Klasyczne mieszkanie loftowe w Tribeca z wyjątkowym światłem i widokami.

45 Lispenard # 8E to rzadkie mieszkanie loftowe na rogu, o powierzchni około 1 800 stóp kwadratowych, charakteryzujące się wspaniałymi cechami, w tym dużymi oknami, 45 stopami południowej ekspozycji nasłonecznionej (szerokość ponad dwóch standardowych domów) oraz północnym widokiem na Soho w kierunku wieczornych świateł Empire State Building, wszystko uzupełnione otwartym układem i sufitami o wysokości 10 stóp, zachowującymi oryginalne "sklepienie beczkowe".

Obecnie urządzone jako imponujące i szczegółowe mieszkanie z jedną sypialnią i dwiema łazienkami z biurem domowym z oknem, nieruchomość może zostać przekształcona w mieszkanie trzyosobowe, podobnie jak inne mieszkania w tym przyjaznym do renowacji budynku.

W swojej obecnej formie mieszkanie korzysta z przestronnego przedsionka i dwupoziomowego salonu z rzadką północną i południową ekspozycją z tego samego, rozległego miejsca; widok potęgowany jest przez bycie powyżej sąsiadów z każdej strony. Nienagannie utrzymane i w idealnym stanie, kuchnia mieszkania częściowo otwiera się na przestrzeń dzienną, ale ma zamkniętą część, która jednocześnie zapewnia dyskrecję podczas przyjęć i dużą ilość miejsca do przechowywania. Podłoga z marmuru Blue de Savoie podnosi standard pomieszczenia, a kuchenka wentyluje na zewnątrz.

Główna sypialnia z łazienką wykorzystuje cały wschodni skrzydło mieszkania i dzięki przemyślanym wyborom projektowym korzysta z najbardziej prywatnego narożnika nieruchomości, nie tracąc na wielkości, widoku i świetle.

Dyskretne biuro z oknem i przestrzeń biblioteczna zapewniają dynamikę życia i pracy w domu, która jest obecnie tak ważna, a nieruchomość uzupełnia duża łazienka, która podwójnie pełni funkcję pralni z oknem. Uzupełnione o tę rzadką w takich charakterystycznych budynkach o znaczeniu historycznym konieczność, centralna klimatyzacja znajduje się w całym domu.

Klasyczny zabytek 45 Lispenard charakteryzuje się pięknym zagospodarowanym tarasem na dachu z grillem i prysznicem na świeżym powietrzu. System wideodomofonowy można obsługiwać praktycznie za pomocą telefonu mieszkańca. Z dwoma kluczowymi windami i tylko dwoma loftami na piętro, ten butikowy spółdzielczy budynek ma tylko 18 mieszkań (9 pięter), tworząc kameralną i prywatną kolekcję większych domów.

Usytuowany w bliskiej odległości od węzła metra Canal Street z liniami, w tym 1, A, C, E, N, Q, R, W, J, Z, 4, 5 i 6, cały Nowy Jork jest na wyciągnięcie ręki. Uzupełniony o wspaniałe restauracje takie jak Frenchette, La Mercerie i Le Coucou, doskonałe rynki spożywcze i Trader Joe's, a także światowej sławy luksusową dzielnicę zakupową Soho, w tym fenomenalne galerie, lokalizacja jest doskonała. Z przestrzenią zieloną Hudson River Park, oferującą cichą odnowę i widoki na wodę zaledwie kilka chwil od domu, mieszkanie wydaje się centralne dla wszystkiego, co dobre w Nowym Jorku.

Biorąc pod uwagę, jak rzadko można znaleźć wyjątkowy charakter w każdym domu, czekamy z niecierpliwością, aby pokazać ten klejnot w centrum Nowego Jorku, abyś mógł na własne oczy zobaczyć wszystkie wyjątkowe cechy.

Quintessential loft living in Tribeca with exceptional light and views.

45 Lispenard # 8E is a rare corner loft home, approximating 1,800 square feet and featuring wonderful inherent qualities, including oversized windows, 45 feet of south facing sun-drenched frontage (over two standard townhouses in width), with northern exposure over Soho towards the evening lights of the Empire State Building, all complemented by an open layout and 10' high ceilings, replete with their original "barrel vaulting" intact.

Currently set up as an impactful and highly detailed one bedroom, two-bathroom home with a windowed home office, the property lends itself to a three-bedroom conversion, much like other homes have done in this renovation friendly building.

In its current incarnation the home benefits from a gracious foyer and bi-level living room with a rare north and south exposure from the same, expansive space; the view compounded by being above neighbors on all sides. Immaculately kept and in pristine condition, the home's kitchen partially opens into the living area but benefits from a closed portion that simultaneously ensures discretion when entertaining and ample storage. Blue de Savoie marble flooring elevates the room and stove does vent to the outside.

The primary bedroom with en-suite bathroom utilizes the entire eastern wing of the home and via keen design choices, benefits with the properties most private corner, while not compromising on size, view and light.

A discrete windowed office and library area provide a live-work dynamic to the home that is currently so important, with the property completed by a large powder room which doubles as a windowed laundry. Capped by that necessity rarely found in these characterful buildings with historical significance, central AC exists throughout the home.

The Landmarked-classic 45 Lispenard features a gorgeous landscaped roof-deck with grill station and outdoor shower. The video intercom system can be operated virtually by resident phone. With two keyed elevators and only 2 lofts per floor this boutique coop has only 18 units (9 floors), creating an intimate and private collection of larger homes.

Situated in close proximity to the Canal Street subway hub with lines including the 1, A, C, E, N, Q, R, W, J, Z, 4, 5 & 6 trains, all of New York City is at your doorstep. Supplemented by wonderful restaurants such as Frenchette, La Mercerie and Le Coucou, excellent gourmet markets and Trader Joe's, as well as the World renowned Soho luxury shopping district, inclusive of its phenomenal galleries, the location is prime. With the green space of Hudson River Park offering quiet respite and water views only moments away, the home feels as central as one can to all that is good in New York.

Given how rare it is to find exceptional character in any home, we look forward to showing this downtown New York City gem so you can see all the exceptional attributes in person.