Rzadka okazja, aby stać się właścicielem luksusowego apartamentu z widokiem na rzekę Hudson w poszukiwanym, legendarnym Castle Village. Dwie jednostki gustownie połączone i pomysłowo wyremontowane w 2012 roku tworzą ciepłe i przyjazne miejsce do rozrywki - z otwartą kuchnią, przestronnymi i wypełnionymi światłem salonem oraz jadalnią. Prywatna sypialnia główna i przyległe biuro biblioteczne zapewniają spokój i funkcjonalność, z dala od zgiełku Midtown, z bezpośrednim dojazdem metrem.

Wejdź do eleganckiego holu #18/19 i zajrzyj do salonu oraz jadalni z ich widokiem na drzewa, ogrody, rzekę i most. Po lewej stronie znajduje się przestronna kuchnia z ponadczasowymi terakotowymi podłogami, szafkami z wiśniowego drewna, stalowymi sprzętami, lodówką na wino oraz doskonałą przestrzenią na blacie, która ma swoją własną przestrzeń śniadaniową/kolacyjną z widokiem na Most George'a Washingtona. Duży, wklęsły salon łączy się z jadalnią drzwiami francuskimi oraz ścianą okien wpuszczających popołudniowe światło i piękne zachody słońca. Wbudowane regały zapewniają miejsce na Twoją sztukę i książki. Zwiń się na siedzisku przy oknie, aby obserwować przepływające łodzie. Przylegająca jadalnia może pomieścić formalne kolacje, casualne bufety lub intymną kolację dla dwojga. Koronkowe listwy i łazienka dla gości z kafelkami oraz kilka dużych szaf dopełniają tę przestrzeń do gotowania, jedzenia i mieszkania.

Sypialnia główna znajduje się bezpośrednio na zachód nad rzeką Hudson i została wyremontowana z jego i jej własnymi szafami wnękowymi oraz luksusową łazienką. Drzwi przesuwnetrze prowadzą do przyległej biblioteki/biura, z wbudowanymi półkami na książki, biurkami i miejscem do czytania, idealnym dla profesjonalnej pary. Ta przestrzeń może zostać przekształcona w dodatkową sypialnię, jeśli zajdzie taka potrzeba. (Zobacz alternatywny plan piętra 1)

Druga sypialnia z łazienką znajduje się w prywatnym skrzydle, również z bezpośrednim widokiem na ogród, most i rzekę. Dodatkowa trzecia sypialnia znajduje się tuż przy holu z otwartymi widokami na ogrody Castle Village. Jako dodatkowy bonus i rzadkość w Manhattanie, zobacz spiżarnię i prywatną pralnię (pralka i suszarka Bosch), także przy holu. (Zobacz alternatywny plan piętra 2 w celu ponownego podziału tej przestrzeni na większą 3. i 4. sypialnię, jeśli zajdzie taka potrzeba.) Wysokie sufity, listwy ozdobne oraz dębowe podłogi.

Budynki spółdzielni Castle Village z czasów przedwojennych zajmują ponad siedem akrów nad rzeką Hudson, z pięknie utrzymanymi trawnikiem, ogrodami społecznymi, tarasem na dachu z widokiem 360 stopni, placem zabaw dla dzieci i strefami do siedzenia na świeżym powietrzu, aby pić późnopopołudniowy napój z sąsiadami. Społeczność sama w sobie ma koncerty i prelegentów, siłownię oraz wewnętrzną przestrzeń do zabaw dla dzieci, pomieszczenia do przechowywania i rowerownie, pokój społeczny i wypożyczalnię książek. Większa okolica Hudson Heights obejmuje Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (z jazzem na świeżym powietrzu w cieplejszych miesiącach) i urocze lokale gastronomiczne – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini oraz… Dojazd do Lincoln Center, Broadwayu i Times Square jest tak wygodny, że wielu muzyków i aktorów czyni Castle Village i Hudson Heights swoim domem.

Życie w Castle Village wzbogacają pomocni, przyjaźni portierzy, biuro zarządzające na miejscu oraz superintendent, wysokiej jakości personel konserwacyjny i ochroniarski oraz wygodny parking należący do CV. Zarząd spółdzielni pomyślnie zrealizował liczne projekty dotyczące efektywności energetycznej, które zaowocowały doskonałą oceną „A 96” przez miasta Nowego Jorku. Obecne prace budowlane na miejscu związane z wymianą cegieł zgodnie z lokalnym prawem 11 wymagają zadaszeń na chodnikach, które widzisz na miejscu i powinny zostać zakończone w 2026 roku. Projekty poprawy kapitału, w tym prace zgodne z lokalnym prawem 11, są pokrywane 1) trwającą opłatą kapitałową w wysokości 227,87 USD/mc oraz 2) specjalną opłatą na cztery lata (2025-2027) w wysokości 759,56 USD/mc.

Rare opportunity to own luxury Hudson River facing apartment in sought-after, legendary CastleVillage. Two units tastefully combined and imaginatively renovated in 2012 create a warm &welcoming entertainer’s dream - with an open concept kitchen, spacious & light-filled living and dining rooms. The private master suite and adjacent library study provides tranquility and function apart from the hustle of midtown, a direct subway ride away.

Enter the gracious foyer of #18/19 and glimpse into the living & dining areas and their ground-level view of trees, gardens, river and bridge. On the left, the expansive kitchen with timeless terrazzo floors, cherry cabinets, stainless steel appliances, wine fridge, and excellent countertop space has its own breakfast/ dinner nook that looks onto the George Washington Bridge. The large, sunken living room connects to the dining room with French doors and a wall of windows letting in the afternoon light and beautiful sunsets. Custom built-ins provide space for
your art and books. Curl up in the window seat to watch the boats go by. The adjoining dining room can accommodate your formal dinners, casual buffets, or an intimate dinner for two. Crown-molding and a guest subway-tiled bathroom and several large closets round out this
cooking, dining, and living space.

The master suite faces directly west over the Hudson River and has been renovated with his and her custom walk-in closets and luxurious bathroom. Sliding doors connect to the adjacent library/study, with custom built-in bookcases, desks and reading nook, ideal for a professional couple. This space could be converted to an additional bedroom, if needed. (See alternate floor plan 1)

A second bedroom, with ensuite bath, occupies its own private wing, also with direct garden, bridge and river views. An additional third bedroom is located off the foyer with open views of Castle Village gardens. As an added bonus and rare treat in Manhattan, see the pantry and private laundry (Bosch Washer and Dryer), also off the foyer. (See alternate floor plan 2 for a re-dividing of this space to create a larger 3rd/4th bedroom, if needed.) High ceilings & picture rails, and oak hardwood floors.

The Castle Village Co-operative pre-war apartment buildings occupy over seven acres above the Hudson River, with beautifully manicured lawns, community gardens, a roof deck with 360 degree views, a children’s playground and outdoor seating areas to sip a late-afternoon
beverage with your neighbors. A community in and of itself, it has concerts and speakers, a gym and an indoor children's’ playspace, storage spaces and bike rooms, a community room and lending library. The larger Hudson Heights neighborhood includes the Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (with outdoor jazz in the warmer months), and delightful dining establishments – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, and… Travel to Lincoln Center, Broadway, and Times Square is so convenient that many musicians and actors make Castle Village and Hudson Heights their home.

Castle Village life is enhanced by helpful, friendly doormen, an on-site management office and superintendent, quality maintenance and security staff, and CV-owned convenient parking garage. The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects,
resulting in an excellent rating by New York City of “A 96.” Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $227.87/mo. and 2) a 4-year special assessment (2025-2027) of $759.56/mo.