Wyjątkowa inwestycja w obiekty o różnym przeznaczeniu w najlepszej lokalizacji w Larchmont, NY Teraz dostępna w jednym z najbardziej pożądanych i uczęszczanych korytarzy Westchester—ta całkowicie wyremontowana nieruchomość o różnym przeznaczeniu oferuje zarówno natychmiastowy dochód, jak i potencjał wzrostu w dłuższym okresie. Położona w sercu Larchmont, ta nieruchomość stanowi rzadką okazję, aby stać się właścicielem w premierowym rynku detalicznym i mieszkaniowym, przez który codziennie przejeżdża ponad 20 000 pojazdów. Kluczowe informacje: Aktualna stopa kapitalizacji: 7% Pro forma stopa kapitalizacji: powyżej 8,5% Układ lokali: (2) Przestronne mieszkania dwupokojowe Mieszkanie frontowe: około 1,100 stóp kw. 2 sypialnie z 2 pełnymi łazienkami, Mieszkanie tylne: około 950 stóp kw. 1 sypialnia z 1 pełną łazienką, (2) Lokale handlowe na parterze Biuro frontowe: około 825 stóp kw. – obecnie wynajmowane Biuro tylne: około 975 stóp kw. + 825 stóp kw. wykończone piwnice – zostanie dostarczone puste Dodatkowe cechy: Całkowicie wyremontowane z nowoczesnymi wykończeniami Doskonała widoczność i potencjał oznakowania Położone w korytarzu z dużym popytem na detal z wystarczającym parkingiem ulicznym W odległości spaceru od sklepów, transportu i udogodnień społecznych To oferta inwestycyjna gotowa do użytku, zapewniająca stabilny przepływ gotówki i duży potencjał wzrostu. Idealna dla inwestorów lub użytkowników, którzy szukają premierowego adresu w Larchmont. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać pełne dane finansowe lub umówić się na prywatną prezentację.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Larchmont, NY Now available in one of Westchester’s most desirable and high-traffic corridors—this fully renovated mixed-use property offers both immediate income and long-term growth potential. Located in the heart of Larchmont, this asset presents a rare opportunity to own in a premier retail and residential market with over 20,000 vehicles passing daily. Key Highlights: Current Cap Rate: 7% Pro Forma Cap Rate: Over 8.5% Unit Mix: (2) Spacious Two-Bedroom Residential Units Front Unit: Approx. 1,100 sq ft 2 Bedroom with 2 full bathrooms, Rear Unit: Approx. 950 sq ft 1 bedroom with 1 full bathroom, (2) Ground-Level Commercial Units Front Office: Approx. 825 sq ft – currently tenant-occupied Rear Office: Approx. 975 sq ft + 825 sq ft finished basement – will be delivered vacant Additional Features: Fully renovated throughout with modern finishes Excellent visibility and signage potential Located in a high-demand retail corridor with ample street parking Walking distance to shops, transportation, and community amenities This is a turn-key investment offering stable cash flow and strong upside. Ideal for investors or owner-users seeking a premier Larchmont address. Contact us today for full financials or to schedule a private showing.