Rzadka okazja, aby zostać właścicielem "The Spy", uznawanej i lubianej restauracji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Hudson Valley, High Falls. Uczyń ją swoją i pozwól jej rozwijać się w sposób, który sobie wyobrażasz. Dzięki doskonałej widoczności i frontowi przy drodze Rt 213 oraz dostępowi z Orchard Lane (prywatna droga), ta nieruchomość ma wiele do zaoferowania. Twój biznes będzie nadal kwitnął dzięki patronatom od miejscowych oraz wszystkich mieszkańców dwuosobowych. Zaledwie kilka restauracji w około sprawia, że to ulubione miejsce ma niesamowity potencjał. Są dwie jadalnie, miejsca dla maksymalnie 65 osób, oszałamiający zadaszony taras, który pomieści do 30 osób oraz niestandardowy bar, który potencjalnie pomieści 10 osób. Obecny układ umożliwia organizację zarówno prywatnych wydarzeń, jak i regularnej działalności jednocześnie. Gotowa do pracy operacja z dużym potencjałem dalszej ekspansji biznesowej na ponad 2 poziomach na powierzchni ponad 2 akrów pięknej przestrzeni zewnętrznej. Obecna Rada Zdrowia zatwierdziła miejsca dla 65 osób. Dużo terenu na potencjalną rozbudowę systemu szamba. Miejsce na wesela? Jedzenie na świeżym powietrzu? Rozrywka pod namiotem? Przestrzeń handlowa? Pozwól swojej wyobraźni działać. Dużo miejsca parkingowego – 35 samochodów (plus 10 miejsc dla pracowników) bez rozbudowy. Z dużym lokalnym poparciem, jak możesz to przegapić!! Jeśli posiadanie restauracji było twoim marzeniem, oto szansa, by uczynić je rzeczywistością. Nieruchomość posiada system szamba, wodę komunalną oraz prywatną studnię. Obecne użytkowanie jest zatwierdzone, a nieruchomość jest oferowana w stanie "jak jest". Jakakolwiek rozbudowa wymagałaby wszystkich niezbędnych zatwierdzeń. Uroczy budynek gospodarczy czeka...

Rare opportunity to own ''The Spy'', an established and well-loved restaurant in one of the Hudson Valley's most desirable locations, High Falls. Make it your own and continue to watch it grow into whatever you envision. With great visibility and frontage on Rt 213 as well as access from Orchard Lane (pvt rd), this property has so much to offer. Your business will continue to flourish with patronage from all the locals in the area plus all the dual residents. With only a handful of restaurants around, this favorite spot offers amazing potential. There are two dining rooms, seating for up to 65, a stunning screened porch that can seat up to 30, and a custom bar that potentially seats 10. The current layout can accommodate both a private function and regular business at the same time. A turnkey operation with lots of potential for further business expansion on over 2 level areas on over 2 acres of beautiful outdoor space. Current Board of Health has approved seating for 65. Lots of land for potenial septic expansion. A wedding venue? Outdoor dining? Tented entertainment? Retail space? Let your imagination run wild. Lots of parking as well- 35 cars (plus 10 employee spaces) without expansion. With a great local following, how can you miss!! If owning a restaurant has been your dream, here is a chance to make your dream come true.Property has a septic system, Municipal water and a private well. Current use is approved, and property is being offered AS IS. Any expansion would be subject to all necessary approvals. Sweet outbuilding awaits... © 2025 OneKey™ MLS, LLC