(ZNOWU NA RYNKU - KUPUJĄCY NIE MOŻE SIĘ WYKONAĆ)

**Proszę o przesłanie listów z wstępną zgodą lub dowodu posiadania środków przed poproszeniem o pokaz zgodnie z prośbą właściciela. Oferty należy przesyłać z aktualną wstępną zgodą wraz z dowodem posiadania środków na adres topagentinvestors@gmail.com.**

Niesamowita okazja, aby posiadać dom dwurodzinny na ogromnej działce 75 x 100 w Bronksie! Ta unikalna nieruchomość oferuje wyjątkową przestrzeń, wartość i potencjał - niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem, deweloperem, czy właścicielem-lokatorem. Ten zaktualizowany dom dwurodzinny zapewnia bieżące dochody, nowoczesne udogodnienia i znaczący potencjał rozwoju.

Jednostka 1: 4 sypialnie / 1 łazienka — Obecnie wynajmowana na zasadzie miesiąc do miesiąca za $3,800/miesiąc
Jednostka 2: 3 sypialnie / 2 łazienki — Pusty i gotowy dla nowego właściciela lub najemcy

MEDIA:
(3 liczniki energii elektrycznej, 2 liczniki gazu, 2 kotły, 2 zbiorniki na ciepłą wodę)
Każda jednostka ma własny dedykowany piec gazowy i zbiornik na ciepłą wodę, oferując wydajne, oddzielne zarządzanie mediami - idealne zarówno dla właścicieli-lokatorów, jak i inwestorów.

Na tyłach nieruchomości znajduje się oddzielny garaż na 2 samochody - idealny do parkowania, jako przestrzeń warsztatowa, do przechowywania lub konwersji na ADU (sprawdź lokalne przepisy).

Ogromny ogród zapewnia przestrzeń na zewnątrz, potencjał rozbudowy lub elastyczność przyszłego rozwoju.

Zakwalifikowana zgodnie z nową ustawą YES, umożliwiającą budowę 12–15 jednostek (potwierdź z lokalnymi przepisami). Rzadkość dla deweloperów lub długoterminowych inwestorów.

Mieszkaj w jednej jednostce i zbieraj dochody z wynajmu, lub skorzystaj z ogromnej działki i potencjału rozwoju. Znajduje się w pobliżu sklepów, szkół i transportu publicznego.

Uwaga: Sprzedający jest licencjonowanym profesjonalistą w dziedzinie nieruchomości.

(Back on market - BUYER COULD NOT PERFORM)

**Please submit pre-approval letters or POF before requesting to show as per the owner's request. For offers, submit current pre-approval with proof of funds to topagentinvestors@gmail.com.**

Incredible opportunity to own a 2-family home on a massive 75 x 100 triple lot in the Bronx! This unique property offers exceptional space, value, and potential — whether you're an investor, developer, or owner-occupant.
this updated 2-family home delivers current income, modern upgrades, and significant development potential.

Unit 1: 4BR / 1BA — Currently rented month-to-month at $3,800/month
Unit 2: 3BR / 2BA — Vacant and ready for new owner or tenant

UTILITIES:
(3 Electrical Meters , 2 Gas meters , 2 Boilers ,2 Hot water tanks)
Each unit has its own dedicated gas boiler and hot water tank, offering efficient, separate utility control — ideal for both owner-occupants and investors.

A 2-car detached garage sits at the rear of the property — perfect for parking, workshop space, storage, or conversion to an ADU (check local zoning).

The massive yard provides outdoor space, expansion potential, or future development flexibility.

Zoned under the new YES bill, allowing for 12–15 units to be built (verify with local zoning). A rare find for developers or long-term holders.


Live in one unit and collect rental income, or take advantage of the massive lot and development potential. Located near shops, schools, and public transportation.

Note: Seller is a licensed real estate professional. © 2025 OneKey™ MLS, LLC