To złota okazja w prime'owej, poszukiwanej lokalizacji z dwoma domami na ponad 26 akrach w sercu Catskills w hrabstwie Sullivan. Lokalizacja i teren są idealne na kompleks rodzinny, farmę hobbystyczną, działalność rolniczą, studio artystyczne/jogi, sytuację do życia/pracy, Airbnb/dochodowy wynajem i wiele więcej. Główny dom jest urokliwy, z ciepłym drewnem, eleganckimi detalami i w pełni funkcjonalnym wnętrzem. Aktualnie jest wykorzystywany do celów handlowych (sklep z antykami) i oferuje wiejską kuchnię, dużą jadalnię/salon, słoneczny pokój, 3 sypialnie i 1 łazienkę z pełnym wyposażeniem oraz dodatkowy pokój i pełne poddasze, które zapewnia elastyczną przestrzeń. Całkowicie wykończona piwnica z umywalką jest dodatkowym atutem jako warsztat/dodatkowe miejsce do przechowywania. Domek letniskowy ma 2 sypialnie, pełną łazienkę i otwarty układ (aktualnie wynajmowany). Główny dom ma około 2000 stóp kwadratowych na głównym poziomie, nie licząc poddasza, które jest ogrzewane, domek ma 904 stopy kwadratowe. Dwa budynki gospodarcze obejmują praktyczną stodołę oraz nową stodołę o wymiarach 18x24, która jest dobrze zbudowana, izolowana i ogrzewana - to wielki plus dla Twoich potrzeb hobbystycznych oraz doskonały dodatek do studia/magazynu. Część terenu wokół domów jest otwarta, a reszta jest płaska i zalesiona drzewami liściastymi i iglastymi, opadająca w kierunku tyłu w kierunku małego frontu przy drodze Ballard. Idealne na konie, zwierzęta gospodarskie, dodatkowy rozwój... Usytuowane w mieście Bethel z niezliczonymi możliwościami, pozwól, aby Twoja wyobraźnia działała swobodnie!

This a Golden opportunity in a prime and sought-after location with two homes on 26+ acres in the heart of the Sullivan County Catskills. Location and land are perfect for a family compound, hobby farm, agri-business, artist/ yoga studio, live/ work situation, Airbnb/ rental income, and more. Main home is as charming as you can get with warm woodwork, elegant touches, and a fully functional interior. It is currently used for retail (antique shop) and offers a country eat-in kitchen, large living/ dining room, sunroom, 3 BR’s and 1 full bath with additional room and a full walk-up attic offering flex space. A full walk-out basement with utility sink is a bonus for workshop/ extra storage. The cottage is 2 BR’s, a full bath and an open concept (currently rented). Main house is approximately 2000 SF on main level, not including attic which is heated, cottage is 904 SF. Two outbuildings include a handy man barn as well as a new barn, which is 18x24, and well-built, insulated and heated - a great plus for your hobby needs and the perfect addition for studio/ storage. Some of the land around the homes is open and the rest is level and wooded with deciduous and evergreen trees and slopes down toward the back to small frontage on Ballard Road. Perfect for horses, farm animals, additional development… Situated in the town of Bethel with so many possibilities, let your imagination run wild! © 2025 OneKey™ MLS, LLC