Przedstawiamy nieporównywalną okazję dla mieszkańców Nowego Jorku, aby oddać się sztuce dobrego życia w sercu miejskiej dżungli, którą wszyscy kochamy. The Crossing at Jamaica Station to nowa inwestycja składająca się z mieszkań typu studio, jednopokojowych, dwupokojowych oraz trzypokojowych, a także rozległych udogodnień wewnętrznych i zewnętrznych, wszystkie zaprojektowane przez nagradzaną firmę FXCollaborative.

Wnętrza: Po przyjeździe do domu przeniesiesz się do swojej osobistej oazy spokoju, gdzie znajdziesz wszystkie udogodnienia, w tym: -Przestronne układy mieszkań, pozwalające na elastyczne aranżacje mebli -Rozległe okna od podłogi do sufitu, które pozwalają cieszyć się zachwycającym światłem słonecznym oraz zapierającymi dech w piersiach widokami na skyline NYC i zatokę Jamaica -Drewniane podłogi w całym mieszkaniu -Nowoczesne kuchnie z niestandardowymi meblami, kamiennymi blatem, urządzeniami ze stali nierdzewnej oraz stylowym szarym backsplash -Duże łazienki z głębokimi wannami, niestandardowymi toaletkami do przechowywania oraz kojącym połączeniem szarych i białych płytek.

Widoki: Wiele mieszkań w 30-piętrowym wieżowcu The Crossing at Jamaica Station oferuje jedne z najbardziej panoramicznych widoków w Queens. Rozciągając się od skyline NYC po zatokę Jamaica i Ocean Atlantycki, mieszkańcy będą mogli podziwiać niesamowite wschody słońca, zachwycające zachody słońca oraz błyszczące światła Manhattanu prosto z własnego domu.

Udogodnienia: Udogodnienia są liczne. The Crossing oferuje jedną z najbardziej rozległych ofert udogodnień w Queens, z kuszącymi przestrzeniami rekreacyjnymi, gdzie mieszkańcy mogą się integrować lub cieszyć chwilą dla siebie. -Lobbia obsługiwana 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu z pokojem na paczki -Duplex sky lounge na 28. piętrze -Zachwycające widoki na skyline z całkowicie umeblowanego i zagospodarowanego tarasu słonecznego na 27. piętrze -Lounge multimedialny i gier z zagospodarowanym wspólnym tarasem na dachu -Nowoczesne centrum fitness -Pokój zabaw dla dzieci -Przechowalnia rowerów -Parking wewnętrzny na miejscu.

Wytyczne dotyczące dochodu: Proszę zauważyć, że kwalifikowalność do The Crossing at Jamaica Station opiera się na wytycznych dotyczących rocznego dochodu gospodarstw domowych HDC przed opodatkowaniem.

Maksymalny roczny dochód dla gospodarstwa domowego 1 osoby: 187 110 USD
Maksymalny roczny dochód dla gospodarstwa domowego 2 osób: 213 840 USD
Maksymalny roczny dochód dla gospodarstwa domowego 3 osób: 240 570 USD

Wymagane opłaty za wynajem tej jednostki:
20 USD opłata aplikacyjna
Czynsz za 1 miesiąc
Kaucja w wysokości 1 miesiąca
Łączna wysokość opłat 20-699.22 USD.

a. Każde ogłoszenie dotyczące wynajmu nieruchomości mieszkalnej musi w sposób jasny i widoczny ujawniać wszelkie opłaty, które ma zapłacić potencjalny najemca za wynajem takiej nieruchomości.

b. Przed podpisaniem umowy dotyczącej wynajmu nieruchomości mieszkalnej, właściciel lub agent właściciela musi dostarczyć najemcy szczegółowy pisemny wykaz wszystkich opłat, które najemca musi zapłacić właścicielowi lub innej osobie według wskazania właściciela w związku z takim wynajmem. Taki szczegółowy pisemny wykaz powinien zawierać krótkie opisy każdej opłaty, a najemca powinien podpisać taki szczegółowy pisemny wykaz przed podpisaniem umowy dotyczącej wynajmu takiej nieruchomości mieszkalnej. Właściciel lub agent właściciela musi przechowywać podpisany pisa'y wykaz wymagany w tej ustawie przez 3 lata i dostarczyć kopię takiego podpisanego pisemnego wykazu najemcy.

Introducing an unparalleled opportunity for New Yorkers to indulge in the art of living well in the heart of the city we all love dearly. The Crossing at Jamaica Station is a new development consisting of studio-, one-, two- and three-bedroom residences and an expansive indoor and outdoor amenity offering all designed by the award-winning FXCollaborative.

Interiors: Upon your arrival home, you'll be transported to your own personal oasis of tranquility with all of the conveniences featuring: -Spacious Floorplans allowing for flexible furniture layouts -Expansive floor-to-ceiling windows to take advantage of stunning sunlight and breathtaking NYC Skyline and Jamaica Bay views -Hardwood Floors throughout -Modern kitchens with custom cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances and a stylish grey backsplash -Large bathrooms with deep soaking tubs, custom vanities for storage and a soothing combination of grey and white tiles

Views: Many of the residences of the 30-story tower of The Crossing at Jamaica Station offer some of the most panoramic views available in Queens. Stretching from the NYC skyline to Jamaica Bay and the Atlantic Ocean, residents will enjoy amazing sunrises, stunning sunsets and the glistening lights of Manhattan right from their home.

Amenities: Amenities abound. The Crossing offers one of the most expansive amenity offerings in Queens today with enticing recreation spaces where residents can mingle or enjoy some solo time. -24 hour / 7 days a week attended lobby with package room -28th Floor duplex sky lounge -Sweeping skyline views from atop the fully furnished and landscaped 27th floor sun deck -Media and gaming lounge with landscaped common roof terrace -State-of-the-art fitness center -Children's playroom -Bike Storage -Onsite Indoor Parking

Income Guidelines: Please note that eligibility for The Crossing at Jamaica Station is based on HDC annual household income guidelines before taxes.

The maximum annual income for a 1 person household : $187,110
The maximum annual income for a 2 person household : $213,840
The maximum annual income for a 3 person household: $240,570

Required Fees To Rent This Unit:
$20 Application Fee
1st Month's Rent
1 Month's Security Deposit
20-699.22 Total fee disclosure.

a. Every listing related to the rental of residential real property shall disclose in such listing in a clear and conspicuous manner any fee to be paid by the prospective tenant for the rental of such property.

b. Prior to the execution of an agreement for the rental of residential real property, the landlord or landlord's agent shall provide to the tenant an itemized written disclosure of any fees that the tenant must pay to the landlord or to any other person at the direction of the landlord in connection with such rental. Such itemized written disclosure shall include a short description of each fee, and the tenant shall sign any such itemized written disclosure prior to signing an agreement for the rental of such residential real property. The landlord or landlord's agent shall retain the signed written disclosure required by this subdivision for 3 years and shall provide a copy of such signed written disclosure to the tenant.