Usytuowana w jednym z najgorętszych centrów miasteczek hrabstwa Sullivan Catskill, w sercu Livingston Manor, ta niesamowita oferta to niepowtarzalna okazja na całe życie. Aktualnie wykorzystywana jako rynek/kawiarnia z miejscami na zewnątrz nad spokojnym potokiem Cattail Brook, ta nieruchomość ma potencjał do wielu przedsięwzięć komercyjnych lub mieszkaniowych. Otwarte i równe tereny za domem zapewniają dużo miejsca na piękny ogród, parking, zwierzęta domowe, ogrodnictwo oraz korzystanie z rozległego dostępu do strumienia. Doskonałe dla handlu detalicznego, restauracji, wielopokoleniowego mieszkania, dochodu z wynajmu lub kreatywnego remontu. Nieruchomość była pierwotnie wielorodzinna, co można przywrócić. Posiada przestronną przestrzeń dzienną, jadalnię, pokój, 4 sypialnie, 1 pełną i 2 półłazienki oraz luksusowy pokój słoneczny i w pełni wykończony strych z dodatkowymi pomieszczeniami, co oferuje ogromną przestrzeń do życia i elastyczne możliwości. Urokliwe cechy tej wielkiej struktury to wspaniały zadaszony taras oraz otwarty deck z widokiem na strumień. Pełne piwnice z wyjściem do ogrodu to dodatkowy atut na warsztat lub dodatkowe przechowywanie. Główna ulica tętni życiem z prosperującymi firmami, w tym sklepami detalicznymi, specjalistycznymi, browarami, restauracjami oraz wieloma rzemiosłami i usługami. Urokliwe miasteczko usytuowane jest wzdłuż brzegów rzek Little Beaverkill i Willoweemoc. Połącz swoją inwestycję z budynkiem obok (dom 3 sypialnie) i ciesz się wygodą mieszkania obok swojej firmy, mieszkać w jednym i wynajmować drugi, lub stworzyć rodzinną posiadłość lub pensjonat w jednym z najbardziej urokliwych centrów Catskills - kilka kroków od szlaków turystycznych, wędkowania w rzece, lokalnych sklepów i niesamowitych doświadczeń kulinarnych.

Located in one of Sullivan County Catskill's hottest downtowns in the heart of Livingston Manor, this incredible offering is a once in a lifetime opportunity. Currently used as a market/ cafe with outdoor seating on the peaceful Cattail Brook, this property has potential for many commercial or residential ventures. Open and level land behind the home provides plenty of room for a beautiful yard, parking, pets, gardening, and enjoying the expansive stream frontage. Great for retail, restaurant, multi-generational living, rental income, or creative restoration. Property was originally a multi-family which can be converted back. Boasting a generous living room, dining room, den, 4 BR's, 1 full and 2 half baths plus sunroom and a full finished walk-up attic with more rooms, this house offers enormous living and flex space. Lovely features of this grand structure are a glorious covered wraparound porch and open deck which overlook the stream. A full walk-out basement is a plus for workshop/ extra storage. Main Street has flourishing businesses including retail, specialty shops, breweries, restaurants and a multitude of trades and services. The quaint town is nestled along the banks of the Little Beaverkill and Willoweemoc Rivers. Combine your investment with the building next door (3 BR home) and enjoy the convenience of living next door to your business, live in one and rent the other, or create a family compound or B&B in one of the Catskills' most charming downtowns—steps from hiking, fly fishing, local shops and amazing dining experiences. © 2025 OneKey™ MLS, LLC