$28,000,000 - 760 MADISON Avenue #9, Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20014815

Property Description « Polish »

W pełni spersonalizowana, unikalna rezydencja zaprojektowana z precyzyjną troską, Dziewiąte Piętro przy 760 Madison Avenue ma powierzchnię 4 530 stóp kwadratowych i jest jedyną rezydencją w budynku o tym dostosowanym układzie. Każdy cal został przekształcony w odniesieniu do oryginalnego planu piętra, aby zoptymalizować proporcje, przepływ i światło - tworząc bezszwowy, bardzo wygodny dom z atmosferą prywatnej posiadłości w chmurach.

Obecnie zaprojektowane jako rezydencja z czterema sypialniami, czterema i pół łazienkami oraz wyjątkowym gabinetem, układ łatwo pozwala na dodanie piątej sypialni bez rezygnacji z funkcjonalności czy designu. Gabinet - wyposażony w kominek i widok na Central Park - stanowi dramatyczną, dodatkową przestrzeń do życia lub elegancką piątą sypialnię, w zależności od potrzeb kupującego.

Z prywatnej przestrzeni windy wita cię galeria wyłożona wapieniem, która prowadzi do salonu o powierzchni 30'6" na 19', otoczonego dużymi oknami i z kominkiem z marmuru Calacatta Caldia jako centralnym punktem. Dziesięciostopowe sufity oraz szerokie deski podłogowe z białego dębu w indywidualnym wzorze Wersalu wprowadzają teksturę i głębię w całym wnętrzu.

Formalna jadalnia przechodzi w okienną kuchnię z jadalnią - która zostanie dostarczona w stanie surowym z wbudowanymi urządzeniami Gaggenau, pozwalając kupującemu na pełne dostosowanie projektu i wykończenia do własnych specyfikacji. Taki poziom elastyczności prawie nigdy nie jest oferowany w nowych inwestycjach.

Rogowa główna sypialnia to sanktuarium samo w sobie, z dużą garderobą, przestronną łazienką w stylu spa wyłożoną marmurem Rosa Aurora, ogrzewaniem podłogowym, niestandardowym szkłem architektonicznym Bendheim oraz armaturą Waterworks. Wszystkie dodatkowe sypialnie mają własne łazienki wykończone tym samym wysokiej jakości kamieniem i detalami.

Dodatkowe cechy obejmują toaletę wyłożoną marmurem Bianco Namibia, pełną pralnię z pralką i suszarką obok siebie, obszerne przestrzenie do przechowywania, zintegrowaną automatykę domową oraz liniowy rozprowadzony system HVAC zapewniający komfort przez cały rok.

Zaprojektowany przez architektów COOKFOX i skonceptualizowany przez Giorgio Armaniego, 760 Madison Avenue to butikowa kolekcja luksusowych rezydencji usytuowanych nad nowym flagowym sklepem Armaniego. Udogodnienia obejmują wysokowydajną siłownię, pokój zabiegowy, herbaciarnię Zen z obsługą z Armani Ristorante, urządzony taras oraz prywatny salon i bibliotekę - wszystko umeblowane przez Armani/Casa.

ID #‎	RLS20014815
Szczegóły nieruchomości	GIORGIO ARMANI RESI 4 sypialnie, 4 łazienki, 1 pół łazienki, wnętrze: 4530 ft2, 421m2 (DOM): 303 days
Rok budowy	2024
Opłaty eksploatacyjne	$9,572
Podatki (rocznie)	$105,804
Metro	5 min: F, Q, 6
	6 min: N, W, R
	7 min: 4, 5

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.