Uwaga inwestorzy, deweloperzy i użytkownicy końcowi! To rzadka okazja, aby posiadać wszechstronną nieruchomość w sercu Huntington Station. Zlokalizowana przy Broadwayu pomiędzy New York Ave a Park Ave, ta nieruchomość oferuje wyjątkową widoczność i duży ruch – codziennie przejeżdża około 8,000 do 9,000 pojazdów, co czyni ją idealną do umieszczania reklam i zdobywania uwagi. Strefa C6 otwiera świat możliwości, niezależnie od tego, czy chcesz rozwijać projekt, inwestować czy zamieszkiwać.

Nieruchomość składa się z dwóch oddzielnych budynków wielofunkcyjnych, z przestronnymi mieszkaniami dwupokojowymi. Jeden z lokali zawiera biuro z 4 pomieszczeniami na drugim piętrze, idealne do potrzeb Twojej firmy. Drugi lokal obejmuje małe biuro z widokiem na Broadway, a także piwnicę, która ma potencjał, w pełni wyposażoną w łazienkę.

Oprócz mieszkań, czeka na Ciebie przestronny ogrodzony plac o powierzchni 7,000 stóp kwadratowych z podwójnym garażem o dużej wytrzymałości – idealnym do przechowywania lub dodatkowego użytku komercyjnego. Przy obecnym czynszu wynoszącym 7,000 dolarów miesięcznie, potencjał dochodowy jest znaczący, zwłaszcza że podwyżki czynszów są już zaległe. Nieruchomość mogłaby swobodnie generować 10,000–11,000 dolarów miesięcznie przy minimalnym wysiłku.

Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem szukającym potencjału dochodowego, deweloperem poszukującym Doskonałej lokalizacji, czy użytkownikiem końcowym potrzebującym przestrzeni zarówno dla biznesu, jak i życia, ta nieruchomość jest obowiązkowa do zobaczenia!

Attention Investors, Developers, and End-Users! This is a rare opportunity to own a versatile property in the heart of Huntington Station. Located on Broadway between New York Ave and Park Ave, this property offers exceptional visibility with high traffic—approximately 8,000 to 9,000 vehicles passing daily, making it perfect for signage and exposure. The C6 zoning opens up a world of possibilities, whether you're looking to develop, invest, or occupy.

The property features two separate multi-use dwellings, each with spacious 2-bedroom apartments. One of the units includes a 4-room office on the second floor, ideal for your business needs. The other includes a small office facing Broadway, plus a basement that holds potential, complete with a full bathroom.

In addition to the dwellings, you'll enjoy a generous 7,000 sq ft gated lot with a heavy-duty dual garage—perfect for storage or additional business use. With a current rent roll of $7,000 per month, the income potential is significant, especially with rent increases overdue. The property could easily command $10,000–$11,000 per month with minimal effort.

Whether you're an investor looking for income potential, a developer seeking a prime location, or an end-user in need of space for both business and living, this property is a must-see! © 2025 OneKey™ MLS, LLC