***Zdjęcia wkrótce***

Ta zachęcająca nieruchomość dla dwóch rodzin znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie rzut kamieniem od plaży w pożądanej dzielnicy Arverne. Nieruchomość ma układ w stylu duplex, z przestronnym mieszkaniem z 3 sypialniami i 2.5 łazienki na dwóch górnych piętrach, oferującym wiele miejsca na komfortowe życie. Dolna jednostka to dobrze urządzona przestrzeń z 2 sypialniami i 1 łazienką, idealna dla najemców lub dodatkowych członków rodziny.

Nieruchomość obecnie jest zajmowana przez właściciela, ale może być dostarczona wolna, co daje elastyczność dla nowych właścicieli. Wynajmowana jednostka oferuje natychmiastową możliwość uzyskania dochodu z najmu. Dom zawiera również cenny garaż na 2 samochody, zapewniając wystarczającą ilość miejsc parkingowych poza ulicą.

Przy przystępnej opłacie HOA wynoszącej 165 dolarów miesięcznie, ta nieruchomość jest w dobrym stanie i gotowa na nowego właściciela. Zmotywowany sprzedawca jest chętny do negocjacji, co czyni to fantastyczną okazją zarówno dla inwestorów, jak i właścicieli domów poszukujących nieruchomości nad morzem z potencjałem dochodowym. Nie przegap okazji, aby posiadać kawałek pięknej plaży w Arverne!

***Photos Coming Soon***

This inviting 2-family property is ideally located just a stone's throw from the beach in the sought-after Arverne neighborhood. The property features a duplex-style layout, with a spacious 3-bedroom, 2.5-bath unit on the top two floors, offering plenty of room for comfortable living. The lower unit is a well-appointed 2-bedroom, 1-bath space, perfect for tenants or additional family members.

Currently owner-occupied, the property may be delivered vacant, providing flexibility for new owners. The tenant-occupied unit offers an immediate rental income opportunity. The home also includes a valuable 2-car parking garage, ensuring ample off-street parking.

With an affordable HOA fee of $165 per month, this property is in good condition and ready for its next owner. The motivated seller is eager to make a deal, making this a fantastic opportunity for both investors and homeowners seeking a beachside property with income potential. Don’t miss your chance to own a piece of the beautiful Arverne beachfront! © 2025 OneKey™ MLS, LLC