Usytuowana na nieco poniżej ćwierć akra, ta unikalna nieruchomość jest sklasyfikowana jako działalność ogólna, co stwarza jedną z najbardziej wszechstronnych okazji posiadania w okolicy – umożliwiając zarówno działalność komercyjną, jak i mieszkalną zgodnie z obowiązującymi przepisami. Obecnie zagospodarowana małym budynkiem biurowym, lokalizacja nieruchomości jest nie do pobicia: krótki spacer do Orient Village, przystanku Hampton Jitney oraz nieskazitelnych publicznych plaż. Możliwości tutaj są niemal nieograniczone. Idealna na satelickie biuro architekta, butikową przestrzeń handlową lub agencję nieruchomości, strefa pozwala także na sklepy detaliczne, działalność hurtową, mieszkania dla dwóch rodzin, przedsięwzięcia związane z winem, a nawet mało- lub średnio zakłady piekarskie czy przetwórstwo żywności. Niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie urokliwą przestrzeń do życia i pracy, dochodową inwestycję o mieszanym przeznaczeniu, czy idealne biuro dla swojego biznesu, ta nieruchomość w Orient oferuje rzadką elastyczność, doskonałą widoczność i ponadczasowy urok North Fork.

Set on just under a quarter acre, this unique property is zoned General Business, providing one of the most versatile ownership opportunities in the area—permitting both commercial and residential uses under current code. Presently improved with a small office building, the property’s location is unbeatable: a short stroll to Orient Village, the Hampton Jitney stop, and pristine public beaches. The possibilities here are nearly limitless. Ideal for an architect’s satellite office, boutique retail space, or real estate agency, the zoning also allows for retail stores, wholesale business, two-family dwellings, wine-related ventures, and even small-scale baking or food processing operations. Whether you envision a charming live/work space, an income-producing mixed-use investment, or the perfect headquarters for your business, this Orient property delivers rare flexibility, prime visibility, and timeless North Fork charm © 2025 OneKey™ MLS, LLC