Rzadko spotykana szansa na posiadanie luksusowego mieszkania z widokiem na rzekę Hudson w pożądanym, legendarnym Castle Village. Dwie jednostki starannie połączone i pomysłowo odnowione w 2012 roku tworzą ciepłe i przyjazne miejsce do rozrywki - z otwartą koncepcją kuchni, przestronnymi i jasnymi pokojami dziennymi oraz jadalniami. Prywatna sypialnia główna i przylegająca biblioteka/styl życia zapewniają spokój i funkcjonalność z dala od zgiełku Midtown, będąc w bezpośredniej odległości przejazdu metrem.

Wejdź do eleganckiego foyer mieszkania #18/19 i zobacz przestrzenie dzienne i jadalniane oraz ich widok na poziomie gruntu, z drzewami, ogrodami, rzeką i mostem. Po lewej stronie znajduje się rozległa kuchnia z ponadczasowym terakotowym podłogą, drewnianymi meblami z wiśni, urządzeniami ze stali nierdzewnej, lodówką na wino i doskonałą przestrzenią roboczą, która ma własny kącik śniadaniowy/kolacyjny z widokiem na Most Jerzego Waszyngtona. Duży, obniżony pokój dzienny łączy się z jadalnią za pomocą drzwi francuskich i ściany okien, wpuszczającej popołudniowe światło i piękne zachody słońca. Skrojone na miarę półki zapewniają miejsce na twoje dzieła sztuki i książki. Zasiedź się w oknie, aby obserwować przepływające łodzie. Przylegająca jadalnia pomieści twoje oficjalne kolacje, swobodne bufety lub intymną kolację dla dwojga. Wykończenia w postaci listwy sufitowej oraz łazienka dla gości wyłożona kafelkami z metra i kilka dużych szaf dopełniają tę przestrzeń do gotowania, jedzenia i życia.

Sypialnia główna ma bezpośredni widok na zachód nad rzeką Hudson i została odnowiona z niestandardowymi szafami typu walk-in dla niego i dla niej oraz luksusową łazienką. Drzwi przesuwne łączą z przylegającą biblioteką/studiem, z wbudowanymi półkami na książki, biurkami oraz kącikiem do czytania, idealnym dla profesjonalnej pary. To miejsce można przekształcić w dodatkową sypialnię, jeśli zajdzie taka potrzeba. (Zobacz alternatywny plan piętra 1)

Druga sypialnia, z łazienką przylegającą, zajmuje własne prywatne skrzydło, również z bezpośrednim widokiem na ogród, most i rzekę. Dodatkowa trzecia sypialnia znajduje się przy foyer z otwartym widokiem na ogrody Castle Village. Jako dodatkowy bonus i rzadki przywilej w Manhattan, zobacz spiżarnię i prywatną pralnię (pralka i suszarka Bosch), również z foyer. (Zobacz alternatywny plan piętra 2, aby ponownie podzielić tę przestrzeń, aby stworzyć większą 3./4. sypialnię, jeśli zajdzie taka potrzeba.) Wysokie sufity & listwy przypodłogowe oraz podłogi z twardego dębu.

Budynki mieszkalne spółdzielni Castle Village przed wojną zajmują ponad siedem akrów nad rzeką Hudson, z pięknie zadbanymi trawnikiem, ogrodami wspólnotowymi, tarasem na dachu z widokiem na 360 stopni, placem zabaw dla dzieci i strefami do siedzenia na świeżym powietrzu, gdzie można napić się napoju pod koniec dnia z sąsiadami. Społeczność w sobie, organizuje koncerty i wykłady, siłownię oraz pomieszczenie do zabawy dla dzieci, przestrzenie do przechowywania i pomieszczenia rowerowe, pokój wspólny i bibliotekę. Większa dzielnica Hudson Heights obejmuje Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (z jazzem na świeżym powietrzu w cieplejsze miesiące) oraz wspaniałe restauracje – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, i… Dojazd do Lincoln Center, Broadwayu i Times Square jest tak wygodny, że wielu muzyków i aktorów wybiera Castle Village i Hudson Heights na swoje miejsce zamieszkania.

