6D przy 50 West 106th Street to jasne, piękne i wszechstronne mieszkanie z 2 sypialniami i 1 łazienką, które może się rozwijać i dostosowywać do zmieniającego się stylu życia. Przytulny przedsionek oferuje niestandardowe miejsce do przechowywania z dużą szafą i użyteczną wbudowaną ławką. Przechodząc do przestronnych, płynnie połączonych salonu i jadalni, docenisz belkowe sufity i lśniące drewniane podłogi. Sprytnie zaprojektowana ściana przesuwna pozwala na przekształcenie otwartej przestrzeni dziennej z powrotem w drugą sypialnię, gdy zajdzie taka potrzeba. Alternatywnie, możesz przebudować do pierwotnej konfiguracji, jeśli Twoje potrzeby się zmienią – oryginalne ramy drzwi są zachowane. Po prawej stronie oddzielna kuchnia z oknem oferuje niestandardowe meble i blaty. Z przodu, mały korytarz prowadzi do wyremontowanej łazienki z oknem oraz głównej sypialni. Ekspozycje na wschód, zachód i południe zapewniają całodzienne światło i otwarte widoki na miasto w mieszkaniu.

Lokalizacja w dzielnicy Manhattan Valley zapewnia obfite możliwości transportu, gastronomii, zakupów i rekreacji. 50 West 106th znajduje się jedną ulicę od Central Parku. Park Morningside i Park Riverside są również w pobliżu.

50 West 106th Street to coop HDFC z wysokim limitem dochodów i niskimi opłatami eksploatacyjnymi. W dni robocze pracuje doorman w godzinach 16:00 - 24:00 oraz w weekendy od 14:00 do 22:00. Jest dozorca na miejscu, pralnia, przechowalnia rowerów i dodatkowe miejsce do przechowywania. Psy i koty są dozwolone. Podnajem jest dozwolony po 2 latach posiadania. Pied-a-terre jest zabronione. 15% podatek od zysku płaci sprzedający.

Limit dochodu dla tej jednostki (przy cenie 795 000 USD) wynosi 373 777 USD dla 1 lub 2 osób. Dla 3 osób limit dochodu wynosi 436 074 USD.

6D at 50 West 106th Street is a bright, beautiful, and versatile 2 bedroom, 1 Bath apartment that can grow and adapt as your lifestyle changes. A cozy entry foyer offers custom storage with a large closet and handy built-in bench. Stepping through into the spacious, flowing living and dining rooms, you'll appreciate the beamed ceilings and gleaming hardwood floors. A cleverly designed sliding wall allows you to convert the open living area back to the second bedroom when needed. Alternatively, you can remodel to the original configuration should your needs change - the original door frames are preserved. To your right, the separate, windowed kitchen features custom cabinetry and counters. Ahead, a small hallway leads to the renovated, windowed bath, and the primary bedroom. East, West, and South exposures provide all day light and open city views in the apartment.

The Manhattan Valley neighborhood location provides abundant choices in transportation, dining, shopping, and recreation. 50 West 106th is one block from Central Park. Morningside Park and Riverside Park are also nearby.

50 West 106th Street is an HDFC coop with a high income cap and low maintenance. There is a part-time doorman on duty from 4pm to Midnight on weekdays and 2pm to 10pm on weekends. There is a live-in super, laundry room, bike storage and additional storage area. Dogs and cats are allowed. Subletting is permitted after 2 years of ownership. Pied-a-terre is not allowed. 15% flip tax on profit paid by seller.

Income cap for this unit (at price of $795,000) is $373,777 for 1 or 2 people. For 3 people the income cap is $436,074.