Witamy w jednostce 9D w kondominium Philip House w Carnegie Hill: narożne mieszkanie (ekspozycja południowo-zachodnia) z trzema sypialniami, 2,5 łazienki, o przestronnym układzie, przedwojennym uroku i otwartych widokach. Jednostka 9D jest w doskonałym stanie i jest także najwyżej położonym mieszkaniem w swojej linii.

Wejdź do tego przestronnego mieszkania przez dużą formalną hol, z mnóstwem miejsca na przechowywanie i siedzenie oraz dużą szafą na płaszcze. Przejdź przez foyer do niesamowicie przestronnej sali dziennej i jadalni, wyposażonej w kominek na drewno, cztery podwójne okna z zachodnią ekspozycją oraz piękne widoki i doskonałe światło (w zestawie elektryczne zasłony słoneczne), a także piękne belkowane, wysokie sufity (9 stóp). Obok salonu/jadalni znajduje się przestronna toaleta dla gości. Okienna kuchnia dla szefa jest ogromna i zawiera centralną wyspę z miejscem na krzesła barowe, niestandardowe szafki dębowe, honowane belgijskie blaty z kamienia, oraz sprzęt profesjonalnej jakości, w tym lodówkę Sub-Zero i lodówkę na wino, piec Wolf (sześć palników i dwa piekarniki), dwie zmywarki Miele i mikrofalówkę Sharp w stylu szuflady. Dodatkowo znajduje się wbudowany stół śniadaniowy oraz ogromna, w pełni wyposażona szafa z pralką i suszarką Bosch (W/D).

Trzy sypialnie, w tym główna sypialnia, znajdują się po południowej stronie mieszkania i mogą być całkowicie oddzielone od przestrzeni dziennej. Dodatkowe sypialnie są przestronne i połączone okienną łazienką Jack-and-Jill. Główna sypialnia ma dwie duże szafy walk-in, okna od strony południowej oraz łazienkę z oknem z prysznicem. Obie łazienki en suite w domu są wyposażone w armaturę Waterworks, niestandardowe marmurowe umywalki, marmurowe blaty oraz podgrzewane podłogi.

W całym domu znajdują się szerokie białe dębowe podłogi, niestandardowe panelowanie i stolarstwo, oddzielnie strefowe centralne ogrzewanie i klimatyzacja, w pełni wyposażone szafy i przestrzenie do przechowywania oraz niestandardowe osłony okienne. Jest w nienaruszonym stanie, ponieważ został niedawno pomalowany i utrzymany w doskonałym stanie przez właścicieli.

Philip House to klasyczne przedwojenne kondominium, przekształcone na nowoczesne życie. Jest to obiekt całodobowy z portiernią, dozorca na miejscu i obszerny personel. Udogodnienia obejmują siłownię z wyposażeniem Technogym, pokój zabaw dla dzieci, pokój muzyczny oraz urządzony taras na dachu z widokami na północ i zachód, który łączy się z salą klubową. Philip House oferuje również przechowalnię rowerów i chłodnię dla dostaw. To mieszkanie przechodzi z dużą, licencjonowaną klatką do przechowywania w piwnicy. Budynek jest przyjazny zwierzętom.

-To mieszkanie ma miesięczną składkę w wysokości 1,324 USD do maja 2027 r. (na projekt fasady budynku, który został całkowicie ukończony!).
-Miesięczne podatki odzwierciedlają ulgę na główną siedzibę.

Welcome to Unit 9D at the Philip House Condominium in Carnegie Hill: a corner (SW exposure) 3 bedroom, 2.5 bathroom home with a gracious layout, prewar charm, and open views. Unit 9D is in mint condition, and is also the highest floor apartment in its line.

Enter this spacious home into a large formal foyer, with plenty of space for storage and seating, and a large coat closet. Move beyond the foyer into the incredibly spacious living and dining room, complete with a wood burning fireplace, four double-hung and double-paned West-facing windows with open views and great light (electric solar shades included), and beautiful beamed, high ceilings (9-ft). There is a spacious powder room off the living/dining room for guests. The windowed chef’s kitchen is massive, and includes a center island with space for bar seating, custom oak cabinetry, honed Belgian bluestone countertops, and professional-grade appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine refrigerator, Wolf range (six burners and two ovens), two Miele dishwashers, and a drawer-style Sharp microwave. Additionally, there’s a built-in breakfast banquette, and a huge fully-outfitted closet with a stacked Bosch washer and dryer (W/D).

The three bedrooms, including the primary bedroom, are on the South side of the apartment, and can be totally closed off from the living space. The secondary bedrooms are spacious, and are connected by a windowed Jack-and-Jill bathroom. The primary bedroom features two large walk-in closets, South-facing windows, and a windowed bathroom with a step-in shower. Both ensuite bathrooms in the home are outfitted with Waterworks fixtures, custom marble vanities, marble countertops, and radiant heated floors.

Throughout the home there is wide-plank white oak flooring, custom paneling and millwork, separately zoned central heat and air, fully built-out closets and storage spaces, and custom window treatments. It is in pristine condition having been recently painted and kept in excellent shape by the owners.

Philip House is a classic prewar condominium reimagined for modern living. It is full-service with a 24-hour doorman, a live-in super, and an extensive staff. Amenities include a fitness room with Technogym equipment, a children’s playroom, a music room, and a landscaped rooftop terrace with northern and western views which connects to a Club Room. Philip House also offers bike storage and cold storage for deliveries. This apartment transfers with a large, licensed storage cage in the basement. The building is pet friendly.

-This apartment has a $1,324 monthly assessment through May 2027 (for the building's facade project, now totally completed!).
-Monthly taxes reflect the primary residence abatement.