Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja. Widok, widok, widok. To jest korona budynku - jasne, gotowe do zamieszkania i oferujące zapierające dech w piersiach, niezakłócone panoramy, które definiują życie w Manhattanie w najlepszym wydaniu. Prywatne sanktuarium i wyraz stylu, ta niezwykła rezydencja zwróciła uwagę legendarnego Billy'ego Joela w 1990 roku. Najlepsze mieszkanie w budynku - naprawdę jedyne w swoim rodzaju. Słowa nie są w stanie tego uchwycić - przyjdź i zobacz to sam.

- Około 1,100 stóp kwadratowych wewnętrznych

- ROZKĄTOWE 1 sypialnia, 1.5 łazienki

- 35. piętro

- niezakłócone malownicze widoki na miasto na północny zachód i wodę

- 2 balkony

- rozległe przestrzenie dzienne i jadalne stylu loftowego, okna podwójne od ściany do ściany, energooszczędne, które ukazują najbardziej niesamowite widoki, zalewając przestrzeń naturalnym światłem słonecznym.

Okna otwarta kuchnia jest wyposażona w sprzęt ze stali nierdzewnej Miele, białe marmurowe blaty, i niestandardowe szafki, a także płynnie przechodzi do przestronnych obszarów dziennych i jadalnych tworząc wszechstronny układ odpowiedni do codziennego życia i towarzyskich spotkań. Przesadnie duża sypialnia główna oferuje wystarczająco dużo miejsca na łóżko w rozmiarze king size z uzupełniającymi meblami, dwie duże szafy wnękowe, dedykowaną szafę na pościel oraz łazienkę z marmuru z głęboką wanną i bidetem. Inne cechy to nowe, białe podłogi z dębu poddanego obróbce, indywidualne jednostki HVAC i dużo miejsca na szafy w całym mieszkaniu. Pralka/suszarka dozwolona wewnątrz jednostki, dodatkowa pralnia na każdym piętrze.

The Landmark to luksusowa wspólnota z pełnym zakresem usług, przyjazna dla zwierząt, z całodobowym portierem, dodatkowym konsjerżem w godzinach szczytu, menedżerem mieszkalnym na miejscu, pralnią na każdym piętrze, gustownie wyremontowanym holem i korytarzami, garażem ICON na terenie z bezpośrednim dostępem, różnorodnymi rozmiarami jednostek do wynajęcia, oraz pięknie zaprojektowanym ogrodem na dachu, z zachwycającymi widokami 360 stopni na miasto. Nie zezwala się na podnajem. 500,56 USD miesięcznie opłaty kapitałowej za projekt odbudowy garażu zgodnie z lokalnym prawem 126 (zakończenie przewidziane na 2025 rok). Maksymalne dozwolone finansowanie to 70%, BRAK podatku od obrotu.

Idealne jako główne miejsce zamieszkania lub pied-à-terre, The Landmark ma łatwy dostęp do mostu Queensboro i wszystkich punktów transportowych, które obejmują pociągi F, Q, 4, 5, 6, N, R, E i M, a także ekspresowe autobusy do centrum i autobusy krzyżujące w 57. ulicy. Zakupy na Górnym Wschodnim Side oraz w Midtown, wykwintne restauracje, Trader Joe's, Whole Foods i różnorodne opcje rozrywkowe są zaledwie kilka minut drogi.

 

Location, location, location. View, view, view. This is the crown jewel of the building-bright, move-in ready, and offering breathtaking, unobstructed panoramas that define Manhattan living at its finest. A private sanctuary and a statement of style, this extraordinary residence even caught the eye of the legendary Billy Joel in 1990. The best apartment in the building-truly one-of-a-kind. Words can't capture it-come see it for yourself.

 

- Approximately 1,100 interior SF 

- CORNER 1 Bedroom 1.5 bathroom

- 35th floor 

- unobstructed picturesque North West city and water views

- 2 balconies

- expansive loft-like living and dining areas, wall-to-wall double panel, energy efficient windows that showcase the most amazing views while flooding the space with natural sunlight.

The windowed open kitchen is equipped with Miele stainless steel appliances, white marble countertops, and custom cabinetry, and flows effortlessly into the spacious living and dining areas creating a versatile layout well-suited for everyday living and social entertaining. The oversized primary bedroom offers ample space for a king-sized bed with complementary furniture, two full walk-in closets, dedicated linen closet, and en suite marble bath with deep soaking tub and bidet. Other features include new white stain treated oak hardwood floors, individual HVAC units, and plenty closet space throughout. W/D allowed inside the unit, additional laundry room on every floor.

The Landmark is a luxury full-service, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, additional concierge at peak hours, live-in resident manager, laundry room on every floor, tastefully renovated lobby and hallways, ICON garage on premises with direct access, varying sized storage units for rent, and a beautifully landscaped roof garden showcasing breathtaking 360-degree open City views. No sublease is permitted. $500.56/month Capital Assessment for the Local Law 126 garage restoration project (anticipated to end in 2025). Maximum allowable financing is 70%, NO FLIP TAX.

Perfect as a primary residence or pied-a-terre, The Landmark has easy access to the Queensboro Bridge and all transportation venues which include the F, Q, 4, 5, 6, N, R, E and M trains, as well as the express downtown and 57th Street crosstown buses. Upper East Side and Midtown shopping, fine restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, and a variety of entertainment options are just minutes away.