Uwaga programiści! Ta nieruchomość o powierzchni 1,61 znajduje się w ruchliwej okolicy Monticello, w strefie komercyjnej przy autostradzie, co stwarza możliwości dla przedsięwzięć mieszkalnych i handlowych oraz wielu użytkowników z miejskim ujęciem wody i kanalizacją. Budynek jest obecnie w trakcie remontu, obejmującego nowe systemy elektryczne, nowy dach, nowy gips kartonowy, z planami dużego mieszkania lub biura domowego z 3 lub więcej sypialniami i 2 łazienkami. To solidny budynek wykonany z bloczków, z wysokimi sufitami i suchą, pełną piwnicą z piecem na propan. Nieruchomość jest całkowicie ogrodzona, płaska i znajduje się na rogu dwóch dróg, co umożliwia jej wykorzystanie zarówno do celów mieszkalnych, jak i komercyjnych, na przykład dla przedszkola, jednostek magazynowych, parkingów dla samochodów, dystrybucji żywności i nie tylko. Elastyczność tego budynku oraz możliwość remontu oferują dużo przestrzeni do dostosowania do Twoich specyficznych potrzeb. Jego dogodna lokalizacja w pobliżu trasy 17 i rozwijającej się społeczności Monticello sprawia, że jest to doskonała okazja inwestycyjna. W pobliskich atrakcjach znajdują się Casino Resorts World, Kryty Park Wodny Kartrite oraz Spa YO1, co zapewnia stały przepływ ruchu i potencjalnych klientów.

Attention developers! This 1.61 property located in the busy area of Monticello in the Hwy commercial zoning, which gives residential and commercial ventures opportunities and many users with the municipal water and sewer. The structure is currently undergoing a remodeling including new electrical systems, a new roof, new sheetrock with the plans of large residential or home office with 3 or more bedrooms, 2 baths. Its a solid block building with a high ceilings and dry full basement with propane furnace. The property totally fenced, level and the corner of two roads and can be used for residential or commercial for daycare, storage units, automotive parking lots, food distribution and more. This building’s flexibility and renovation offer ample room for customization to suit your specific needs. Its convenient location near Route 17 and Monticello's growing community makes it an excellent investment opportunity. Nearby attractions include Resorts World Casino, Kartrite Indoor Water Park, and YO1 Spa, ensuring a steady flow of traffic and potential customers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC