Mieszkanie 3EF (4. piętro) to elegancko odnowiony, przestronny dom z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, z jadalnią oraz biurem/pokojem dziecięcym z oknem, znajdujący się pod adresem 225 East 76th Street, w butikowej, mid-century spółdzielni z windą (usługa dozorcy na pilota wkrótce dostępna!). Położone na urokliwym, zacienionym bloku Lenox Hill, pomiędzy 2. a 3. Alei, budynek jest dogodnie usytuowany w sercu Upper East Side.

MIESZKANIE

Okna salonu wychodzą na wierzchołki drzew ogrodu, tworząc zielone tło i oferując spokojną ucieczkę od zgiełku miasta. To ciche sanktuarium jest urządzone w koronkowe listwy i z ścianą gustownych wbudowanych szaf, które idealnie łączą styl z funkcjonalnością. Przylegająca do jadalnia, oświetlona żyrandolem w kształcie medalionu i mosiężnymi kinkietami, zawiera suchy bar doskonały do zabaw.

Obok jadalnia, kuchnia wykończona jest polerowanymi marmurowymi blataami kwarcowymi, szarymi ceramicznymi płytkami, drewnianymi szafkami typu shaker z metalowymi uchwytami oraz zlewem Kraus wyposażonym w młynki InSinkErator. Wysokiej jakości urządzenia ze stali nierdzewnej dopełniają tę przestrzeń kulinarną, w tym piekarnik i mikrofalówkę Samsung, lodówkę Fisher & Paykel oraz zmywarkę Bosch.

Duże, słoneczne sypialnie z południową ekspozycją znajdują się w gęstych wierzchołkach drzew przy East 76th Street. Główna sypialnia ma jasne biuro domowe z oknem, ogromną szafę typu walk-in o powierzchni 40 stóp kwadratowych oraz elegancką łazienkę przylegającą, wykończoną klasycznymi płytkami, z zagłębioną szafką na leki i "pływającą" toaletką.

Dodatkowe atrakcje tego mieszkania to druga ogromna sypialnia oraz pełna łazienka dla gości inspirowana spa, zaprojektowana z przeszklonym prysznicem, stalową deszczownicą z ośmioma dyszami do nawiązywania kontaktu + prysznic ręczny oraz kolejną "pływającą" toaletką. W całym mieszkaniu znajdują się podłogi drewniane oraz jednostki klimatyzacyjne umieszczone w ścianach.

BUDYNEK

225 East 76th Street to kameralna, mid-century spółdzielnia z windą, która składa się z 46 mieszkań. Spółdzielnia wyróżnia się pięknie zagospodarowanym wejściem, które oddziela budynek od chodnika. Mieszkańcy korzystają z mieszkalnego kierownika, nowo odnowionego lobby wykończonego czarnym i białym marmurem oraz centralnej pralni. Wkrótce udziałowcy skorzystają z dodatkowej wygody i bezpieczeństwa dzięki usłudze dozorcy na pilota od ButterflyMX. Ostatnie ulepszenia kapitałowe obejmują aktualizację windy oraz wymianę kotła (wszystko sfinansowane).

Zarząd utrzymuje rozsądne i elastyczne zasady, akceptując zakupy przez rodziców i współzakupy, darowizny, poręczycieli, pied-à-terres oraz finansowanie (maks. 80%) z zatwierdzeniem. Koty są dozwolone, pieski już nie. Proszę zauważyć, że niektóre zdjęcia zostały wirtualnie zaaranżowane, w tym wizualizacja roślinności.

Residence 3EF (4th floor) is a?n elegantly renovated, spacious two-bedroom, two-bathroom home with a dining room and windowed office / nursery located in 225 East 76th Street, a boutique mid-century elevator cooperative? (with remote doorman service coming soon!)?. Nestled on a charming, tree-lined Lenox Hill block between 2nd and 3rd Avenues, the building is conveniently situated in the heart of the Upper East Side.

RESIDENCE 3EF

The living room windows look out over garden treetops, creating a verdant backdrop, and offering a serene retreat from the city's hustle and bustle. This pin-drop quiet sanctuary is appointed with crown mouldings and a wall of tasteful built-ins that seamlessly blend style and functionality. An adjacent dining room, illuminated by a medallion-wrapped chandelier and brass wall sconces, includes a dry bar perfect for entertaining.

Off the dining room, the kitchen is finished with polished marbled quartz countertops, grey ceramic subway tile, shaker-style cabinetry with brushed metal hardware, and a Kraus basin sink equipped with an InSinkErator garbage disposal. Premium stainless steel appliances complete this culinary space, including a Samsung range and microwave, a Fisher & Paykel refrigerator, and a Bosch dishwasher.

The large sunny, south-facing bedrooms are both perched in the lush treetops of East 76th Street. The primary features a bright windowed home office, a massive 40-square-foot custom walk-in closet, and a sleek en-suite bathroom clad in classic subway tile with a recessed medicine cabinet and a "floating" vanity.

Additional highlights of this residence include a second huge bedroom and a spa-inspired full guest bathroom designed with a glass-enclosed shower, a stainless steel rainfall shower panel with eight body spray jets + hand shower, and another “floating” vanity. Hardwood floors and through-the-wall AC units run throughout.

THE BUILDING

225 East 76th Street is an intimate mid-century elevator cooperative that comprises 46 residences. The co-op is distinguished by its beautifully landscaped entrance that sets the building back from the sidewalk. Residents enjoy a live-in resident manager, a newly renovated lobby clad in black & white marble, and a central laundry facility. Shareholders will soon benefit from the added convenience and security of remote doorman service by ButterflyMX. Recent capital improvements include an updated elevator and a boiler replacement (all funded).

The Board maintains reasonable and accommodating policies, welcoming parental and co-purchases, gifting, guarantors, pied-à-terres, and financing (80% max) with approval. Cats are permitted, however, dogs are not. Please note, some photos have been virtually staged, including the rendering of foliage.