Ten ponad 3,500 stóp kwadratowych podwójny dom rodzinny na 313 Troy Avenue bezproblemowo łączy historyczny urok z nowoczesnym luksusem w sercu Crown Heights w Brooklynie. Położony na działce 20x100, ten dom z fasadą w kształcie beczki został zbudowany w 1901 roku i w pełni odnowiony, oferując eleganckie wnętrza, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu oraz cenny dochód z wynajmu - zaledwie kilka kroków od linii metra 2, 3, 4 i A/C, co pozwala na szybki 30-minutowy dojazd do Manhattanu.

Triplex właściciela posiada 4 przestronne sypialnie, 2,5 łazienki oraz wysokiej jakości wykończenia w całym budynku. Główna kondygnacja ma 66 stóp głębokości i prezentuje francuskie dębowe podłogi w jodełkę, otwartą koncepcję salonu i jadalni oraz niestandardowy bar z mokrym blatem i półkami w łukach. Zachwycająca kuchnia zawiera prawie 12-stopowy wyspowy blat, urządzenia Dacor i Bertazzoni przygotowane do zabudowy oraz jasny kącik śniadaniowy. Stylowe tylne przedłużenie oferuje toaletę z umywalką z marmuru Calacatta Viola, spiżarnię oraz dostęp do pięknie urządzonogo prywatnego ogrodu.

Na piętrze czekają sufity o wysokości 10'11", odsłonięcie cegły oraz elastyczne podesty na biuro domowe lub bibliotekę. Spokojny główny apartament zawiera garderobę oraz łazienkę w stylu spa z podwójną umywalką i dwiema deszczownicami. Trzy dodatkowe sypialnie, pełna łazienka oraz pralnia dopełniają górnego poziomu. Dodatkowe cechy to głośniki sufitowe w całym domu (w tym w łazienkach), centralna klimatyzacja oraz wbudowane oświetlenie.

Jednostka wynajmowa na poziomie ogrodu to gotowe do wprowadzenia mieszkanie z 2 sypialniami i 1 łazienką z prywatnym wejściem, nowoczesną kuchnią z wyspą, pełnowymiarowymi urządzeniami, podłączeniem do pralki/suszarki oraz dużą przestrzenią do przechowywania. Oszacowane na wynajem za 3,200/miesiąc, to mieszkanie zwiększa potencjał dochodowy już wyjątkowego domu.

313 Troy Avenue znajduje się w tętniącym życiem i dobrze skomunikowanym odcinku Crown Heights. W pobliżu znajdują się Brower Park, Prospect Park, lokalne kawiarnie, rynki i instytucje kulturalne. Dzięki połączeniu całkowicie nowej konstrukcji i starannie dobranych detali architektonicznych, które honorują historyczny charakter domu, ten townhouse w Brooklynie na sprzedaż to rzadka okazja do życia i inwestowania w jedno z najbardziej pożądanych osiedli w tej dzielnicy.

This over 3,500 square foot two-family townhouse at 313 Troy Avenue seamlessly blends historic charm with modern luxury in the heart of Crown Heights, Brooklyn. Situated on a 20x100 lot, this barrel-front home was built in 1901 and fully renovated, offering elegant interiors, private outdoor space, and valuable rental income-just moments from the 2, 3, 4, and A/C subway lines for a quick 30-minute commute to Manhattan.

The owner's triplex features 4 spacious bedrooms, 2.5 bathrooms, and high-end finishes throughout. The main level spans 66 feet in depth and showcases herringbone oak floors, an open-concept living and dining area, and a custom wet bar with wine fridge and arched shelving. The show-stopping kitchen includes a nearly 12-foot waterfall island, panel-ready Dacor and Bertazzoni appliances, and a sun-filled breakfast nook. A stylish rear extension offers a powder room with Calacatta Viola marble sink, a walk-in pantry, and access to a beautifully landscaped private garden.

Upstairs, enjoy 10'11" ceilings, exposed brick, and a flexible landing for a home office or library. The serene primary suite includes a walk-in closet and spa-inspired bathroom with double vanity and dual rainfall shower. Three additional bedrooms, a full bath, and laundry room complete the upper level. Additional features include in-ceiling speakers throughout (including bathrooms), central air, and recessed lighting.

The garden-level rental unit is a turnkey 2-bedroom, 1-bathroom apartment with a private entrance, modern kitchen with island, full-size appliances, in-unit washer/dryer hookup, and generous storage. Conservatively estimated to rent for 3,200/month, this unit adds strong income potential to an already exceptional home.
313 Troy Avenue is set along a vibrant, well-connected stretch of Crown Heights. Enjoy Brower Park, Prospect Park, local cafes, markets, and cultural institutions nearby. With its combination of all-new construction and carefully curated architectural details that honor the home's historic character, this Brooklyn townhouse for sale is a rare opportunity to live and invest in one of the borough's most desirable neighborhoods.