Penthouse A to zachwycająco odnowiony narożny loft z 11-stopowymi sufitami, sześcioma dużymi oknami wychodzącymi na wschód i południe, które obfitują w piękne naturalne światło, oraz prawie 700 stóp kwadratowych prywatnej przestrzeni na dachu, zaprojektowanej do płynnego życia wewnętrznego i zewnętrznego.

Układ jest przestronny, elastyczny i starannie zaprojektowany - obecnie zaaranżowany jako jednopokojowy z dwoma pełnymi łazienkami, z opcją łatwej konwersji na dwupokojowy. Dramaturgiczny podwójny wysoki hol, będący odniesieniem do rzeźbiarsnej klatki schodowej ze stali nierdzewnej ręcznie wykonanej we Włoszech, tworzy niezatarte pierwsze wrażenie. Na górze obszerna prywatna taras na dachu został w pełni wyposażony w zaaranżowane donice, automatyczny system nawadniania, grill, stylowe meble ogrodowe oraz elektryczność na zewnątrz – oferując gotowe miejsce idealne do relaksu lub organizacji spotkań.

We wnętrzu nowo odnowione szerokie deski podłogowe i wbudowany system dźwiękowy Sonos podnoszą standard przestrzeni. Salon teraz zawiera drugą szafę, a szafa w holu została przemyślana na bardziej efektywny układ, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń do przechowywania. Niestandardowe osłony okienne zostały dodane w całym mieszkaniu, w tym zautomatyzowana osłona na górze, zapewniając zarówno komfort, jak i wygodę.

Spokojna sypialnia wyposażona jest w nowy, dostosowany do potrzeb system przechowywania z automatycznym oświetleniem, zastępujący dawniej wolnostojące szafy. Cicha, nasłoneczniona i hojnie wymiarowana, suite stanowi spokojne schronienie. Dodatkowe atuty to centralne ogrzewanie, pralnia w mieszkaniu, dwa prywatne pomieszczenia do przechowywania i wbudowana lodówka na wino.

165 Hudson to kameralna, 15-jednostkowa butikowa kooperatywa z wyjątkowymi finansami - akcjonariusze współwłaściciele przestrzeni handlowej na parterze, generując silne dochody i utrzymując niskie koszty utrzymania. Udogodnienia obejmują umeblowany wspólny taras na dachu, przechowalnię rowerów oraz strefę odbioru paczek.

Idealnie usytuowana w sercu Tribeca, w pobliżu parku Hudson River, Whole Foods i niektórych z najbardziej uznawanych restauracji i światowej klasy muzeów w centrum. Przyjazna dla zwierząt i dozwolona do wykorzystania jako pied-à-terre. Nie przegap tego!

2% podatek od sprzedaży opłacany przez kupującego.

Penthouse A is a stunningly renovated corner loft offering 11-foot ceilings, six oversized windows facing east and south that bathe the home in beautiful natural light, and nearly 700 square feet of private rooftop space designed for seamless indoor-outdoor living.

The layout is spacious, flexible, and thoughtfully designed - currently configured as a one-bedroom with two full baths, with the option to easily convert to a two-bedroom. A dramatic double-height entryway, anchored by a sculptural stainless steel staircase handcrafted in Italy, creates an unforgettable first impression. Upstairs, the expansive private roof terrace has been fully outfitted with landscaped planters, an automatic irrigation system, grill, stylish outdoor furniture, and outdoor electricity - offering a turnkey escape perfect for relaxing or entertaining.

Inside, newly refinished wide-plank wood floors and a built-in Sonos sound system elevate the space. The living room now includes a second closet, and the entry closet has been reimagined with a more efficient interior layout to maximize storage. Custom window shades were added throughout, including a motorized shade upstairs, providing both comfort and convenience.

The serene bedroom features a new custom built-in storage system with automatic lighting, replacing the former freestanding closets. Quiet, sun-filled, and generously proportioned, the suite is a peaceful retreat. Additional highlights include central air, in-unit laundry, two private storage units, and a built-in wine fridge.

165 Hudson is an intimate 15-unit boutique cooperative with exceptional financials - shareholders co-own the ground-floor retail space, generating strong income and keeping maintenance low. Amenities include a furnished common roof deck, bike storage, and a package area.

Perfectly positioned in the heart of Tribeca, moments from Hudson River Park, Whole Foods, and some of downtown's most acclaimed restaurants and world-class museums. Pet-friendly and pied- terre use allowed. Do not miss this!

2% Flip tax paid by buyer