Proszę przesłać listy z wstępną zgodą lub dowód środków przed złożeniem prośby o pokaz zgodnie z prośbą właściciela. W przypadku ofert, proszę przesłać aktualną wstępną zgodę wraz z dowodem środków na adres topagentinvestors@gmail.com.

Niesamowita okazja, aby posiadać dom dwurodzinny na ogromnej działce 75 x 100 w Bronksie! Ta unikalna nieruchomość oferuje wyjątkową przestrzeń, wartość i potencjał — niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem, deweloperem, czy właścicielem-załogantem.
Ten zaktualizowany dom dwurodzinny generuje obecny dochód, nowoczesne udoskonalenia i znaczący potencjał rozwoju.

Jednostka 1: 4 sypialnie / 1 łazienka — Aktualnie wynajmowana na zasadzie miesiąc do miesiąca za 3,800 USD miesięcznie
Jednostka 2: 3 sypialnie / 2 łazienki — Wolna i gotowa dla nowego właściciela lub najemcy

Każda jednostka ma własny dedykowany piec gazowy i zbiornik na ciepłą wodę, co zapewnia efektywną, odrębną kontrolę mediów — idealne zarówno dla właścicieli, jak i inwestorów.

W tylnej części nieruchomości znajduje się wolnostojący garaż na 2 samochody — idealny do parkowania, przestrzeni warsztatowej, przechowywania lub przekształcenia na jednostkę mieszkalną (sprawdź lokalne przepisy).

Ogromny yard zapewnia przestrzeń na zewnątrz, potencjał rozszerzenia lub elastyczność przyszłego rozwoju.

Zabudowy pod nową ustawą YES, pozwalającej na budowę 12-15 jednostek (potwierdź w lokalnych przepisach). Rzadko spotykana okazja dla deweloperów lub długoterminowych inwestorów.

DOSTĘPNE FINANSOWANIE FHA— Nieruchomość kwalifikuje się do limitu pożyczki dla dwóch jednostek FHA, co czyni ją dostępną dla PIERWSZYCH KUPUJĄCYCH DOMY z tylko 3,5% wpłaty!

Mieszkaj w jednej jednostce i zbieraj dochody z wynajmu, lub skorzystaj z ogromnej działki i potencjału rozwoju. Zlokalizowane w pobliżu sklepów, szkół i transportu publicznego.

Uwaga: Sprzedawca jest licencjonowanym profesjonalistą w dziedzinie nieruchomości.

**Please submit pre-approval letters or POF before requesting to show as per the owner's request. For offers, submit current pre-approval with proof of funds to topagentinvestors@gmail.com.**

Incredible opportunity to own a 2-family home on a massive 75 x 100 triple lot in the Bronx! This unique property offers exceptional space, value, and potential — whether you're an investor, developer, or owner-occupant.
this updated 2-family home delivers current income, modern upgrades, and significant development potential.

Unit 1: 4BR / 1BA — Currently rented month-to-month at $3,800/month
Unit 2: 3BR / 2BA — Vacant and ready for new owner or tenant

Each unit has its own dedicated gas boiler and hot water tank, offering efficient, separate utility control — ideal for both owner-occupants and investors.

A 2-car detached garage sits at the rear of the property — perfect for parking, workshop space, storage, or conversion to an ADU (check local zoning).

The massive yard provides outdoor space, expansion potential, or future development flexibility.

Zoned under the new YES bill, allowing for 12–15 units to be built (verify with local zoning). A rare find for developers or long-term holders.

FHA FINANCING AVAILABLE— The property Qualifies for FHA's 2-unit loan cap making it accessible to FIRST TIME HOME buyers with just 3.5% down!

Live in one unit and collect rental income, or take advantage of the massive lot and development potential. Located near shops, schools, and public transportation.

Note: Seller is a licensed real estate professional. © 2025 OneKey™ MLS, LLC