**Ponownie Na Rynku z Odświeżeniem!**

Witamy w domu w tym jasnym, zachęcającym lokalu z jedną sypialnią i jedną łazienką w dobrze utrzymanym budynku. Ten urokliwy, świeżo pomalowany lokal cechuje się nowymi, winylowymi podłogami w całym obszarze mieszkalnym, nowo zainstalowanym oświetleniem LED w salonie/jadalni, naturalnym światłem oraz włącznikami światła z funkcją Wi-Fi. Otwarty układ między kuchnią, salonem a jadalnią zapewnia idealny rozkład do relaksu lub przyjmowania gości. Wygodnie zaktualizowana kuchnia przechodnia oferuje nowoczesne sprzęty, dużo szafek oraz wyspę kuchenną, idealną do wygodnego siedzenia na stołkach barowych. Sypialnia jest dobrze wymiarowana i posiada niestandardowe szafy od The Container Store, zapewniając doskonałe opcje przechowywania, podczas gdy zaktualizowana łazienka dodaje świeżości. Wspólnota mieszkaniowa dysponuje pralnią na miejscu, prywatną salą do ćwiczeń, bezpiecznymi piwnicami do przechowywania osobistych rzeczy i rowerów, parkingiem na miejscu (dodatkowy miesięczny koszt), salą wspólną dostępną do wynajmu prywatnego oraz dwoma pięknie zagospodarowanymi, prywatnymi miejscami na piknik wyposażonymi w grille BBQ i miejsca do siedzenia dla mieszkańców, aby mogli relaksować się i cieszyć. Dogodnie zlokalizowane w pobliżu Metro-North, dróg szybkiego ruchu, sklepów, restauracji i parków, to mieszkanie oferuje łatwy dostęp do wszystkiego, co ma do zaoferowania Nowy Rochelle. Sprzedaż obejmuje 3 miesiące użytkowania dedykowanego miejsca parkingowego znajdującego się w sąsiadującym zespole. Prosimy o zapytanie o wymagania spółdzielni. Podnajmowanie dozwolone po 2 latach (za zgodą zarządu). Miesięczna opłata za utrzymanie obejmuje WSZYSTKIE media (energia elektryczna, gaz, ogrzewanie i ciepła woda). Dodatkowa opłata w wysokości 30 USD/miesiąc za każdy zainstalowany klimatyzator (opcjonalnie). Kredyt STAR dostępny.

Wymagania spółdzielni: Minimalny wynik kredytowy: 700 (750 w niektórych przypadkach), wskaźnik wydatków mieszkaniowych do dochodów: Max 28%, wskaźnik zadłużenia do dochodów: Max 33%. Dwa lata opłat za utrzymanie jako minimalne rezerwy gotówkowe, maksymalny wskaźnik loan-to-value: 80%, minimalny wkład własny: 10% przy podpisaniu umowy.

**Back On The Market With A Refresh!**

Welcome home to this bright, inviting 1-bedroom, 1-bathroom co-op in a well-maintained building. This charming freshly painted unit features brand new vinyl plank flooring throughout the living spaces, newly installed LED lighting in the living / dining room, natural light, and Wi-Fi-enabled light switches. The open floor plan between kitchen, living, and dining area provides the perfect layout for relaxing or entertaining. A conveniently updated walk-through kitchen offers newly installed modern appliances, ample cabinetry, and a kitchen island ideal to pair with comfortable bar stool seating. The bedroom is well-sized and features custom closets from The Container Store, providing great storage options while the updated bathroom adds a fresh touch. The cooperative has on-site laundry facilities, a private exercise room, secure basement storage for both personal belongings and bikes, on-site parking (additional monthly cost), a community room available for private rentals and two beautifully landscaped private picnic areas equipped with BBQ grills and seating for residents to lounge and enjoy. Conveniently located near Metro-North, highways, shops, dining, and parks, this home offers easy access to all that New Rochelle has to offer. Sale includes 3 months usage of a dedicated parking spot located in a lot right next door. Please ask about co-op requirements. Subleasing permitted after 2 years (subject to board approval). Monthly Maintenance Includes ALL Utilities (electricity, gas, heat, and hot water). Additional charge of $30/month for each Air Conditioner unit installed (optional). STAR Credit available.

Co-op Requirements: Minimum credit score: 700 (750 in some cases), housing expense-to-income ratio: Max 28%, debt-to-income ratio: Max 33%. Two years' maintenance as minimum cash reserves, maximum loan-to-value ratio: 80%, minimum down payment: 10% at contract signing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC