Esencjonalne loftowe życie w Tribeca z wyjątkowym światłem i widokami.

45 Lispenard # 8E to rzadki narożny loft o powierzchni około 1 800 stóp kwadratowych, który charakteryzuje się wspaniałymi cechami, w tym dużymi oknami, 45 stopami południowego nasłonecznienia (szerszymi niż dwa standardowe domy szeregowe), z północnym widokiem na Soho, w kierunku wieczornych świateł Empire State Building, wszystko to uzupełnione otwartym układem i sufitami o wysokości 10 cali, zachowującymi oryginalne „banałowe sklepienie”.

Obecnie urządzony jako wysoce szczegółowe mieszkanie z jedną sypialnią i dwiema łazienkami, z biurem domowym z oknem, nieruchomość nadaje się do przekształcenia w mieszkanie z trzema sypialniami, podobnie jak inne nieruchomości w tym przyjaznym remoncie budynku.

W obecnej wersji mieszkanie korzysta z eleganckiego przedsionka oraz dwupoziomowego salonu z rzadkim północnym i południowym nasłonecznieniem z tej samej, rozległej przestrzeni; widok potęguje bycie ponad sąsiadami z każdej strony. Nienagannie utrzymane i w doskonałym stanie, kuchnia w domu częściowo otwiera się na salon, ale ma też zamkniętą część, która jednocześnie zapewnia dyskrecję podczas przyjęć i dużą przestrzeń do przechowywania. Podłoga z marmuru Blue de Savoie podnosi standard pomieszczenia, a piec wentyluje na zewnątrz.

Główna sypialnia z łazienką wykorzystuje cały wschodni skrzydło domu i dzięki przemyślanym rozwiązaniom projektowym, korzysta z najbardziej prywatnego kąta nieruchomości, nie rezygnując przy tym z rozmiaru, widoku i światła.

Dyskretne biuro z oknem i biblioteka zapewniają dynamiczny styl życia do pracy, który obecnie jest bardzo ważny, a nieruchomość dopełnia duża łazienka gościnna, która jednocześnie pełni funkcję pralni z oknem. Uzupełnione tym niezbędnym udogodnieniem, rzadko spotykanym w budynkach o charakterze i historycznym znaczeniu, centralne klimatyzacja jest dostępna w całym domu.

Oznaczony jako klasyczny 45 Lispenard oferuje wspaniały zagospodarowany taras na dachu z grillem i prysznicem na świeżym powietrzu. System wideodomofonowy może być obsługiwany za pomocą telefonu mieszkańca. Z dwoma kluczowymi windami i tylko dwoma loftami na piętro, to butikowe mieszkanie ma tylko 18 jednostek (9 pięter), co tworzy intymną i prywatną kolekcję większych domów.

Usytuowane w bliskiej odległości od węzła metra Canal Street z liniami 1, A, C, E, N, Q, R, W, J, Z, 4, 5 i 6, całe Nowe Jork jest na wyciągnięcie ręki. Uzupełnione wspaniałymi restauracjami, takimi jak Frenchette, La Mercerie i Le Coucou, doskonałymi rynkami spożywczymi i Trader Joe's, a także światowej sławy luksusową dzielnicą zakupową Soho, w tym fenomenalnymi galeriami, lokalizacja jest doskonała. Z przestrzenią zieloną Hudson River Park, oferującą cichą ucieczkę i widoki na wodę, tylko kilka chwil stąd, dom czuje się tak centralnie, jak tylko można wśród wszystkiego, co dobre w Nowym Jorku.

Biorąc pod uwagę, jak rzadko można znaleźć wyjątkowy charakter w jakimkolwiek domu, czekamy na to, aby pokazać ten klejnot w centrum Nowego Jorku, abyś mógł osobiście zobaczyć wszystkie wyjątkowe cechy.

Quintessential loft living in Tribeca with exceptional light and views.

45 Lispenard # 8E is a rare corner loft home, approximating 1,800 square feet and featuring wonderful inherent qualities, including oversized windows, 45 feet of south facing sun-drenched frontage (over two standard townhouses in width), with northern exposure over Soho towards the evening lights of the Empire State Building, all complemented by an open layout and 10" high ceilings, replete with their original "barrel vaulting" intact.

Currently set up as an impactful and highly detailed one bedroom, two-bathroom home with a windowed home office, the property lends itself to a three-bedroom conversion, much like other homes have done in this renovation friendly building.

In its current incarnation the home benefits from a gracious foyer and bi-level living room with a rare north and south exposure from the same, expansive space; the view compounded by being above neighbors on all sides. Immaculately kept and in pristine condition, the home's kitchen partially opens into the living area but benefits from a closed portion that simultaneously ensures discretion when entertaining and ample storage. Blue de Savoie marble flooring elevates the room and stove does vent to the outside.

The primary bedroom with en-suite bathroom utilizes the entire eastern wing of the home and via keen design choices, benefits with the properties most private corner, while not compromising on size, view and light.

A discrete windowed office and library area provide a live-work dynamic to the home that is currently so important, with the property completed by a large powder room which doubles as a windowed laundry. Capped by that necessity rarely found in these characterful buildings with historical significance, central AC exists throughout the home.

The Landmarked-classic 45 Lispenard features a gorgeous landscaped roof-deck with grill station and outdoor shower. The video intercom system can be operated virtually by resident phone. With two keyed elevators and only 2 lofts per floor this boutique coop has only 18 units (9 floors), creating an intimate and private collection of larger homes.

Situated in close proximity to the Canal Street subway hub with lines including the 1, A, C, E, N, Q, R, W, J, Z, 4, 5 & 6 trains, all of New York City is at your doorstep. Supplemented by wonderful restaurants such as Frenchette, La Mercerie and Le Coucou, excellent gourmet markets and Trader Joe's, as well as the World renowned Soho luxury shopping district, inclusive of its phenomenal galleries, the location is prime. With the green space of Hudson River Park offering quiet respite and water views only moments away, the home feels as central as one can to all that is good in New York.

Given how rare it is to find exceptional character in any home, we look forward to showing this downtown New York City gem so you can see all the exceptional attributes in person.