Prezentujemy rzadką i fantastyczną okazję do zakupu restauracji w pełni przygotowanej do działania, położoną pod adresem 62 Main Street w sercu Pine Bush, NY—chętnej do spacerów, bogatej w usługi wiosce w Dolinie Hudsona, będącej częścią wysoko cenionego Dystryktu Szkolnego Pine Bush. Ten komercyjny klejnot jest przeznaczony dla lokali gastronomicznych (Klasa Nieruchomości 420) i idealnie usytuowany na działce o wymiarach 60 x 63 stóp w tętniący życiem korytarzu śródmiejskim (Miejsce: COM 1). Początkowo zbudowany w 1930 roku i całkowicie odnowiony w 2016 roku, budynek ma powierzchnię 2,175 stóp kwadratowych na dwóch piętrach i jest w dobrym stanie z ponadprzeciętną jakością, oferując częściowe piwnice, dostęp do publicznej wody i kanalizacji, podgrzewaną wodę na propan, centralne ogrzewanie olejowe oraz klimatyzację wymuszoną powietrzem. Wnętrze obejmuje cztery łazienki (dwie dla jadalni, jedna dla kuchni i personelu oraz jedna na piętrze w biurze), tworząc przestrzeń idealną na ciepłą, zapraszającą atmosferę kulinarną z dodatkowym potencjałem na miejsca na świeżym powietrzu. To ikoniczne miejsce zajmuje również szczególne miejsce w sercu społeczności—wcześniej ratusz w Pine Bush, nieśli wspomnienia o istotnej lokalnej historii i życiu obywatelskim, czyniąc je nie tylko lokalizacją restauracji, ale częścią opowieści miasta. Otoczone sklepami, bankami i wydarzeniami odbywającymi się przez cały rok, nieruchomość cieszy się wysoką widocznością i stałym ruchem pieszym, oferując solidny potencjał inwestycyjny w kwitnącym, skoncentrowanym na społeczności mieście. Dzięki połączeniu znaczenia historycznego i nowoczesnych aktualizacji, 62 Main Street to niepowtarzalna okazja dla każdego restauratora lub inwestora gotowego pozostawić swój ślad w jednym z najbardziej pożądanych małych miasteczek hrabstwa Orange.

Presenting a rare and fantastic turn-key restaurant opportunity at 62 Main Street in the heart of Pine Bush, NY—a walkable, amenity-rich village in the Hudson Valley and part of the highly regarded Pine Bush School District. This commercial gem is zoned for dining establishments (Property Class 420) and ideally situated on a 60 x 63 ft lot in a bustling downtown corridor (Site: COM 1). Originally built in 1930 and fully renovated in 2017, the building spans 2,175 sq ft over two stories and is in good condition with above-average quality, featuring a partial basement, public water and sewer access, propane hot water, oil baseboard heat, and forced air A/C. The interior includes four bathrooms (two for the dining hall, one for the kitchen and staff, and one upstairs in the office), creating a space perfect for a warm, inviting dining atmosphere with the added potential for outdoor seating. This iconic location also holds a special place in the community's heart—formerly the Pine Bush Town Hall, it carries memories of meaningful local history and civic life, making it not just a restaurant location, but a part of the town’s story. Surrounded by shops, banks, and year-round events, the property enjoys high visibility and consistent foot traffic, offering solid investment potential in a thriving, community-centered town. With its blend of historical significance and modern updates, 62 Main Street is a one-of-a-kind opportunity for any restaurateur or investor ready to make their mark in one of Orange County’s most desirable small towns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC