Witaj w tym trzykondygnacyjnym, w pełni murowanym budynku wielorodzinnym z dwoma rodzinami w popularnej i bardzo poszukiwanej okolicy Rego Park Crescents. Oferuje rzadką możliwość posiadania elastycznego układu z potencjałem dochodowym. Zawierając około 2,208 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej, ta dobrze utrzymana posiadłość oferuje wszechstronność zarówno dla właścicieli domów, jak i inwestorów. Usytuowana tuż przy 63rd Drive, główne prywatne wejście znajduje się z tyłu domu przez Fitchett Street, gdzie znajdziesz urokowy, zagospodarowany patio idealne do relaksu lub przekształcenia w obszar do siedzenia na świeżym powietrzu. Wewnątrz, foyer zapewnia dostęp do mieszkania na 3. piętrze oraz do jednostki dupleksowej zajmującej drugie i parterowe piętro. Górne piętro (3.) posiada mieszkanie z 2 sypialniami, pełną łazienką, połączonym pokojem dziennym/jadalnym, kuchnią oraz korytarzem skąpanym w naturalnym świetle dzięki centralnemu świetlikowi. Drugie piętro oferuje w pełni odnowione i elastyczne mieszkanie z 1 sypialnią, nowoczesną łazienką, zaktualizowaną kuchnią/jadalnią, odnowionymi podłogami oraz salonem. Ta jednostka może być łatwo połączona z parterem w formie dupleksu, dzięki istniejącym schodom wewnętrznym przeznaczonym do połączenia obu poziomów. Pierwsze i drugie piętro obecnie ustawione są jako oddzielne jednostki. Parter zajmuje pełną długość budynku i posiada 1 sypialnię, 1 pełną łazienkę oraz dedykowane wejście od frontu dla większej wygody i dostępności. Doskonale zlokalizowany w tętniącym życiem Rego Park, ten dom oferuje łatwy dostęp do wysoko ocenianych szkół, transportu oraz mnóstwa sklepów i restauracji. Przypisany do wysoko ocenianej szkoły PS 174, która znajduje się zaledwie 5 ulic dalej. Jesteś również zaledwie kilka sekund od Woodhaven Blvd z autobusami Q11/Q21 do popularnego centrum handlowego Queens Center lub Trader Joe’s, a kilka minut od Queens Blvd i Rego Center, w którym mieszczą się Costco, Aldi, IKEA i inne. Dla dojeżdżających, autobus Q38 (w odległości 1/2 bloku) zabierze cię do stacji metra R/M na 63rd Dr- Rego Park. Dla tych, którzy jeżdżą, autostrada Long Island Expwy i Queens Blvd znajduje się w odległości poniżej 5 minut. Lotniska LaGuardia i JFK są oddalone o zaledwie 15–25 minut. Ucieczki na świeżym powietrzu na wyciągnięcie ręki, z popularnym Juniper Valley oddalonym o zaledwie 7 ulic. Niezależnie od tego, czy chcesz mieszkać w jednej jednostce i wynajmować drugą, czy po prostu inwestować w solidną nieruchomość w Queens, nie przegap okazji, aby uczynić ten dom swoim!

Welcome to this three story all brick 2-family home in the popular and highly sought after Rego Park Crescents. Offering a rare opportunity to own a flexible layout with income-producing potential. Offering approximately 2,208 sq ft of living space, this well-maintained residence offers versatility for both homeowners and investors. Tucked just off 63rd Drive, the main private entrance is located at the rear of the home via Fitchett Street, where you'll find a charming, gardened patio perfect for relaxing or converting into an outdoor seating area. Inside, the foyer provides access to the 3rd floor apartment as well as the duplex unit spanning the second and ground floors. Top floor (3rd) features a 2 bdrm apartment with a full bathroom, living/dining room combo, kitchen area, and a hallway bathed in natural light thanks to a central skylight. Second floor features a fully renovated and flexible 1-bedroom apartment with a modern bathroom, updated kitchen/dining area, updated flooring, and living room. This unit can be easily combined as a duplex with the first floor, thanks to an existing interior staircase intended to connect the two levels. First and second floors currently set up as separate areas. First/ground floor spans the full length of the building featuring 1 bdrm, 1 full bath, and includes a dedicated front facing entryway for added convenience and accessibility. Perfectly located in bustling Rego Park, this home offers easy access to top-rated schools, transportation, and an abundance of shopping and dining. Zoned for top rated PS 174 which is just 5 blocks away. You're also just seconds from Woodhaven Blvd with the Q11/Q21 to popular Queens Center Mall or Trader Joe’s, and minutes from Queens Blvd and Rego Center home to Costco, Aldi, IKEA, and more. For commuters, the Q38 bus (1/2 block away) takes you to the R/M train at 63rd Dr- Rego Park. For those who drive, the Long Island Expwy and Queens Blvd is under 5 minutes away. LaGuardia and JFK are just 15–25 minutes away. Outdoor escapes at your fingertips with popular Juniper Valley just 7 blocks away. Whether you're looking to live in one unit and rent the other, or simply invest in a solid prime Queens property, don't miss out on the opportunity to make this home yours! © 2025 OneKey™ MLS, LLC