Wysokodochodowa nieruchomość inwestycyjna z 6 jednostkami w mieście Poughkeepsie. *Nabywcy wymiany 1031 - zapytaj o naszą ofertę 13 jednostek w pakiecie z tą nieruchomością.

Odkryj potencjał nieruchomości przy 761 Main Street, Poughkeepsie, NY 12603, 6-jednostkowego obiektu wynajmowanego, oferującego silne zwroty w rozwijającym się rynku. Z rocznym przychodem brutto w wysokości 116 364 USD, ta nieruchomość działa obecnie przy wskaźniku kapitowym na poziomie 9%, z możliwością osiągnięcia wskaźnika pro forma w wysokości 11,3% poprzez dostosowanie czynszów poniżej rynkowych do aktualnych stawek rynkowych, jedna jednostka została już dostosowana.

Każda jednostka korzysta z oddzielnych liczników energii elektrycznej i gazu, co zapewnia uproszczone zarządzanie i efektywne operacje. Położona w dogodnej lokalizacji przy Main Street, ta nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od lokalnych sklepów, restauracji i komunikacji publicznej, co czyni ją bardzo pożądaną okazją wynajmu.

Inwestorzy docenią silny przepływ gotówki i natychmiastowy potencjał zwiększenia wartości, co czyni ją doskonałą opcją dla tych, którzy szukają zarówno stabilności, jak i możliwości zysku na rynku wynajmu w Dolinie Hudson.

Umów się na prywatną wycieczkę już dziś i zabezpiecz wysoko wydajną nieruchomość inwestycyjną z istotnym potencjałem wzrostu!

High-Yield 6-Unit Investment Property in the Town of Poughkeepsie. *1031 Exchange Buyers - ask about our 13 Door Package deal with this property.

Unlock the potential of 761 Main Street, Poughkeepsie, NY 12603 a 6-unit rental property offering strong returns in a growing market. With a gross annual income of $116,364, this property currently operates at a 9+% cap rate, with the ability to reach a 11.3% pro forma cap rate by bringing below-market rents in line with current market rates, one unit has already been adjusted.

Each unit benefits from separate electric and gas meters, ensuring simplified management and efficient operations. Situated in a prime Main Street location, this property is within walking distance to local businesses, dining, and public transportation, making it a highly desirable rental opportunity.

Investors will appreciate the strong cash flow and immediate value-add potential, making this an excellent option for those seeking both stability and upside in the Hudson Valley rental market.

Schedule a private tour today and secure a high-performing investment property with significant growth potential! © 2025 OneKey™ MLS, LLC