Usytuowana w spokojnej, rzadko uczęszczanej drodze utrzymywanej przez miasto, ta działka o powierzchni 6,65 akra w sercu Roxbury oferuje wyjątkową okazję do posiadania kawałka Catskills. Ziemia jest ozdobiona lekkimi lasami, urokliwymi starymi kamiennymi murami i sezonowymi widokami na góry, gdy liście opadają – co czyni ją idealnym miejscem dla twoich marzeń o północnym stanie.

Na przedniej części nieruchomości rozległy, głównie płaski teren oferuje idealne miejsce budowlane, z prądem dostępnym wzdłuż drogi. Następnie teren opada na niższy poziom, gdzie znajdują się źródła – spokojne miejsce z potencjałem na przyszły staw. Dalej znajduje się suche, zalesione ukształtowanie terenu, które zapewnia prywatność, piękno i przestrzeń do wędrowania. Z tyłu działki można cieszyć się kojącym dźwiękiem strumyka na sąsiedniej działce – dźwięk, który dodaje do tej nieruchomości spokojnej atmosfery.

Jedną z najcenniejszych cech lokalizacji jest jej bliski dostęp do ponad 900 akrów gruntów zlewni NYC (które następnie prowadzą do terenów stanowych), otwartych dla publiczności do lekkiej rekreacji, takiej jak piesze wędrówki, polowanie, obserwacja ptaków i spacery po naturze. Ta niezwykła korzyść daje ci ogromny naturalny plac zabaw tuż za progiem – bez odpowiedzialności związanej z posiadaniem.

To wszystko zaledwie kilka minut od Bearpen Mountain Sports, lokalnych możliwości wędrówek, Belleayre Ski Center oraz sklepów i restauracji na Main Street w Roxbury.

Niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie rustykalną chatę, prywatne schronienie, czy weekendową ucieczkę, ta nieruchomość oferuje naturalny urok, praktyczną wygodę i dostęp do jednych z najlepszych gruntów rekreacyjnych w regionie.

Located on a peaceful, lightly-traveled town-maintained road, this 6.65+/- acre parcel in the heart of Roxbury offers an exceptional opportunity to own a piece of the Catskills. The land is graced with light woods, charming old stone walls, and seasonal mountain views when the leaves fall—making it a perfect setting for your upstate dreams.
At the front of the property, an expansive mostly level area offers an ideal potential building site, with electric available along the road. The land then terraces down to a lower level, where you'll find natural springs—a peaceful setting with the potential for a future pond. Beyond that, dry, wooded terrain provides privacy, beauty, and room to roam. At the rear of the parcel, enjoy the calming sound of a stream on the neighboring parcel – a sound which adds to this property's tranquil atmosphere.
One of the most valuable features of this location is its close access to over 900 acres of NYC Watershed land (which then leads into state land), open to the public for light recreation such as hiking, hunting, birdwatching, and nature walks. This remarkable benefit gives you a massive natural playground right at your doorstep—without the responsibility of ownership.
All this just minutes from Bearpen Mountain Sports, local hiking opportunities, Belleayre Ski Center, and the shops and dining of Main Street Roxbury.
Whether you envision a rustic cabin, a private retreat, or a weekend escape, this property delivers natural charm, practical convenience, and access to some of the best recreational land in the region. © 2025 OneKey™ MLS, LLC