*Zaakceptowana oferta, nie jest już pokazywana*

Witamy w jednostce 9D w kondominium Philip House w Carnegie Hill: narożne mieszkanie (ekspozycja SW) z 3 sypialniami, 2,5 łazienkami, eleganckim układem, przedwojennym urokiem i otwartymi widokami. Jednostka 9D jest w doskonałym stanie i jest najwyżej położonym apartamentem w swojej linii.

Wejdź do tego przestronnego mieszkania przez duży formalny przedsionek, z dużą ilością miejsca na przechowywanie i siedzenia oraz dużą szafą na ubrania. Przejdź z przedsionka do niezwykle przestronnego salonu i jadalni, wyposażonego w kominek na drewno, cztery podwójnie otwierane i podwójnie szybowane okna wychodzące na zachód z otwartymi widokami i wspaniałym światłem (w zestawie elektryczne zasłony przeciwsłoneczne) oraz pięknymi, belkowymi, wysokimi sufitami (9 stóp). W pobliżu salonu/jadalni znajduje się przestronna toaleta dla gości. Okna kuchni szefa są ogromne i obejmują centralną wyspę z miejscem na barowe siedzenia, niestandardowe dębowe meble, wypolerowane belgijskie blaty z piaskowca oraz urządzenia profesjonalnej jakości, w tym lodówkę Sub-Zero i lodówkę na wino, piec Wolf (sześć palników i dwa piekarniki), dwa zmywarki Miele oraz mikrofalówkę Sharp w stylu szuflady. Dodatkowo znajduje się wbudowana ławka do śniadania oraz ogromna w pełni wyposażona szafa z pralką i suszarką Bosch (W/D).

Trzy sypialnie, w tym główna sypialnia, znajdują się po południowej stronie apartamentu i mogą być całkowicie oddzielone od przestrzeni dziennej. Dodatkowe sypialnie są przestronne i są połączone łazienką Jack-and-Jill z oknem. Główna sypialnia ma dwie duże szafy typu walk-in, okna wychodzące na południe oraz łazienkę z oknem z prysznicem typu walk-in. Obie trwałe łazienki w domu są wyposażone w armaturę Waterworks, niestandardowe marmurowe umywalki, marmurowe blaty oraz podgrzewane podłogi.

W całym domu znajduje się szerokopłatowa podłoga z białego dębu, niestandardowe panele i wykończenie, osobno sterowane centralne ogrzewanie i klimatyzacja, w pełni zbudowane szafy i przestrzenie do przechowywania oraz niestandardowe osłony okienne. Jest w stanie nienaruszonym, ponieważ był niedawno malowany i utrzymywany w doskonałym stanie przez właścicieli.

Philip House to klasyczne przedwojenne kondominium przekształcone na nowoczesne życie. Jest to kompleks o pełnej obsłudze z całodobowym portierem, superintendenta na miejscu oraz rozbudowanym personelem. Udogodnienia obejmują siłownię z wyposażeniem Technogym, pokój zabaw dla dzieci, pokój muzyczny oraz zaprojektowany taras na dachu z północnymi i zachodnimi widokami, który łączy się z Klubem. Philip House oferuje również przechowalnie rowerów, chłodnie do dostaw oraz prywatne jednostki magazynowe do wynajęcia. Budynek jest przyjazny dla zwierząt.

-To mieszkanie ma miesięczną opłatę w wysokości 1 324 USD do maja 2027 roku (na projekt elewacji budynku, który został całkowicie ukończony!).
-Miesięczne podatki odzwierciedlają ulgę na główne miejsce zamieszkania.

*Accepted Offer, No Longer Showing*

Welcome to Unit 9D at the Philip House Condominium in Carnegie Hill: a corner (SW exposure) 3 bedroom, 2.5 bathroom home with a gracious layout, prewar charm, and open views. Unit 9D is in mint condition, and is also the highest floor apartment in its line.

Enter this spacious home into a large formal foyer, with plenty of space for storage and seating, and a large coat closet. Move beyond the foyer into the incredibly spacious living and dining room, complete with a wood burning fireplace, four double-hung and double-paned West-facing windows with open views and great light (electric solar shades included), and beautiful beamed, high ceilings (9-ft). There is a spacious powder room off the living/dining room for guests. The windowed chef’s kitchen is massive, and includes a center island with space for bar seating, custom oak cabinetry, honed Belgian bluestone countertops, and professional-grade appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine refrigerator, Wolf range (six burners and two ovens), two Miele dishwashers, and a drawer-style Sharp microwave. Additionally, there’s a built-in breakfast banquette, and a huge fully-outfitted closet with a stacked Bosch washer and dryer (W/D).

The three bedrooms, including the primary bedroom, are on the South side of the apartment, and can be totally closed off from the living space. The secondary bedrooms are spacious, and are connected by a windowed Jack-and-Jill bathroom. The primary bedroom features two large walk-in closets, South-facing windows, and a windowed bathroom with a step-in shower. Both ensuite bathrooms in the home are outfitted with Waterworks fixtures, custom marble vanities, marble countertops, and radiant heated floors.

Throughout the home there is wide-plank white oak flooring, custom paneling and millwork, separately zoned central heat and air, fully built-out closets and storage spaces, and custom window treatments. It is in pristine condition having been recently painted and kept in excellent shape by the owners.

Philip House is a classic prewar condominium reimagined for modern living. It is full-service with a 24-hour doorman, a live-in super, and an extensive staff. Amenities include a fitness room with Technogym equipment, a children’s playroom, a music room, and a landscaped rooftop terrace with northern and western views which connects to a Club Room. Philip House also offers bike storage, cold storage for deliveries, and private storage units for rent. The building is pet friendly.

-This apartment has a $1,324 monthly assessment through May 2027 (for the building's facade project, now totally completed!).
-Monthly taxes reflect the primary residence abatement.