Witamy w mieszkaniu 9D w Philip House Condominium w Carnegie Hill: narożne (południowo-zachodnie) mieszkanie z trzema sypialniami, 2,5 łazienki, z przestronnym układem, przedwojennym urokiem i otwartymi widokami. Mieszkanie 9D jest w idealnym stanie i jest również najwyżej położonym apartamentem w swoim rzędzie.

Wchodząc do tego przestronnego mieszkania, znajdziesz się w dużym formalnym przedsionku, z dużą ilością miejsca na przechowywanie i siedzenie oraz dużą szafą na płaszcze. Przejdź poza przedsionek do niesamowicie przestronnej sali dziennej i jadalni, wyposażonej w kominek na drewno, cztery podwójne okna wychodzące na zachód z otwartymi widokami i świetnym światłem (w zestawie elektryczne zasłony przeciwsłoneczne), oraz piękne belkowane sufity. Z sali dziennej/jadalni prowadzi szeroki pokój dla gości. Okna kuchni dla szefa kuchni są ogromne i obejmują centralną wyspę z miejscem na barowe krzesła, niestandardowe dębowe meble, szlifowane belgijskie blaty, a także sprzęt profesjonalnej klasy, w tym lodówkę Sub-Zero i lodówkę na wino, piekarnik Wolf (sześć palników i dwa piekarniki), dwa zmywarki Miele oraz kuchenkę mikrofalową Sharp w stylu szufladowym. Dodatkowo znajduje się wbudowana ławka śniadaniowa oraz największa w pełni wyposażona szafa z pralką i suszarką Bosch (W/D).

Trzy sypialnie, w tym główna sypialnia, znajdują się po południowej stronie mieszkania i mogą być całkowicie oddzielone od przestrzeni mieszkalnej. Dodatkowe sypialnie są przestronne i połączone oknem łazienką Jack-and-Jill. Główna sypialnia posiada dwie duże szafy typu walk-in, okna wychodzące na południe oraz okienną łazienkę z prysznicem. Obie łazienki w mieszkaniu są wyposażone w armaturę Waterworks, customowe marmurowe umywalki, marmurowe blaty oraz ogrzewane podłogi.

W całym mieszkaniu znajdują się szerokopłaszczyznowe podłogi z białego dębu, niestandardowe panele i wykończenia, oddzielnie strefowane centralne ogrzewanie i klimatyzacja, w pełni zabudowane szafy i przestrzenie do przechowywania oraz niestandardowe osłony okienne. Mieszkanie jest w doskonałym stanie, ponieważ zostało niedawno pomalowane i utrzymane w świetnej formie przez właścicieli.

Philip House to klasyczny przedwojenny apartament przekształcony na nowoczesne potrzeby. Jest to budynek z pełną obsługą, z całodobowym doormanem, dozorca na stałe oraz rozległym personelem. Do udogodnień należy sala fitness z wyposażeniem Technogym, pokój zabaw dla dzieci, sala muzyczna oraz zagospodarowany taras na dachu z widokiem na północ i zachód, który łączy się z Klubowym pokojem. Philip House oferuje również przechowalnię rowerów oraz zimne przechowalnie na dostawy. Ten apartament jest sprzedawany z dużą, licencjonowaną klatką do przechowywania w piwnicy. Budynek jest przyjazny zwierzętom.

-To mieszkanie ma miesięczną opłatę w wysokości 1,324 USD do maja 2027 roku (na projekt elewacji budynku, który jest już całkowicie ukończony!).
-Miesięczne podatki odzwierciedlają ulgi dla głównej rezydencji.

Welcome to Unit 9D at the Philip House Condominium in Carnegie Hill: a corner (SW exposure) 3 bedroom, 2.5 bathroom home with a gracious layout, prewar charm, and open views. Unit 9D is in mint condition, and is also the highest floor apartment in its line.

Enter this spacious home into a large formal foyer, with plenty of space for storage and seating, and a large coat closet. Move beyond the foyer into the incredibly spacious living and dining room, complete with a wood burning fireplace, four double-hung and double-paned West-facing windows with open views and great light (electric solar shades included), and beautiful beamed ceilings. There is a spacious powder room off the living/dining room for guests. The windowed chef’s kitchen is massive, and includes a center island with space for bar seating, custom oak cabinetry, honed Belgian bluestone countertops, and professional-grade appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine refrigerator, Wolf range (six burners and two ovens), two Miele dishwashers, and a drawer-style Sharp microwave. Additionally, there’s a built-in breakfast banquette, and a huge fully-outfitted closet with a stacked Bosch washer and dryer (W/D).

The three bedrooms, including the primary bedroom, are on the South side of the apartment, and can be totally closed off from the living space. The secondary bedrooms are spacious, and are connected by a windowed Jack-and-Jill bathroom. The primary bedroom features two large walk-in closets, South-facing windows, and a windowed bathroom with a step-in shower. Both ensuite bathrooms in the home are outfitted with Waterworks fixtures, custom marble vanities, marble countertops, and radiant heated floors.

Throughout the home there is wide-plank white oak flooring, custom paneling and millwork, separately zoned central heat and air, fully built-out closets and storage spaces, and custom window treatments. It is in pristine condition having been recently painted and kept in excellent shape by the owners.

Philip House is a classic prewar condominium reimagined for modern living. It is full-service with a 24-hour doorman, a live-in super, and an extensive staff. Amenities include a fitness room with Technogym equipment, a children’s playroom, a music room, and a landscaped rooftop terrace with northern and western views which connects to a Club Room. Philip House also offers bike storage and cold storage for deliveries. This apartment transfers with a large, licensed storage cage in the basement. The building is pet friendly.

-This apartment has a $1,324 monthly assessment through May 2027 (for the building's facade project, now totally completed!).
-Monthly taxes reflect the primary residence abatement.