Loft luksusowy w sercu Flatiron! Odkryj niezwykłą rezydencję, która łączy najlepsze cechy historycznego uroku i nowoczesnej wygody przy 35 West 23rd Street. Ten mega-loft na całym piętrze z prywatną przestrzenią na zewnątrz charakteryzuje się 14-stopowymi sufitami, ogromnymi oknami wystawowymi, drewnianymi belkami, stalowymi kolumnami i odsłoniętymi cegłami, które tworzą unikalną przestrzeń mieszkalną zalaną całodziennym słońcem.

Winda z kluczykiem otwiera się bezpośrednio do tego przestronnego domu z 3 sypialniami i 2,5 łazienkami (łatwo przekształcalnego na 4 sypialnie), oferując płynne połączenie industrialnego charakteru i wysublimowanej elegancji. Kominek gazowy stanowi zapraszający punkt centralny w przestronnym salonie, podczas gdy ogromne okna dźwiękoszczelne oferują unikalny widok na luksusowy historyczny rejon Ladies' Mile. Przednia część Loftu jest całkowicie otwarta, a szerokość 42 stóp oferuje niesamowite doświadczenie towarzyskie z wieloma miejscami do siedzenia płynnie przechodzącymi w elegancki punkt kulinarny i jadalny.

Kuchnia szefa kuchni to marzenie, wyposażona w wentylowaną okap, kuchenkę Wolf z 6 palnikami, lodówkę Sub-Zero, zmywarkę Miele, lodówkę na wino, młynek do odpadów i obszerne miejsce do przechowywania w szafkach. Jest w pełni otwarta i funkcjonalna, z barem śniadaniowym, miedziowymi zwisającymi lampami i blatem Caesarstone.

Sypialnia główna w rozmiarze king-size to spokojna oaza z bezpośrednim dostępem do zasadzanej i nawadnianej zewnętrznej balkonu, przechodniego, spersonalizowanego pobliskiego schowka i łazienki en suite wyposażonej w armaturę Waterworks i Toto, podwójną umywalkę, wannę oraz oddzielny, ogromny prysznic. Dwie dodatkowe sypialnie z przestronnymi szafami wychodzą na cichą, zieloną przestrzeń na zewnątrz. Wspólna przestrzeń wnętrza pozwala na elastyczne wykorzystanie jako biuro domowe, pokój zabaw lub pokój telewizyjny. Ten loft na trzecim piętrze zawiera również drugą pełną łazienkę z parowym prysznicem, umywalką z Corianu i armaturą Dornbracht, a także toaletę gościnną wyposażoną w akcesoria Duravit i Waterworks. Doświadcz klimatyzacji z wieloma strefami oraz ulepszonego systemu dystrybucji ciepła komercyjnej klasy, a także wentylowanej pralki/suszarki i w pełni zintegrowanego systemu smart-home do kontroli dźwięku, oświetlenia i temperatury. Ogromny pokój do przechowywania także wchodzi w skład sprzedaży. Zapytaj o włączenie designerskich mebli!

Mieszkańcy tego Condo cieszą się PEŁNYM DOSTĘPEM do całodobowego portiera/konsjerża Flatiron House oraz siłowni bez dodatkowych kosztów! Uznany w 2024 roku za zdobywcę Nagrody Ochrony Lucy G. Moses po niezwykłej rekonstrukcji, ten budynek z 1879 roku jest częścią tętniącego życiem historycznego rejonu Ladies' Mile! Oferuje również piękne nowe lobby, system wideo i bezpieczeństwa Butterfly, ulepszoną windę, wspólny taras na dachu oraz usługi portiera. Zwierzęta są mile widziane!

