Możliwość dla dewelopera, aby zbudować na działce o powierzchni 3 000 stóp kwadratowych w prime Prospect Lefferts, tuż poza dzielnicą zabytkową Lefferts Manor. Co czyni tę okazję wyjątkową, to strefa c2-3/r6, która pozwala deweloperowi na budowę przestrzeni handlowej na parterze z jednostkami mieszkalnymi powyżej. Przy maksymalnym wskaźniku zabudowy (FAR), możliwe jest uzyskanie struktury o powierzchni 14 000 stóp kwadratowych. Połącz to z sąsiednią nieruchomością obok przy 236 Maple Street, która również jest na sprzedaż, i masz bardzo atrakcyjną działkę inwestycyjną w bardzo poszukiwanej okolicy, gdzie kondominia łatwo sprzedają się za ponad milion dolarów.

Opportunity for a developer to build upon a 3,000 square foot lot in prime Prospect Lefferts just right outside the Lefferts Manor Landmark district. What's special about this opportunity is the c2-3/r6 zoning, allowing a developer to build a ground commercial space with residential units above. With max facility FAR, its possible to get 14,000 square foot structure. Combine this with the adjacent property next door at 236 Maple Street, which is also for sale, and you have a very prime development site, in a very sought after area where condos easily sell for well above one million dollars.