Wysokodochodowa nieruchomość inwestycyjna z 6 jednostkami w mieście Poughkeepsie. *Nabywcy w ramach wymiany 1031 - zapytaj o naszą ofertę pakietu 9 drzwi z tą nieruchomością.

Odkryj potencjał 761 Main Street, Poughkeepsie, NY 12603, nieruchomości wynajmowanej z 6 jednostkami, oferującej silne zwroty w rozwijającym się rynku. Z rocznym przychodem brutto wynoszącym 116 364 USD, nieruchomość ta obecnie działa przy wskaźniku kapitału na poziomie 6,46%, z możliwością osiągnięcia 7,33% według pro forma poprzez dostosowanie czynszów poniżej rynku do aktualnych stawek rynkowych, jedna jednostka została już dostosowana.

Każda jednostka korzysta z osobnych liczników elektrycznych i gazowych, co zapewnia uproszczone zarządzanie i efektywne działanie. Położona w doskonałej lokalizacji przy Main Street, ta nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od lokalnych firm, restauracji i transportu publicznego, co czyni ją bardzo pożądaną możliwością wynajmu.

Inwestorzy docenią silny przepływ gotówki i natychmiastowy potencjał wzrostu wartości, co czyni to doskonałą opcją dla tych, którzy szukają stabilności i możliwości wzrostu na rynku wynajmu w Dolinie Hudson.

Umów się na prywatną wizytę już dziś i zabezpiecz wysoko wydajną nieruchomość inwestycyjną z znacznym potencjałem wzrostu!

High-Yield 6-Unit Investment Property in the Town of Poughkeepsie. *1031 Exchange Buyers - ask about our 9 Door Package deal with this property.

Unlock the potential of 761 Main Street, Poughkeepsie, NY 12603 a 6-unit rental property offering strong returns in a growing market. With a gross annual income of $116,364, this property currently operates at a 6.46% cap rate, with the ability to reach a 7.33% pro forma cap rate by bringing below-market rents in line with current market rates, one unit has already been adjusted.

Each unit benefits from separate electric and gas meters, ensuring simplified management and efficient operations. Situated in a prime Main Street location, this property is within walking distance to local businesses, dining, and public transportation, making it a highly desirable rental opportunity.

Investors will appreciate the strong cash flow and immediate value-add potential, making this an excellent option for those seeking both stability and upside in the Hudson Valley rental market.

Schedule a private tour today and secure a high-performing investment property with significant growth potential! © 2025 OneKey™ MLS, LLC