Property Description « Polish »

Mieszkanie z dostępem do wnętrza i na zewnątrz z prywatnym tarasem o powierzchni 394 stóp kwadratowych w sercu Hudson Heights

Witamy w jednostce 2A w The Ammann, rzadkiej okazji do życia na zewnątrz i wewnątrz w jednej z najbardziej malowniczych i historycznych enklaw Upper Manhattan.

To mieszkanie z dwoma sypialniami, łazienką i dodatkową toaletą, o układzie podzielonym, skierowane na północ i południe, oferuje uderzającą mieszankę czystych linii architektonicznych, obfitego naturalnego światła i współczesnego komfortu—wszystko zakotwiczone na prywatnym tarasie o powierzchni 394 stóp kwadratowych, który służy jako twoje własne miejskie schronienie. Idealne jako główna rezydencja, nieruchomość inwestycyjna lub wymiana 1031, jednostka była ostatnio wynajmowana w tym roku za 3 850 dolarów. Możliwość przeniesienia oprocentowania sprzedawcy na poziomie 3,875% czyni tę wszechstronną nieruchomość atrakcyjną w szybko rozwijającej się dzielnicy bogatej w udogodnienia.

Wybudowany w 2018 roku, The Ammann to butikowy budynek mieszkalny z 24 jednostkami, z windą i rynkową ceną. Miesięczne opłaty wspólne wynoszą 652,62 dolara, co obejmuje wodę zimną, konserwację budynku i prywatną klatkę na przechowywanie. Wewnątrz jednostki 2A, jasny układ jest wzmocniony oknami od podłogi do sufitu z potrójnymi szybami oraz kuchnią inspirowaną profesjonalnymi kucharzami, wyposażoną w blaty z kamienia Caesarstone, wyspę, wentylator nad piecem, zmywarkę Bosch ze stali nierdzewnej oraz urządzenia Blomberg. Sypialnia główna w rozmiarze king-size oferuje przestronną szafę, podczas gdy elastyczna druga sypialnia sprawdza się doskonale jako pokój dziecięcy, pokój gościnny lub stylowe biuro domowe.

Cechy jednostki obejmują:

Pralko-suszarka Whirlpool w mieszkaniu Klimatyzacja systemu split Prywatny taras o powierzchni 394 stóp kwadratowych Prywatna klatka na przechowywanie (zakupiona przez sprzedawcę; opłata 25 dolarów miesięcznie) Udogodnienia budynku obejmują windę, domofon z telefonem, pokój paczek, centrum fitness, ogród Zen, darmowe przechowywanie rowerów oraz spektakularny taras na dachu z panoramicznymi widokami na rzekę Hudson, Most George'a Washingtona oraz panoramę Manhattanu.

Zlokalizowany w cichym, zacienionym bloku zaledwie jedną przecznicę od ekspresowego pociągu A na West 181st Street, ten dom oferuje bezpośredni dostęp do Midtown w zaledwie 20 minut. To także tylko dwa szybkie przystanki pociągiem A z 181st Street do 168th Street, co zapewnia łatwy dostęp do Centrum Medycznego Columbia-Presbyterian—idealna droga do pracy dla pracowników służby zdrowia. Jesteś również zaledwie kilka przecznic od wejścia na Most George'a Washingtona, terminalu autobusowego GW Bridge oraz rynku George Washington Bridge Marketplace na Broadwayu, gdzie znajdują się Marshalls, Blink Fitness, Gap Factory i Fine Fare Supermarket. Bliski dostęp do U.S. Route 1, Cross Bronx Expressway oraz Henry Hudson Parkway sprawia, że łatwo można wydostać się z miasta.

Jesteś również o krok od niektórych z najbardziej cenionych terenów zielonych uptown Manhattan, w tym Hudson View Gardens, Bennett Park (najwyższy naturalny punkt w Manhattan), Fort Tryon Park, The Met Cloisters oraz Hudson River Greenway.

Ciesz się stylem życia w swobodnej elegancji z rosnącą listą lokalnych ulubieńców—rozpocznij dzień w Buunni Coffee, delektuj się ramenem w Tampopo, tajskim jedzeniem w 888 Hudson lub klasyczną włoską kuchnią w Saggio. Le Chéile oferuje widoki z dachu i sycące irlandzkie-amerykańskie specjały, podczas gdy Kismat jest uwielbiany za swoją indyjską kuchnię. A jeśli masz ochotę na coś słodkiego, nie przegap lodów Franco na West 181st.

Załatwianie spraw jest równie wygodne, z Cabrini Wines & Spirits, Frank's Market i sezonowym targiem zielonym w pobliżu—co dodaje uroku i komfortu życia w Hudson Heights.

Na 40 Pinehurst Avenue, jednostka 2A, nie tylko znajdujesz dom—przyjmujesz styl życia wzniesiony ponad miasto, gdzie wygoda, społeczność i spokój łączą się.

ID #‎	RLS20015139
Szczegóły nieruchomości	AMMANN 2 sypialnia, 1 łazienka, 1 pół łazienki, wnętrze: 861 ft2, 80m2 (DOM): 180 days
Rok budowy	2019
Opłaty eksploatacyjne	$628
Podatki (rocznie)	$12,384
Metro	3 min: A
	7 min: 1

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.