC marki Daikon, który zapewnia ogrzewanie i klimatyzację w 5 niezależnych strefach w domu przy bardzo rozsądnych średnich miesięcznych kosztach. Kuchnia, z granitowymi blatem i marmurowym backsplash, jest marzeniem kucharza. Piecyki ścienne i kuchenka to marka Wolf; lodówka to Sub-Zero.

Rozkład górnych pięter, które również mają piękne oryginalne detale, jest inteligentny i elastyczny. Nad parterem znajdują się dwie duże sypialnie (jedna z nich jest używana jako pokój dzienny lub multimedialny), jedna przestronna łazienka oraz pralnia. Na górnym piętrze znajduje się kolejna łazienka i sypialnia oraz inteligentnie zaprojektowany apartament główny. Apartament ma własną łazienkę, biuro z oknem oraz przestronną garderobę typu walk-in. Na parterze znajduje się nawet toaleta. Wszystkie łazienki w domu zostały wymienione, a do głównej sypialni dodano dodatkową łazienkę.

Przestrzeń na zewnątrz jest wyjątkowa. Na południe wychodzi taras z kuchni z dużą ilością miejsca na jedzenie i grillowanie. Schody prowadzą do bujnego, zadbanego ogrodu z dojrzałymi roślinami, od małego gaju brzozowego po klon japoński i różne gatunki iglaków (zdjęcia ogrodu wkrótce).

Dalsze inteligentne rozwiązania widać w jednopokojowym mieszkaniu ogrodowym, które można wynająć lub nie. A wisienką na torcie jest w pełni wykończona piwnica, obecnie używana jako siłownia, z miejscem na każdy rodzaj potrzebnego sprzętu. W piwnicy znajduje się również łazienka oraz pralnia, a także może być używana jako sala multimedialna lub na wiele innych sposobów.

XXI wiek spotyka się z XIX wiekiem w 196 Berkeley Place, a nowy właściciel zyska korzyści z obu epok.

For the discerning Park Slope townhouse buyer - we present 196 Berkeley Place. Finally, a home which is absolutely up-to-the-minute in its renovations, while polished to perfection in its restorations. The owner of this home carried out meticulous work to revive the original details. Plaster designs on the ceiling and walls were restored to match the original throughout the parlor floor by talented craftsmen. Woodwork was honed to its original glow. Fretwork, a huge pier mirror, and double mahogany doors were restored to frame the lovely double parlor. The kitchen and dining room feature an ornate decorative fireplace, as well as stained glass transoms over the double doors that lead to the garden. The Parlor floor features built-in Blue Sound speakers, fantastic for entertaining.

To complement the original home, the owner has added every update required by the serious townhouse owner. There is a Daikon electric HVAC system that provides heat and air conditioning to 5 separate zones in the house at a very reasonable average monthly cost. The kitchen, boasting granite countertops and a marble backsplash, is a cook’s dream. The wall ovens and range are Wolf; the fridge is Sub-Zero.

The layout of the upper floors, which also have beautiful original details throughout, is smart and flexible. Above the parlor floor, there are two large bedrooms (one of which is used as a den or media room), one airy bathroom, and a laundry room. On the top floor, there is another bathroom and bedroom, as well as a smartly designed primary suite. The suite has its own bathroom, a windowed desk area, and a spacious walk-in closet. There is even a powder room on the parlor floor. All bathrooms in the house were replaced, and an additional en-suite bath was added to the primary bedroom.

The outdoor space is special. Facing south is a deck off the kitchen with plenty of space for dining and grilling. Steps lead to a lush, landscaped garden with mature plantings, ranging from a small grove of birch trees to a Japanese maple to a variety of evergreens (garden photos coming soon).

Further smart design is demonstrated in the one-bedroom garden apartment, which can be rented or not. And the cherry on top is a built-out basement currently used as a gym, with room for every type of equipment one might need. The basement also has a 1/2 bath and a laundry facility, and can be used as a media room or in any of several other ways.

The 21st century meets the 19th century in 196 Berkeley Place, and the new owner will reap the benefits of both.