Nielimitowane podnajmowanie po 1 roku!
Rzadko dostępne Studio z widokiem na ogród, które ma wszystko!
1) Lokalizacja - Bleecker i 11. ulica!
2) Światło - północno-zachodnia ekspozycja - wspaniałe, miękkie światło słoneczne CAŁY DZIEŃ!
3) Widok - Nie - nie patrzysz na grecko-rzymską ruinę - to wspólny ogród spółdzielni! Fresk został zainspirowany malowanym ogrodem w Willi Livia na Via Flaminia, Prima Porta - tuż na północ od Rzymu.
4) Cicho - po podziwianiu widoku przez swoje duże okna na początku dnia (po niesamowitym nocnym śnie!) - wyjdź z budynku na ulicę Bleecker - kawiarnie, restauracje, butiki - wszystko czeka na Ciebie!
Mieszkanie 1F ma wysokie sufity (9'6"), 3 duże okna (około 5' wysokości), kominek na drewno (może być uruchomiony, jeśli jest to pożądane), 4-calowe deski podłogowe z drewna twardego, podwójną, głęboką szafę z dwoma półkami z tyłu (górna/dolna) oraz jedną z przodu (świetne na sezonowe zmiany garderoby!).
Szerokość planu piętra (11'1) to od ściany okiennej do drzwi szafy/łazienki, krawędzi podłogi kuchennej.
Mogłoby łatwo być małym jednopokojowym mieszkaniem!
Robb Report 19 kwietnia 2023
"Jak zachodnia 11. ulica w NYC staje się nowym Billionaire's Row w mieście - Kiedyś centrum 'zaledwie bogatych', megamansiony tej ulicy w Greenwich Village teraz mają być sprzedawane za ponad 100 milionów dolarów."
Spółdzielnia posiada ZASADY KONDOMINIUM!
Nielimitowane podnajmowanie (nieprzyjazne dla inwestorów - wymagana 1 roczna rezydencja)!
Pied-a-terre OK!
Zakup przez zagranicznego nabywcę OK!
Zakup przez LLC OK!
Gwarant OK!
Rodzice kupujący dla dziecka OK!
Wideodomofon
Pralka/Suszarka dozwolona
Wspólny angielski ogród Tudor z wieloma tarasami i bulgoczącą fontanną!
Intymna spółdzielnia z 32 mieszkaniami w dwóch budynkach:
290 West 11th Street - 15 mieszkań
396 Bleecker Street - 17 mieszkań
Spółdzielnia posiada sklep na ulicy Bleecker (Christofle), który generuje dochód z wynajmu dla spółdzielni. Budynek ma doskonałe finanse. Sklep stanowi aktyw na rzecz spółdzielni.

Unlimited subletting after 1 year!
Rarely available Garden View Studio that has it all!
1) Location - Bleecker & West 11th Street!
2) Light - Northwest exposure - gorgeous soft sunlight ALL DAY!
3) View - No - you are not overlooking a Greco-Roman ruin - that's the Co-op's shared garden! The mural was inspired by the painted garden at the Villa of Livia on the Via Flaminia, Prima Porta - just north of Rome.
4) Quiet - after gazing out of your oversized windows as you start your day (after an incredible night's sleep!) - step out of the building onto Bleecker Street - cafes, restaurants, boutiques - all await you!
Apartment 1F features high ceilings (9'6"), 3 oversized windows (approximately 5' tall), wood burning fireplace (can be made operational if desired), 4" wide plank hardwood floors, a double deep closet with two racks in the back (upper/lower) and one in front (great for seasonal wardrobe changes!).
The floor plan width dimension (11'1) is from the window wall to the closet/bathroom doors, kitchen floor edge.
Could easily be a petite 1 bedroom!
Robb Report April 19, 2023
"How N.Y.C's West 11th Street Is Becoming the City's New Billionaire's Row -
Once a hub for the 'merely wealthy,' Greenwich Village street's megamansions are now expected to fetch over $100 million."
The co-op features CONDO RULES!
Unlimited Subletting (not investor friendly however - 1 year residency required)!
Pied-a-terre OK!
Foreign Buyer OK!
LLC Purchase OK!
Guarantor OK!
Parents buying for child OK!
Video Intercom
Washer/Dryer Allowed
Shared English Tudor Garden with multiple terraces and a bubbling fountain!
Intimate co-op with 32 apartments in two buildings:
290 West 11th Street - 15 Apartments
396 Bleecker Street - 17 Apartments
The Co-op owns a store on Bleecker Street (Christofle) that generates rental income for the co-op. The building has excellent financials. The store is an underlying asset of the co-op.