Usytuowany w malowniczej, zadrzewionej okolicy w Ditmars, ta rzadko spotykana nieruchomość mieszana z cegły oferuje nieskończone możliwości. Położona na działce 20x100 z ogrodzonym dziedzińcem z przodu i prywatnym podjazdem na dwa samochody, dom jest skąpany w naturalnym świetle z wschodnich i zachodnich stron. Drugie piętro oferuje przestronny apartament z dwiema sypialniami i otwartą kuchnią, podczas gdy pierwsze piętro to w pełni wyposażony gabinet medyczny, z dużym pomieszczeniem recepcyjnym, dwoma gabinetami lekarskimi, biurem lekarza z prywatnym balkonem, szafkami kuchennymi i łazienką. Odnowiony poziom ogrodu pełni rolę wszechstronnej przestrzeni dodatkowej do użytku rekreacyjnego. Każda jednostka, łącznie z poziomem ogrodu, wyposażona jest w nowe systemy mini-split o wysokiej efektywności energetycznej.

Nieruchomość może być dostarczona w pełni wolna, oferując bezproblemową możliwość dla inwestorów, właścicieli firm lub użytkowników końcowych, aby dostosować przestrzeń do swoich potrzeb.

Usytuowana w sercu Astorii, ta tętniąca życiem dzielnica znana jest z silnego rynku wynajmu, rozwijających się lokalnych firm i doskonałych opcji transportowych. W miarę trwającego rozwoju i rosnącej wartości nieruchomości, to doskonała okazja, by posiadać wszechstronną nieruchomość w jednej z najbardziej dynamicznych społeczności NYC.

Nestled on a picturesque tree-lined block in Ditmars, this rare Brick mixed-use property offers endless possibilities. Set on a 20x100 lot with a fenced front yard and a private two-car driveway, the home is bathed in natural light from its eastern and western exposures. The second floor features a spacious 2-bedroom apartment with an open kitchen, while the first floor is a fully built-out medical office, complete with a large reception area, two examination rooms, a doctor’s office with a private balcony, kitchen cabinetry, and a bathroom. The renovated garden level serves as a versatile bonus space for recreational use. Each unit, including the garden level, is equipped with brand-new high-efficiency mini-split systems.

This property can be delivered fully vacant, offering a seamless opportunity for investors, business owners, or end users to customize the space to their needs.

Situated in the heart of Astoria, this vibrant neighborhood is known for its strong rental market, thriving local businesses, and excellent transportation options. With ongoing development and rising property values, this is a prime opportunity to own a versatile property in one of NYC’s most dynamic communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC