Sanctuary – Rzadki, wielofunkcyjny retreat na ponad 6 akrach w pobliżu Callicoon. Witamy w Sanctuary, wyjątkowej i wszechstronnej nieruchomości usytuowanej na ponad 6 spokojnych akrach z dwoma płynącymi strumieniami, zaledwie kilka minut od serca Callicoon i rzeki Delaware. Ta gotowa do zamieszkania perła Catskills to rzadka okazja dla tych, którzy poszukują spokojnego siedliska, stylu życia na pograniczu pracy i życia lub przestrzeni biznesowej skoncentrowanej na wypoczynku. Główna rezydencja to pięknie odnowiony dom z 2 sypialniami i 1 łazienką, charakteryzujący się wysokimi sufitami, świetlikami, nowymi dużymi oknami oraz wkładem kominkowym na drewno, który tworzy ciepłą, przytulną atmosferę. Wejdź do nowej sauny bezpośrednio z łazienki, z dogodnym dostępem do na zewnątrz. Efektywność energetyczna to kluczowa cecha w całym obiekcie, a duży taras oferuje przestrzeń do relaksu i zabawy w otoczeniu naturalnego krajobrazu. Drugi budynek obecnie pełni funkcję sklepu detalicznego z elektrycznością i magazynem za nim — idealny na studio, galerię lub butik. Dodatkowe cechy obejmują świeżo przygotowaną szklarnię, bujne rabaty ogrodowe na warzywa, zioła i kwiaty oraz aktywne ule, które dają potencjał na osiedle. Oddzielny budynek sanctuary/studio zapewnia elastyczne zastosowanie: przestrzeń do medytacji, sala jogi, wykłady lub zakwaterowanie dla gości. Zawiera pół łazienkę, wyposażenie kuchenne, prysznic na świeżym powietrzu i własne przyłącze elektryczne. Ciesz się zadaszoną pergolą do jedzenia z piecem do pizzy lub przejdź do kurnika, gotowego na nowe życie. Pozwolenie na pale jest już w drodze dla dwóch małych przyszłych domków, co zwiększa potencjał nieruchomości. Ukryta chata dla pisarza/kącik jogi cicho stoi po drugiej stronie strumienia, idealna do inspiracji lub kontemplacji. Niezależnie od tego, czy chcesz zbudować zrównoważony styl życia, prowadzić małe centrum wypoczynkowe, czy po prostu cieszyć się naturą z wygodą, Sanctuary to unikalna oferta w Catskills. Nie przegap tej niezwykłej mieszanki domu, natury i możliwości z niezliczonymi korzyściami do wymienienia. Umów się na wizytę już dziś!

The Sanctuary – A Rare, Multi-Use Retreat on 6+ Acres Near Callicoon. Welcome to The Sanctuary, a truly unique and versatile property nestled on over 6 serene acres with two flowing streams, just minutes from the heart of Callicoon and the Delaware River. This move-in ready Catskills gem is a rare opportunity for those seeking a peaceful homestead, a live/work lifestyle, or a retreat-centered business space. The main residence is a beautifully renovated 2-bedroom, 1-bath home featuring vaulted ceilings, skylights, new large windows, and a wood-burning insert fireplace that creates a warm, inviting atmosphere. Step into the new sauna directly from the bath, with convenient access to the outdoors. Energy efficiency is a key feature throughout, and a large deck offers space to relax and entertain amidst the natural landscape. A second building currently serves as a retail shop with electric and storage behind it—ideal for a studio, gallery, or boutique. Additional features include a freshly prepped greenhouse, lush garden beds for vegetables, herbs, and flowers, and active beehives for homesteading potential. The separate sanctuary/studio building provides flexible use: meditation space, yoga room, lectures, or guest accommodations. It includes a half bath, kitchen setup, outdoor shower, and its own electric service. Enjoy the shaded dining pergola with a pizza oven, or walk down to the chicken coop, ready for new life. Permitted pilings are in place for two small future cabins, expanding the property’s potential. A tucked-away writer’s hut/yoga nook sits quietly across the creek, perfect for inspiration or solitude. Whether you're looking to build a sustainable lifestyle, run a small retreat center, or simply enjoy nature with convenience, The Sanctuary is a one-of-a-kind offering in the Catskills. Don’t miss this extraordinary blend of home, nature, and opportunity with too many perks to mention. Schedule your visit today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC