Witamy na ulicy 5507-103, rzadkiej i rozległej prawnej nieruchomości o mieszanym przeznaczeniu w sercu tętniącej życiem dzielnicy Corona w Queens. Ten w pełni wynajęty budynek generujący dochody składa się z przedniego i tylnego obiektu z łącznie 1 lokalem komercyjnym i 5 jednostkami mieszkalnymi, oferując imponujący roczny dochód z wynajmu w wysokości 143 100 USD oraz szacowaną stopę kapitalizacji powyżej 6%.

Usytuowany na działce o powierzchni 3155 stóp kwadratowych z 4250 stopami kwadratowymi całkowitej powierzchni budynku, ta nieruchomość jest idealna dla bystrych inwestorów poszukujących zarówno stabilności, jak i potencjału wzrostu. Nieruchomość obejmuje niskie roczne podatki w wysokości 14 637 USD.

Każda jednostka cieszy się naturalnym światłem i funkcjonalnym układem, a wysoki popyt na wynajem w okolicy zapewnia niskie wskaźniki pustostanów przez cały rok.

Idealnie usytuowana w pobliżu linii metra 7 oraz LIRR, ta nieruchomość oferuje bezpośredni dostęp do Manhattanu i Long Island, co czyni ją marzeniem dojeżdżających. Zaledwie kilka minut od supermarketów, restauracji, szkół i biur, znajduje się w spokojnej enklawie, jednocześnie korzystając z najlepszych udogodnień miejskich.

Ta lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla najemców, z wysoką przyjaznością dla pieszych i kwitnącymi udogodnieniami w okolicy.

Welcome to 5507-103 Street, a rare and expansive legal mixed-use property in the heart of vibrant Corona, Queens. This fully tenant-occupied income-generating building features a front and rear structure with a total of 1 commercial unit and 5 residential units, offering an impressive gross annual rental income of $143,100, and an estimated cap rate over 6%.

Set on a 3,155 sq ft lot with 4,250 sq ft of total building space, this property is perfect for savvy investors seeking both stability and growth potential. The property includes low annual taxes of $14,637.

Each unit enjoys natural light and functional layouts, with high rental demand in the area ensuring low vacancy rates year-round.

Perfectly situated near the 7 Subway Line and LIRR, this property offers direct access to Manhattan and Long Island, making it a commuter’s dream. Just minutes from supermarkets, restaurants, schools, and professional offices, it sits in a peaceful enclave while enjoying the best of urban convenience.

This location is particularly attractive for renters, with high walkability and thriving neighborhood amenities.