Usytuowane w jednym z najgorętszych ośrodków Sullivan County Catskill, w sercu Livingston Manor, to niezwykła oferta to jedyna w swoim rodzaju okazja. Dwa domy, na dwóch działkach, oferują dużą elastyczność dla życia wielopokoleniowego, dochodu z wynajmu lub kreatywnej renowacji. Jeden z domów pierwotnie był wielorodzinny, co można przywrócić (kuchnie są nadal nietknięte), a drugi jest jednorodzinny. Większy budynek (2038 SF) został przekształcony na rynek/kawiarnię z miejscami na świeżym powietrzu przy spokojnym potoku Cattail. Z obszernym salonem, jadalnią, gabinetem, 4 sypialniami, 1 pełną i 2 pół łazienkami oraz oranżerią i w pełni wykończonym strychem, ten dom oferuje ogromną przestrzeń do mieszkania i elastyczności. Urokliwe cechy tej wspaniałej struktury to wspaniały zadaszony taras oraz otwarty pokład, które wychodzą na strumień. Pełne wyjście do piwnicy jest atutem dla warsztatu/dodatkowego magazynu. Mniejszy budynek (1188 SF) ma 3 sypialnie, 1.5 łazienki z otwartą koncepcją salonu/jadalni, wiejską kuchnią oraz zadaszonym tarasem. Otwarta i równa przestrzeń za domami zapewnia mnóstwo miejsca na piękny ogród, parking, zwierzęta, ogrodnictwo oraz korzystanie z rozległego frontu strumienia. Główna ulica ma kwitnące firmy, w tym sklepy detaliczne, sklepy specjalistyczne, browary, restauracje i wiele rzemiosł oraz usług. Urokliwe miasteczko położone jest wzdłuż brzegów rzek Little Beaverkill i Willoweemoc. Ciesz się wygodą mieszkania obok swojej firmy, mieszkaj w jednym, wynajmuj drugi lub stwórz rodzinną posiadłość w jednym z najurokliwszych ośrodków Catskills - krok od szlaków turystycznych, łowienia ryb, lokalnych sklepów i niesamowitych doświadczeń kulinarnych.

Located in one of Sullivan County Catskill’s hottest downtowns in the heart of Livingston Manor, this incredible offering is a once in a lifetime opportunity. Two homes, on two lots offer great flexibility for multi-generational living, rental income, or creative restoration. One home was originally a multi-family which can be converted back (kitchens are still intact) and the other is single-family. The larger building (2038 SF) has been converted to a market/ cafe with outdoor seating on the peaceful Cattail Brook. Boasting a generous living room, dining room, den, 4 BR’s, 1 full and 2 half baths plus sunroom and a full finished walk-up attic, this house offers enormous living and flex space. Lovely features of this grand structure are a glorious covered wraparound porch and open deck, which overlook the stream. A full walk-out basement is a plus for workshop/ extra storage. The smaller building (1188 SF) is 3 BR’s, 1.5 baths with an open concept living/ dining room, country kitchen and enclosed porch. Open and level land behind the homes provides plenty of room for a beautiful yard, parking, pets, gardening, and enjoying the expansive stream frontage. Main Street has flourishing businesses including retail, specialty shops, breweries, restaurants and a multitude of trades and services. The quaint town is nestled along the banks of the Little Beaverkill and Willoweemoc Rivers. Enjoy the convenience of living next door to your business, Live in one, rent the other, or create a family compound in one of the Catskills’ most charming downtowns—steps from hiking, fly fishing, local shops and amazing dining experiences. https://drive.google.com/file/d/1on7RIQzTRFPgzEuRsQMeE6vSSNTgSTSm/view?usp=sharing © 2025 OneKey™ MLS, LLC