JASNE, PRZESTRONNE I CISZE - DUŻE, ROGOWE MIESZKANIE JEDNOPOKOJOWE Z ELASTYCZNYM UKŁADEM, JADALNIĄ I WIELOMA SZAFAMI! GOTOWE DO WPROWADZENIA!

Witamy w jednostce 11L - rogowym mieszkaniu, ~ 800 stóp kwadratowych, jednopokojowym z jasnym światłem naturalnym z północnych i zachodnich ekspozycji. Ten dom oferuje przestronny, wszechstronny układ z możliwością stworzenia domowego biura lub potencjalnej drugiej sypialni*, przy zachowaniu odpowiedniej wielkości salonu. Ten wyjątkowo przestronny układ z lat 50-tych tworzy idealną równowagę między komfortem, funkcjonalnością a dogodnością w sercu Midtown Manhattan.

Na rynku po raz pierwszy od ponad 25 lat, ta wyjątkowa jednostka była starannie utrzymywana przez obecnego właściciela. Rozległy salon i jadalnia mają ponad 21 stóp długości - łatwo mieszczą dużą kanapę oraz dodatkowe miejsca do siedzenia i stół jadalny dla 6 osób. Przechowywanie jest obfite dzięki dwóm podwójnym szafom oraz trzeciej dużej szafie na pościel. Sypialnia w rozmiarze king to cicha oaza, z widokiem na spokojne wewnętrzne podwórze z podwójnymi ekspozycjami, ample przestrzenią na dodatkowe meble oraz podwójną szafą. Oddzielna, pełnowymiarowa kuchnia wyposażona jest w piec/kuchenkę gazową, zmywarkę oraz obszerne szafki i blaty - idealne dla każdego kucharza domowego. Łazienka z oknem dodaje charakteru, z wbudowaną, składana szafką na leki i klasycznie pokrytą płytkami wanną/prysznicem. Dodatkowe atrakcje obejmują klimatyzację przez ścianę, autentyczne podłogi z twardego drewna oraz elastyczny układ, który dostosowuje się do twojego stylu życia.

Wendhorn - zbudowany w 1957 roku, oferuje całodobowego portiera, doskonały personel konserwacyjny i dozorcy, centralną pralnię, parking, całkowicie nowo odnowione lobby i niedawno odnowione korytarze. Ta centralnie położona, dobrze zarządzana wysokooktanowa spółdzielnia znajduje się na granicy Kips Bay/Prime Murray Hill. Doskonały dostęp do transportu - zaledwie 1 ulicę do stacji metra 6 @ 33rd/Park Ave, 1 ulicę od autobusu M34, a także stację Citi Bike @ 32nd/Park Ave. Tylko 2 ulice od Trader Joe’s i krótki dystans do Grand Central Terminal z dostępem do pociągów ekspresowych 4, 5, 6, 7, Shuttle, Metro North i LIRR.

POLITYKA PODNAJMU: Akcjonariusze mogą podnajmować przez maksymalnie 7 lat po 1 roku posiadania
ZWIERZĘTA DOZWOLONE: Koty i psy poniżej 25 funtów - z zatwierdzeniem zarządu
DOZWOLONE WSPÓŁFINANSOWANIE
Poniższe są rozpatrywane indywidualnie: Pied-a-Terre, darowizny, poręczyciele, rodzice kupujący dla dzieci

*UWAGA - Alternatywny układ podłogi jest dostarczany wyłącznie w celach informacyjnych. *Druga sypialnia przedstawiona nie byłaby legalną sypialnią.
UWAGA - Specjalna opłata w wysokości 322,41 USD/miesiąc kończąca się 31.01.26 na ulepszenia kapitałowe.

BRIGHT, SPACIOUS & QUIET - OVERSIZED, CORNER UNIT ONE BEDROOM WITH FLEXIBLE LAYOUT, DINING AREA AND ABUNDANT CLOSET SPACE! MOVE IN READY!

Welcome to unit 11L - a corner unit, ~ 800 SqFt one bedroom with bright natural light from it's Northern and Western exposures. This home offers a spacious, versatile layout with the ability to create a home office or potential second bedroom* while still having a good sized living area. This uniquely generous 1950’s layout creates the perfect balance of comfort, function and convenience in the heart of Midtown Manhattan.

On the market for the first time in over 25 years, this special unit has been lovingly maintained by the current owner. The expansive living room and dining area spans over 21 feet in length - easily fitting a large sectional couch plus additional seating and a 6 person dining table. Storage is abundant with two double closets and a third large linen closet. The king sized bedroom is a quiet retreat, overlooking a peaceful inner courtyard with dual exposures, ample space allowing for additional furniture and a double closet. A separate, full-sized kitchen features a gas stove/oven, dishwasher, and extensive cabinet and counter space - perfect for any home chef. The windowed bathroom adds character with a recessed tri-fold medicine cabinet and a classically tiled tub/shower combo. Additional highlights include through-wall A/C, authentic hardwood parquet flooring, and a flexible layout that adapts to your lifestyle.

The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
The following are considered on a case by case basis: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Alternative floorplan is provided for information purposed only. *2nd Bedroom depicted would not be a legal bedroom.
NOTE – Special Assessment of $322.41/month ending 1/31/26 for Capital Improvements