Życie w Castle Village ułatwiają pomocni, przyjaźni portierzy, biuro zarządzającego na miejscu i superintendent, jakościowy personel konserwacyjny i ochroniarski oraz zintegrowany parking. Rada spółdzielni pomyślnie zrealizowała liczne projekty poprawy efektywności energetycznej, co skutkowało doskonałą oceną „A 96” przyznaną przez miasto Nowy Jork. Obecne prace budowlane związane z lokalnym prawem 11, wymagające wykorzystania chodników, które widzisz na miejscu, powinny zostać zakończone w 2026 roku. Projekty poprawy kapitału, w tym prace związane z lokalnym prawem 11, są pokrywane przez 1) trwającą ocenę kapitałową w wysokości 227,87 USD/miesięcznie oraz 2) 4-letnią specjalną ocenę (2025-2027) w wysokości 759,56 USD/miesięcznie.

Rare opportunity to own luxury Hudson River facing apartment in sought-after, legendary CastleVillage. Two units tastefully combined and imaginatively renovated in 2012 create a warm &welcoming entertainer’s dream - with an open concept kitchen, spacious & light-filled living and dining rooms. The private master suite and adjacent library study provides tranquility and
function apart from the hustle of midtown, a direct subway ride away.

Enter the gracious foyer of #18/19 and glimpse into the living & dining areas and their ground-
level view of trees, gardens, river and bridge. On the left, the expansive kitchen with timeless
terrazzo floors, cherry cabinets, stainless steel appliances, wine fridge, and excellent countertop
space has its own breakfast/ dinner nook that looks onto the George Washington Bridge.
The large, sunken living room connects to the dining room with French doors and a wall of
windows letting in the afternoon light and beautiful sunsets. Custom built-ins provide space for
your art and books. Curl up in the window seat to watch the boats go by. The adjoining dining
room can accommodate your formal dinners, casual buffets, or an intimate dinner for two.
Crown-molding and a guest subway-tiled bathroom and several large closets round out this
cooking, dining, and living space.

The master suite faces directly west over the Hudson River and has been renovated with his and her custom walk-in closets and luxurious bathroom. Sliding doors connect to the adjacent
library/study, with custom built-in bookcases, desks and reading nook, ideal for a professional
couple. This space could be converted to an additional bedroom, if needed. (See alternate floor
plan 1)

A second bedroom, with ensuite bath, occupies its own private wing, also with direct garden,
bridge and river views. An additional third bedroom is located off the foyer with open views of
Castle Village gardens. As an added bonus and rare treat in Manhattan, see the pantry and
private laundry (Bosch Washer and Dryer), also off the foyer. (See alternate floor plan 2 for a re-dividing of this space to create a larger 3 rd /4th bedroom, if needed.) High ceilings & picture rails, and oak hardwood floors.

The Castle Village Co-operative pre-war apartment buildings occupy over seven acres above the Hudson River, with beautifully manicured lawns, community gardens, a roof deck with 360
degree views, a children’s playground and outdoor seating areas to sip a late-afternoon
beverage with your neighbors. A community in and of itself, it has concerts and speakers, a gym and an indoor children's’ playspace, storage spaces and bike rooms, a community room and lending library. The larger Hudson Heights neighborhood includes the Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (with outdoor jazz in the warmer months), and delightful dining establishments – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, and… Travel to Lincoln Center, Broadway, and Times Square is so convenient that many musicians and actors make Castle Village and Hudson Heights their home.

Castle Village life is enhanced by helpful, friendly doormen, an on-site management office and
superintendent, quality maintenance and security staff, and CV-owned convenient parking
garage. The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects,
resulting in an excellent rating by New York City of “A 96.” Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be
completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered
by 1) an ongoing capital assessment of $227.87/mo. and 2) a 4-year special assessment (2025-
2027) of $759.56/mo.