Dwupokojowe mieszkanie z biurem domowym, po remoncie w stylu loftowym z lat 20. XX wieku. Nad przestrzenią dzienną i jadalnią zbudowany został jeden duży pływający sufit z oświetleniem w obwodzie, aby podkreślić dodatkową wysokość sufitu. Sufit pełni także funkcję ukrycia oświetlenia LED wpuszczanego, głośników i głowic sprinklerowych. Cały dom jest podłączony do systemu dźwiękowego zasilanego przez Sonos. Niestandardowe drzwi z okleiny teakowej otoczone są czarnymi stalowymi framugami oraz czarną stalową podstawą, które pasują do wyjątkowo dużych okien aluminiowych. Niestandardowe ramy drzwiowe z czarnej stali z wewnętrznymi drzwiami wykończonymi okleiną dębową o wysokości 8’, rozprowadzona centralna klimatyzacja i ogrzewanie, elektryczne zasłony solarne oraz podgrzewane podłogi w łazienkach. W kuchni użyto szafek lakierowanych na wysoki połysk w kolorze szarym oraz w jednym stylu do telewizora w salonie.

W kuchni znajdują się niestandardowe drzwi przesuwniki na obu końcach, zaprojektowane tak, aby wyglądały jak część mebli kuchennych, które otwierają się na jedną stronę, odsłaniając biuro, a z drugiej prowadzą do tylnego korytarza prowadzącego do łazienki dla gości. Otwarta kuchnia szefa z wbudowanymi urządzeniami Miele, lodówką na wino oraz obfitym miejscem do przechowywania i przygotowywania potraw w niestandardowych szafkach dębowych i lakierowanych na wysoki połysk, dużą wyspą Caesarstone oraz oddzielną spiżarnią. Białe blaty z Caesarstone użyte są w całym mieszkaniu, a w łazienkach znajdują się duże płytki porcelanowe. Podłogi z drewna dębowego Carlisle Wide Plank europejskiego, szarego z bielonym wykończeniem, rozciągają się przez całe mieszkanie, w tym nowe podłogi, nowe ściany zewnętrzne i wszystko pomiędzy. Pralka/suszarka Bosch w dedykowanej szafie na pranie.

Sypialnia główna oferuje przestronną szafę, widoki na Empire State Building oraz oszałamiającą łazienkę en-suite z armaturą Fantini, podwójną umywalką i ogromnym prysznicem z marmurową ścianą akcentową oraz głowicą prysznicową typu deszcz. Duża druga sypialnia z świetnymi szafami. Trzecia sypialnia jest wewnętrzna i obecnie przekształcona w biuro/pokój dzienny. Łazienka dla gości wyposażona jest w armaturę Graff oraz luksusową głęboką wannę z prysznicem. Wielka przestrzeń mieszkalna z oknami typu tilt and turn od podłogi do sufitu oraz jadalnią dla ośmiu osób. Bezramowe wpuszczane oprawy świetlne WAC w sufitach o wysokości 10,5 stopy z systemem automatyki domowej Nest/Control4: ustawiaj oświetlenie, muzykę, temperaturę i zasłony okienne za pomocą smartfona lub tylko głosu.

Usytuowane na południowym krańcu Flatiron, w bliskiej odległości od Union Square, Chelsea i Greenwich Village, 40 West 17th to kameralna, butikowa spółdzielnia z tylko dwoma mieszkaniami na piętrze, kluczykiem zabezpieczoną windą i wideodomofonem. W dogodnej lokalizacji, blisko sklepów, znakomitych restauracji i komunikacji publicznej. Zwierzęta mile widziane oraz liberalna polityka podnajmu.

Two-bedroom with Home Office, renovation in a 1920’s loft style building. A single large floating ceiling with perimeter cove lighting was built over the living and dining space to accentuate the extra tall ceiling height. The ceiling also serves to hide LED recessed lighting, speakers and sprinkler heads. Entire home wired for sound and powered by Sonos. Custom teak veneer doors are wrapped with blackened steel door jams and a blackened steel base reveal that match the extra-large aluminum windows. Custom blackened steel door frames with 8’ oak veneered interior doors, ducted Central Heat and A/C, Electric Solar Shades and radiant heated bathroom floors. High gloss gray lacquer cabinetry was used in the kitchen as well as for the matching living room TV unit.

In the kitchen, custom flush pivot doors on either end, built to look like part of the kitchen cabinetry, push open on one side reveal an office behind and on the other to reveal a rear hallway leading to a guest bathroom. Open Chef’s Kitchen with built-in Miele Appliances, Wine Fridge, and abundant storage and prep space in Custom oak and high gloss lacquer cabinetry, large Caesarstone island, and separate pantry closet. White caesarstone countertops used throughout with large porcelain tiles in the bathrooms. Engineered grey-washed rift and quartered white Carlisle Wide Plank European oak floors extend throughout including new subfloors, new exterior walls and everything in between. Bosch Washer/Dryer in a dedicated laundry closet.

Master bedroom offers generous closet space, Empire State Building views, and a stunning en-suite Bathroom with Fantini fixtures, double sink vanity, and massive shower with Marble accent wall and rainfall shower head. Large Second bedroom with great closets. Third Bedroom is Interior, and is currently set up as an office/den. Guest bathroom features Graff fixtures, and a luxurious deep soaking tub/shower combination. Grand living area with floor-to-ceiling tilt and turn windows and dining space for eight. Frameless WAC recessed light fixtures in 10.5’ ceilings with Nest/Control4 Home Automation: set the lighting mood, music, temperature, and window shades with your smartphone or just your voice.

Nestled on the Southern tip of Flatiron with close proximity to Union Square, Chelsea and Greenwich Village, 40 West 17th is an intimate boutique co-op with just two units per floor, a key-locked elevator and video intercom. Convenient to shopping, great restaurants, and public transportation. Pets welcomed and liberal sublet policy.