Doskonała okazja inwestycyjna - W pełni wynajęta nieruchomość 3-rodzinna z potencjałem rozbudowy Ta generująca dochód nieruchomość 3-rodzinna jest w pełni wynajęta i obecnie przynosi 4,350 miesięcznie, przy czym najemcy są odpowiedzialni za wszystkie media. Budynek składa się z dwóch jednostek z sypialnią i jednej jednostki z dwiema sypialniami, z niedokończoną 4. jednostką, która oferuje doskonały potencjał na zwiększenie wartości. Całe piętro jest uwzględnione w zarejestrowanej powierzchni podatkowej i może być przekształcone w legalną jednostkę po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń - co uruchomi jeszcze większy potencjał dochodowy. Do zalet należy trwały metalowy dach, wystarczająca ilość miejsc parkingowych poza ulicą z przestrzenią na więcej pojazdów niż potrzeba oraz solidna historia wynajmu. Chociaż zewnętrzna część mogłaby skorzystać z pewnej opieki, nieruchomość ma mocne fundamenty i natychmiastowy przepływ gotówki. Obecny czynsz jest niższy od rynku, co pozostawia miejsce na przyszłe podwyżki czynszów i wyższe zyski.

Excellent Investment Opportunity - Fully Occupied 3-Family with Expansion Potential This income-generating 3-family property is fully occupied and currently bringing in 4,350 per month, with tenants responsible for all utilities. The building features two 1-bedroom units and one 2-bedroom unit, with an unfinished 4th unit that offers excellent potential for added value. The entire floor is included in the tax-recorded square footage and can be reconverted into a legal unit with the proper permits—unlocking even more income potential. Highlights include a durable metal roof, ample off-street parking with space for more vehicles than needed, and a solid rental history. While the exterior could benefit from some TLC, the property offers strong bones and immediate cash flow. The current rent roll is below market, leaving room for future rent increases and higher returns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC