Witamy w Residence 7W przy 1 Gracie Square - rozległym domu i białej kartce dla renowacji Twoich marzeń. Z miłością pielęgnowane przez tę samą rodzinę przez dziesięciolecia, to przestronne miejsce jest teraz gotowe na swoją następną historię. Położone w 1 Gracie Square, urokliwym budynku przedwojennym z całodobowym portierem i dozorca na miejscu, ten budynek wspólnoty oferuje intymną atmosferę zaledwie 22 rezydencjami.

Po dotarciu na 7. piętro, gdzie znajduje się tylko jedna inna jednostka na Twoim piętrze, witasz się z 7W, niesamowitym klasycznym układem 7, który charakteryzuje się urokliwymi oryginalnymi detalami, takimi jak listwy sufitowe, działający kominek i elegancki układ, który przywołuje uczucie domu w wygodzie budynku z pełną obsługą. Przestronny salon oferuje malownicze widoki na park i wodę, podczas gdy grandowa jadalnia formalna, z własnym oknem, bezproblemowo łączy się z kuchnią. Kuchnia z oknami na południe, zalana naturalnym światłem, stanowi idealne tło dla indywidualnej renowacji. Obok kuchni znajduje się mały korytarz prowadzący do pomieszczenia z oknem, pierwotnie przeznaczonego dla personelu, idealnego na domowe biuro - zapewniającego prywatność podczas połączeń Zoom i wyposażonego w pełną łazienkę.

W zachodnim skrzydle znajdziesz trzy przestronne sypialnie, dwie pełne łazienki oraz kilka szaf wnękowych. Główna sypialnia ma narożne okna z widokiem na park i łazienkę z oknem. Dwie dodatkowe sypialnie z widokiem na zachód znajdują się po obu stronach łazienki z oknem. Ten dom jest również wyposażony w pralkę i suszarkę oraz dopuszcza zwierzęta z akceptacją zarządu.

Chociaż ta rezydencja jest gotowa do renowacji, stanowi niesamowitą okazję do stworzenia spersonalizowanego domu w pożądanym budynku na Upper East Side. Wspólnota zezwala na finansowanie do 50%, ma podatek od obrotu w wysokości 3%, a ten dom obejmuje również magazyn.

Spokojna enklawa, 1 Gracie Square znajduje się przy cichej ulicy z bezpośrednim dostępem do promenady nad rzeką East River i parku Carl Schurz jako Twojego podwórka. Ciesz się malowniczymi spacerami nad brzegiem wody, ścieżkami do biegania i urokliwymi ławkami z widokiem na rzekę. Z najlepszymi atrakcjami Upper East Side u Twoich drzwi, pociąg Q na przystanku 86th Street/Second Avenue zapewnia szybki dostęp do reszty miasta.

1 Gracie Square wymaga minimalnej zaliczki w wysokości 50%.

Welcome to Residence 7W at 1 Gracie Square-a sprawling home and a blank canvas for the renovation of your dreams. Lovingly maintained by the same family for decades, this expansive space is now ready for its next chapter. Nestled within 1 Gracie Square, a charming prewar co-op with a full-time doorman and live-in superintendent, the co-op building offers an intimate atmosphere with just 22 residences.

Upon reaching the 7th floor, with only one other unit on your floor, you are welcomed into 7W, an incredible classic 7 layout, featuring charming original details such as crown moldings, a working fireplace, and an elegant flow that evokes the feel of a house, within the convenience of a full-service building. The spacious living room offers picturesque park and water views, while the grand formal dining room, with its own window, seamlessly connects to the kitchen. The south-facing kitchen, bathed in natural light, presents the perfect backdrop for a custom renovation. Adjacent to the kitchen is a small hallway leading to a windowed room, originally staff quarters, or ideal for a home office-offering privacy for Zoom calls and complete with a full bathroom.

In the west wing, you'll find three oversized bedrooms, two full bathrooms, and multiple walk-in closets. The primary suite boasts corner exposures with framed views of the park, and an en-suite windowed bathroom. The two additional west-facing bedrooms are situated on either side of a windowed full-bathroom. This home also includes an in-unit washer and dryer, and allows pets with board approval.

While this residence is primed for renovation, it presents an incredible opportunity to create a customized home in a coveted Upper East Side building. The co-op permits up to 50% financing, has a 3% flip tax, and this home also includes storage.

A serene enclave, 1 Gracie Square is set along a quiet street with direct access to the East River Promenade and Carl Schurz Park as your front yard. Enjoy scenic waterfront walks, jogging paths, and charming benches overlooking the river. With the best of the Upper East Side at your doorstep, the 86th Street/Second Avenue Q train provides quick access to the rest of the city.

1 Gracie Sq requires a minimum of 50% down.