Lokalizacja lepsza nie istnieje! W sercu Flatiron oraz tuż obok Madison Square Park znajdziesz niezliczone opcje restauracji i kawiarni, a także wiele wybiegów dla psów i naprawdę inspirujące wystawy sztuki w Parku i na Flatiron Plazas. Eataly jest kilka drzwi dalej, a Whole Foods i Trader Joe's w pobliżu. Transport publiczny jest bardzo łatwy z stacjami F/M/R/W/6 oraz autobusami M23 oddalonymi o jedną ulicę, a także węzłem 4/5/6/L/N/Q/R/W na Union Square. Restauracje i hotele NoMad, dzielnica zakupowa Flatiron oraz The HighLine Park są tuż za twoimi drzwiami!

Zadzwoń już dziś - wszystkie pokazy odbywają się wyłącznie na umówione spotkania! Podatek od nieruchomości odzwierciedla ulgi podatkowe dla głównego miejsca zamieszkania. Alternatywne plany pięter są tylko do celów planistycznych, skonsultuj się z architektem w sprawie możliwości wprowadzenia zmian.

Loft Luxury in the Heart of Flatiron! Explore an extraordinary residence that embodies the best of historic charm and modern convenience at 35 West 23rd Street. This full-floor Condominium mega-loft with private outdoor space showcases 14-foot ceilings, massive show-windows, timber beams, steel columns, and exposed brick walls that create a one-of-a-kind living space flooded with all-day sunshine.

A key-lock elevator opens directly into this expansive 3-bedroom, 2.5-bathroom home (easily convertible to 4 bedrooms), offering a seamless blend of industrial character and refined elegance. The gas fireplace provides an inviting focal point in the spacious living area, while the enormous noise-reduction windows offer a unique perspective out onto the luxurious Ladies" Mile Historic District. The front half of the Loft is completely open, and at 42-feet wide offers an amazing entertaining experience with multiple sitting areas flowing into an elegant dining and culinary focal point.

The chef's kitchen is a dream, featuring a vented hood, 6-burner Wolf range, Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher, wine fridge, garbage disposal, and extensive cabinet storage. It's fully open and functional, with breakfast bar, copper- toned pendant lighting, and Caesarstone countertops.

The king-sized, primary bedroom is a serene retreat with direct access to the planted and irrigated outdoor balcony, a walk-through customized closet, and an en suite bath outfit with Waterworks and Toto fixtures, double vanity, soaking tub, and separate, massive stall shower. Two additional bedrooms with generous closet space all look out to the quiet, green outdoor space. The interior common area allows for flexibility as a Home Office, playroom, or TV room. This 2nd Floor Loft also features a 2nd full bath with Steam Shower, Corian vanity, and Dornbracht fixtures, as well as a guest Powder Room outfit with Duravit and Waterworks accessories. Experience multi-zone Air Conditioning and an upgraded commercial-grade heat distribution system as well as a vented Washer/Dryer, and a fully integrated smart-home system for sound, lighting, and temperature control. An enormous Storage Room also conveys with the sale. Ask us about designer furniture inclusions!

Truly unique to this Condo, residents here enjoy FULL ACCESS to neighboring Flatiron House's full-time doorman/concierge AND gym at no extra cost! Erected in 1879 and part of the vibrant Ladies" Mile Historic District, this building was the proud recipient of the 2024 Lucy G. Moses Preservation Award following an extraordinary restoration! It also features a beautiful new lobby, a Butterfly video and security system, upgraded Elevator, Common Roof Deck, and porter services. Pets are welcome!

The location doesn't get better than this! In the heart of Flatiron and just off of Madison Square Park, find countless restaurant and cafe options, along with multiple dog runs, and truly inspiring art exhibits in the Park and the Flatiron Plazas. Eataly is a few doors down, with Whole Foods and Trader Joe's nearby. Mass transit is a snap with the F/M/R/W/6 stations and M23 buses a block away, along with and the 4/5/6/L/N/Q/R/W junction at Union Square. NoMad eateries and hotspots, the Flatiron shopping district, and The HighLine Park are right out your door!

Call today - all showings are By Appointment Only! Property Taxes reflect a Primary Residence Tax Abatement. Alternate Floorplans are for planning purposes only, consult your architect for any alteration possibilities.