Oświetlony naturalnym światłem i usytuowany w cichej ulicy w prestiżowej dzielnicy Cobble Hill, ten jednolokalowy dom przy 146 Baltic St. został zbudowany około 1852 roku i był remontowany na przestrzeni lat, ostatnio w 2017 roku. Jego elegancka mieszanka oryginalnych cech i starannie wprowadzonych zmian tworzy wspaniały dom, który jest jednocześnie ponadczasowy i świeży, a do tego wyjątkowo ciepły i wygodny.

Dojazd prowadzi przez nowo wybudowany chodnik z niebieskiego kamienia, oryginalne żelazne ogrodzenie i poręcze oraz dobrze zachowane drzwi frontowe; wewnątrz znajdują się szerokie podłogi z desek drewnianych, historycznie dokładnie wymienione okna i cztery oryginalne dekoracyjne kominki, z których jeden ma piec na drewno. Nowoczesne dodatki to centralna klimatyzacja na wyższych piętrach, systemy split na poziomie ogrodu oraz system zabezpieczeń z wideodomofonem. Są duże przestrzenie do organizowania przyjęć, w tym trzy różne strefy na zewnątrz, oraz wybór pokoi na spokojniejsze chwile, w tym pięć sypialni, dwa mniejsze boczne pomieszczenia oraz trzy pełne łazienki.

Zaprojektowane przez nagradzanych architektów Baxt / Ingui, piętro parterowe oferuje przestronne salony i jadalnie, zalane światłem z okien od podłogi do sufitu z przodu i z tyłu. Foyer ma oryginalne listwy i schody oraz 9-stopowe szerokie przejście do salonu. Na wymiar zbudowane półki na książki otaczają pomieszczenie, którego centralnym punktem jest kominek WBFP z delikatnie rzeźbionym białym marmurowym kominkiem z winogronami i winoroślą. Długie przednie okna wychodzą na kwitnącą wiśnię i na malowniczy dziedziniec Warren Place.

Przylegająca jadalnia zajmuje szerokość domu i łatwo pomieści duże grupy. Jej trzy wysokie, smukłe drzwi francuskie otwierają się na piękny drewniany taras. Wisteria oplata boczne trejaże, dodając prywatności i piękna. Rozkładany daszek zapewnia cień, gdy jest to potrzebne.

Schody wychodzące na tył z widokiem na bujną zieleń prowadzą z jadalni na poziom ogrodu do specjalnej kuchni szefa kuchni (również część renowacji Baxt / Ingui). Jest wyposażona w wysokiej klasy urządzenia Thermador, w tym płytę indukcyjną, piekarnik parowy konwekcyjny, dwie zmywarki, dwa zlewy oraz wyspę i blaty z białego marmuru Macaubas. Niestandardowe szafki oferują obfite miejsca do przechowywania, podobnie jak przyległa spiżarnia z pralką i suszarką w standardowym rozmiarze. Nowo zainstalowany dźwig towarowy łączy kuchnię, jadalnię i piwnicę.

Składające się z przesuwnych szklanych drzwi kuchni prowadzi na nowy taras z niebieskiego kamienia, spiralne schody z górnego tarasu oraz pergolę otaczającą pięknie zagospodarowany, ekstra głęboki, południowy ogród. Jest tam drugi obszar siedzący z kamienia, staw koi oraz dojrzałe rośliny dobrze nawodnione przez nawadniający system czasowy.

Piwnica ma dwa biura, warsztat oraz dużo miejsca do przechowywania, w tym na sztukę, wino i drewno.

146 Baltic ma 20 stóp szerokości na działce o długości 105 stóp z istotną dodatkową przestrzenią FAR dostępną na rozbudowę. Na ulicy o bardzo małym ruchu, jest idealnie usytuowana z łatwym dostępem do sklepów, restauracji i parków w okolicy, w tym do parku Cobble Hill, parku Brooklyn Bridge oraz pięciu placów zabaw w odległości pięciu bloków. To rzadka okazja, aby posiadać kawałek historycznego znaku Cobble Hill i jego żywej teraźniejszości.

Bathed in natural light and on a quiet street in prime Cobble Hill, this single family townhouse at 146 Baltic St. was built circa 1852 and renovated over the decades, most recently in 2017. Its graceful blend of original features and thoughtfully executed changes creates a gracious home that is both timeless and fresh, and notably warm and comfortable.

Approach via a newly rebuilt bluestone sidewalk, original iron fence and handrails, and a well-preserved front door; inside are wide-plank wood floors, historically accurate replacement windows, and four original decorative mantels, one with a wood-burning fireplace. Modern additions include central AC on the upper floors, split systems on the garden level, and a security system with video intercom. There are large spaces for entertaining, including three different outdoor areas, and a choice of rooms for quieter times, among them five bedrooms, two smaller side rooms, and three full baths.

Designed by award-winning architects Baxt / Ingui, the parlor floor offers expansive living and dining rooms, flooded with light from floor-to-ceiling windows front and back. The foyer has the original moldings and staircase, and a 9-foot-wide opening into the living room. Custom-built bookcases frame the room, whose centerpiece is the WBFP with its delicately carved white-marble mantel with grapes and vines. The long front windows look out to a blooming cherry tree and across to the picturesque Warren Place mews.

The adjoining dining room fills the width of the house and easily accommodates large groups. Its three tall, slender French doors open onto a handsome wood deck. Wisteria drapes its side trellises, adding privacy as well as beauty. A retractable awning offers shade when wanted.

A rear-facing staircase looking out to lush greenery leads from the dining room down to the garden level's custom chef's kitchen (also part of the Baxt / Ingui renovation). It is outfitted with high-end Thermador appliances including an induction stovetop, a steam convection oven, two dishwashers, two sinks, and a white Macaubas marble island and countertops. Custom cabinets offer abundant storage, as does the adjoining pantry with full-sized washer and dryer. A newly installed dumbwaiter links the kitchen, dining room, and cellar.

The kitchen's folding glass door opens to a new bluestone patio, a spiral staircase from the deck above, and a pergola framing the beautifully landscaped, extra-deep, south-facing garden. There is a second bluestone sitting area, a koi pond, and mature plantings served by a timed irrigation system.

The cellar has two offices, a workbench, and lots of storage space, including for art, wine, and firewood.

146 Baltic is 20 feet wide on a 105-foot lot with substantial additional FAR available for expansion. On a very low-traffic block, it is perfectly situated for easy access to the neighborhood's stores, restaurants, and parks, including Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park, and five playgrounds within five blocks. This is a rare opportunity to own a piece of landmarked Cobble Hill's rich history and vibrant present.