SŁOŃCE, SKALA I DUSZA - Położony na wyłącznie mieszkalnej, cobblestoned West 12th Street, ten wyjątkowy loft w West Village charakteryzuje się wysokimi na 10 stóp stropami, pokojem dziennym o długości 33 stóp, autentyczną odkrytą cegłą z 3 stron, podwójnymi ekspozycjami na południe i zachód, w pełni wyposażoną pralnią z blatem do składania oraz prywatnym zadaszonym tarasem, który oferuje ponad 215 stóp kwadratowych dodatkowej przestrzeni.

Odnawiane podłogi z miodowego dębu współgrają z odsłoniętą cegłą i żeliwnymi kolumnami, wnosząc elementy historycznego dziedzictwa budynku. Mieszkanie dysponuje sypialnią główną w rozmiarze king-size z szafami na pełną wysokość oraz szafkami do przechowywania, drugą sypialnią / biurem domowym z własnym mini-split, dużymi proporcjami oraz nasłonecznionymi widokami na ikoniczne nieruchomości West Village z każdego okna. Ponieważ okna skierowane na południe w tym lokalu prześwitują nad townhouse'ami Superior Ink na Bethune Street, cała przestrzeń otrzymuje doskonałe światło słoneczne przez cały dzień i wieczorem.

Aktualizacje wprowadzone przez tego Sprzedawcę: utworzenie drugiego pokoju dziennego (który pomieści łóżka piętrowe oraz biurko), całkowicie nowy system elektryczny, zewnętrzne konwektory grzewcze na podczerwień oraz mini-split z trzema strefami do ogrzewania i chłodzenia dla całorocznej kontroli klimatu. Ściany wewnętrzne są nieobciążające i mogą być przekształcone, aby dodać drugą lub trzecią sypialnię z oknami.

Pierwotnie zbudowany w 1939 roku jako solidny magazyn chłodniczy przed erą nowoczesnej chłodnicy, współpraca Waywest została wspaniale przekształcona w 53 luksusowo proporcjonalne rezydencje w 1979 roku. Ten dobrze zarządzany współudział utrzymuje niskie koszty utrzymania i ma kilka lat rezerw gotówkowych na handlu.

Budynek posiada dwie nowoczesne windy pasażerskie, portiera na wszystkie te czasy, kiedy chciałbyś go mieć, portierów oraz superintendenta mieszkającego tuż przy wejściu. Obie windy prowadzą na spektakularny nowoczesny taras dachowy, który jest idealny do opalania i spotkań, a nawet ma własny prysznic na świeżym powietrzu. Pied-a-terres, własność korporacyjna (lub powiernicza) oraz zwierzęta domowe są dozwolone. Istnieje również rozsądna polityka podnajmu, jednak nie należy tego postrzegać jako nieruchomości inwestycyjnej. Przestronna klatka do przechowywania w piwnicy przenosi się z mieszkaniem przy sprzedaży.

----
Jednostka jest niezamieszkana. Spotkania można umawiać poza ogłoszonymi Dniami Otwartymi kontaktując się z Agentem Wylistowanym - który mieszka bardzo blisko.

SUNSHINE, SCALE & SOUL - Located on exclusively residential, cobblestoned West 12th Street, this exceptional West Village loft features soaring 10’ beamed ceilings, a 33' long great room, authentic exposed brick on 3 sides, dual exposures facing South and West, full-sized laundry room with folding counter, and a private covered terrace that is over 215 sf of additional space.

Refinished honeyed oak flooring underfoot complements exposed brick and cast iron columns, welcoming elements of the building’s historic provenance. The apartment boasts a king-sized primary bedroom with full-height mill worked closets and storage cabinets, a second sleeping room / home office with its own mini-split, outsized proportions, and sun-drenched views of iconic West Village trophy properties from every window. Because the South-facing windows in this unit clear the Superior Ink townhouses on Bethune Street, the entire space receives brilliant sunshine throughout the day and into the evening.

Updates made by this Seller: Creation of second den room (which fits bunkbeds plus a desk), an entirely new Electrical system, outdoor infrared heating convectors, plus a three-zone mini-split heating & cooling for year-round climate control. Interior walls are non-load-bearing and can be reconfigured to add a second or third windowed bedroom.

Originally constructed in 1939 as a rock-solid cold storage warehouse before the days of modern refrigeration, the Waywest co-op was brilliantly converted into 53 luxuriously proportioned residences in 1979. This well-run co-op keeps maintenance low and has several years of cash reserves on hand.

Building features two modern passenger elevators, a doorman for all those times you’d want to have one, porters, and live-in super whose residence is right off the entranceway. Both elevators take you to the spectacular modern roof deck which is perfect for sunbathing and gatherings, and even has its own outdoor shower. Pied-a-terres, corporate (or trust) ownership, and pets are permitted. There is also a fair sublet policy in place, however this shouldn't be viewed as an investment property. A generous storage cage in the basement transfers with the apartment upon sale.

----
Unit is unoccupied. Appointments can be made outside of posted Open Houses by reaching Listing Agent- who lives very nearby.