Wejdź w ponadczasową elegancję na 113 Malcolm X Boulevard, wspaniałym dwuczłonowym brownstone o szerokości 20 stóp, oferującym doskonałe połączenie historycznego charakteru i nowoczesnych udogodnień w prestiżowym Bedford-Stuyvesant. Zbudowany około 1910 roku, ta rezydencja zachowuje niezwykłe detale sprzed wojny na łącznej powierzchni budynku wynoszącej około 3,032 stóp kwadratowych, w tym cztery dekoracyjne kominki, odkryte ceglane ściany, oryginalne balustrady wielkiego schodów oraz bogate drewniane podłogi, wszystko to uzupełnione wysokimi sufitami i przestronnym układem.

Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje przestronny duplex dla właściciela oraz osobną jednostkę na poziomie ogrodu, przedstawiając idealną okazję do pięknego życia przy jednoczesnym generowaniu dochodu. Nowoczesne udoskonalenia zapewniają komfort i łatwość, z centralną klimatyzacją i pralkami/suszarkami w mieszkaniach. Jednostka ogrodowa aktualnie gości świetnego długoterminowego najemcę, co stwarza natychmiastowy potencjał dochodowy. Zadziwiająco niskie roczne podatki od nieruchomości (obecnie 5,480 USD, Klasa podatkowa 1) zwiększają atrakcyjność.

Duplex właściciela (3 sypialnie/2,5 łazienki) zaczyna się na eleganckim parterze, witając Cię w przytulnym salonie z wygodną toaletą. Płynąc w stronę tylnej części mieszkania, odkryj dużą kuchnię jadalnią z oknami, w pełni wyposażoną w sprzęt ze stali nierdzewnej, wentylowaną okap, przestronną zabudowę kuchenną, granitowe blaty oraz znaczną wyspę kuchenną. Wyjdź bezpośrednio z kuchni na swój prywatny taras, z widokiem na podwórko – idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i organizowania przyjęć.

Wejdź na historyczne schody na wyższy poziom, gdzie czeka na Ciebie nasłoneczniona sypialnia główna. Z ścianą okien i oknem dachowym, to spokojne miejsce zawiera dużą szafę oraz prywatną łazienkę. Dwie dodatkowe, dobrze proporcjonalne sypialnie oferują elastyczność; jedna jest przestronna, podczas gdy trzecia idealnie nadaje się na pokój dziecięcy lub biuro. Druga pełna łazienka obsługuje te pokoje.

Mieszkanie ogrodowe (1 sypialnia/1 łazienka) wyróżnia się swoim własnym charakterem, charakteryzując się dużym salonem oraz funkcjonalną kuchnią z oknami. Sypialnia jest wyjątkowo przestronna, łatwo pomieści łoże królewskie oraz przestrzeń na biuro domowe. Ta jednostka zapewnia także dostęp do piwnicy o pełnej wysokości, która zawiera pralnię, pół łazienkę i oferuje doskonały potencjał jako pokój rekreacyjny lub dodatkowe miejsce do przechowywania.

Usytuowany blisko granicy Stuyvesant Heights, ten dom umiejscawia Cię w sercu tętniącej życiem kultury Bed-Stuy. Ciesz się łatwym dostępem do ulubionych kawiarni sąsiedztwa, różnorodnych restauracji i niezbędnych usług wzdłuż Broadwayu. Dojazd jest łatwy dzięki stacjom metra Gates Ave (J/Z) i Myrtle Ave (J/M/Z) zaledwie kilka kroków dalej. Doświadcz doskonałej syntezy historycznego życia w Brooklynie i mądrego posiadania domu.

Step into timeless elegance at 113 Malcolm X Boulevard, a magnificent 20-foot wide, two-family brownstone offering the perfect blend of historic character and modern convenience in prime Bedford-Stuyvesant. Built circa 1910, this residence retains exquisite pre-war details across approximately 3,032 total building square footage including four decorative fireplaces, exposed brick walls, the original grand staircase banister, and rich hardwood floors, all complemented by soaring ceilings and an expansive layout.

This exceptional property features a spacious owner's duplex and a separate garden-level rental unit, presenting an ideal opportunity to live beautifully while generating income. Modern upgrades ensure comfort and ease, with central air conditioning and in-unit washer/dryers installed in both residences. The garden unit currently hosts an excellent long-term tenant, providing immediate income potential. Remarkably low annual real estate taxes (currently $5,480, Tax Class 1) enhance the appeal.

The owner's duplex (3BR/2.5BA) begins on the gracious parlor floor, welcoming you into an inviting living area complete with a convenient powder room. Flowing towards the rear, discover the large, windowed eat-in kitchen, fully equipped with stainless steel appliances, a vented hood, ample cabinetry, granite countertops, and a substantial center island. Step directly from the kitchen onto your private terrace, overlooking the backyard patio - perfect for alfresco dining and entertaining.

Ascend the historic staircase to the upper level, where the sun-drenched master bedroom awaits. Featuring a wall of windows and a skylight, this serene retreat includes a large closet and a private ensuite bathroom. Two additional well-proportioned bedrooms offer flexibility; one is generously sized, while the third is ideal for a nursery or home office. A second full bathroom serves these rooms.

The garden apartment (1BR/1BA) boasts its own distinct charm, featuring a large living room and a functional, windowed galley kitchen. The bedroom is exceptionally spacious, easily accommodating a king-sized bed plus a home office area. This unit also provides access to the full-height basement, which includes laundry facilities, a half bathroom, and offers excellent potential as a recreation room or additional storage.

Nestled near the border of Stuyvesant Heights, this home places you amidst the vibrant culture of Bed-Stuy. Enjoy easy access to the neighborhood's beloved cafes, diverse restaurants, and essential services along Broadway. Commuting is effortless with the Gates Ave (J/Z) and Myrtle Ave (J/M/Z) subway stops just a short walk away. Experience the perfect synthesis of historic Brooklyn living and smart homeownership.