Wyjątkowa okazja rozwoju w Bedford-Stuyvesant

Skorzystaj z rzadkiej okazji inwestycyjnej w sercu Brooklynu! Rzadko spotykana okazja nabycia działki rozwojowej o powierzchni 4 195 stóp kwadratowych w Bedford-Stuyvesant, w sąsiedztwie stacji metra na Gates Avenue przy Broadway i Howard Avenue.

Kluczowe szczegóły nieruchomości:

Zoning: R7A

Wskaźnik powierzchni użytkowej (FAR): 4

Maksymalna dozwolona powierzchnia użytkowa: 16 780 stóp kwadratowych

Dodatkowa powierzchnia (dla mieszkań dostosowanych): 5 537,4 stóp kwadratowych

Całkowity potencjał rozwoju: 22 317,4 stóp kwadratowych

Maksymalny rozmiar budynku: 2 517 stóp kwadratowych

Strategiczna lokalizacja i niezrównana łączność Położona w Bedford-Stuyvesant, ta lokalizacja korzysta z łatwego dostępu do wielu linii metra (A, C, J, M, Z) oraz kilku tras autobusowych, co zapewnia bezproblemowe dojazdy przez Brooklyn i Manhattan. Trwająca transformacja tego obszaru doprowadziła do wzrostu wartości nieruchomości, różnorodnej społeczności i rozwijającej się lokalnej gospodarki.

Okazja na mieszkania dostosowane Znajdując się w obszarze wyznaczonym jako mieszkania inkluzywne, deweloperzy mogą skorzystać z bonusu w powierzchni poprzez wyznaczenie jednostek jako przystępnych cenowo, maksymalizując potencjał projektu.

Nieskończone możliwości rozwoju Przy silnym popycie na mieszkania, doskonałej dostępności transportowej i kwitnącej dzielnicy, The Howard BKLYN oferuje wyjątkową okazję dla deweloperów chcących stworzyć wysoko ceniony projekt mieszkalny lub wielofunkcyjny w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Brooklynu.

Prime Development Opportunity in Bedford-Stuyvesant

Seize a rare investment opportunity in the heart of Brooklyn! Rare opportunity to acquire a 4,195 SF development lot in Bedford-Stuyvesant, adjacent to the Gates Avenue subway stop at Broadway and Howard Avenue.

Key Property Details:

Zoning: R7A

Floor Area Ratio (FAR): 4

Max Allowable Floor Area: 16,780 SF

Bonus Floor Area (for Affordable Housing): 5,537.4 SF

Total Development Potential: 22,317.4 SF

Max Building Size: 2,517 SF

Strategic Location & Unmatched Connectivity Nestled in Bedford-Stuyvesant, this site benefits from easy access to multiple subway lines (A, C, J, M, Z) and several bus routes, ensuring seamless commuting throughout Brooklyn and Manhattan. The area's ongoing transformation has led to rising property values, a diverse community, and a flourishing local economy.

Affordable Housing Opportunity Located within an Inclusionary Housing designated area, developers can take advantage of a bonus in floor area by designating units as affordable housing, maximizing the project's potential.

Endless Development Possibilities With a strong demand for housing, excellent transit accessibility, and a thriving neighborhood, this opportunity offers an exceptional opportunity for developers looking to create a high-value residential or mixed-use project in one of Brooklyn's most sought-after locations.