Pierwotna nieruchomość inwestycyjna z potencjałem rozwoju w Williamsbridge – czterorodzinny budynek mieszkalny z przynależnym oznaczeniem C3/R6 oraz prawami powietrznymi

Prezentujemy wyjątkową okazję inwestycyjną w pożądanej części Williamsbridge w Bronksie! Ten czterorodzinny budynek mieszkalny znajduje się w poszukiwanym rejonie z oznaczeniem C3/R6, oferującym znaczny potencjał rozwoju. Nieruchomość obejmuje jeden lokal 3-pokojowy z jedną łazienką, jeden lokal 2-pokojowy z jedną łazienką oraz dwa lokale 1-pokojowe z jedną łazienką każdy, wszystkie w dobrym stanie i gotowe do natychmiastowego wynajmu lub zamieszkania.

Oprócz atrakcyjnego potencjału dochodowego z wynajmu, nieruchomość posiada nakładkę komercyjną (C3), która umożliwia różnorodne zastosowania, otwierając drzwi zarówno do możliwości mieszkalnych, jak i komercyjnych. Nieruchomość korzysta także z cennych praw powietrznych, oferując unikalną szansę na przyszłą rozbudowę lub rozwój, co pozwala maksymalizować potencjał nieruchomości.

Kluczowe cechy:
- **Cztery jednostki wynajmu**: jeden lokal 3-pokojowy, jeden lokal 2-pokojowy oraz dwa lokale 1-pokojowe – wszystkie z jedną łazienką
- **Zoning**: C3/R6 z nakładką komercyjną i cennymi prawami powietrznymi na potencjalny przyszły rozwój
- **Ogrzewanie**: Olej (nadziemny)
- **Duża wykończona piwnica**: Dodatkowa przestrzeń na przechowywanie lub potencjalną przyszłą konwersję
- **Doskonała lokalizacja**: Blisko wszystkich opcji transportowych dla łatwego dostępu do Manhattanu i nie tylko
- **Okazja inwestycyjna**: Wysoki potencjał dochodów z wynajmu z możliwością rozwoju, zarówno w zakresie mieszkań, jak i działalności komercyjnej

Dzięki połączeniu doskonałej lokalizacji, solidnego dochodu z wynajmu oraz znacznych możliwości rozwoju poprzez nakładkę komercyjną i prawa powietrzne, ta nieruchomość oferuje ogromną wartość na długą metę. Nie przegap tej unikalnej szansy na inwestycję w jednym z najbardziej obiecujących rejonów Bronksu – umów się na wizytę już dziś!

Prime Investment Property with Development Potential in Williamsbridge – Four-Family Residential with C3/R6 Zoning and Air Rights

Presenting an exceptional investment opportunity in the desirable Williamsbridge section of the Bronx! This four-family residential building is located in a sought-after C3/R6 zoning district, offering significant development potential. The property includes one 3-bedroom unit with one bath, one 2-bedroom unit with one bath, and two 1-bedroom units with one bath each, all in good condition and ready for immediate rental or occupancy.

In addition to its attractive rental income potential, the property features a commercial overlay (C3) that allows for a variety of uses, opening doors to both residential and commercial opportunities. The property also benefits from valuable air rights, offering a unique chance for future expansion or development, allowing you to maximize the property’s potential.

Key Features:
- **Four Rental Units**: One 3-bedroom, one 2-bedroom, and two 1-bedroom units – all with one bath each
- **Zoning**: C3/R6 with a commercial overlay and valuable air rights for potential future development
- **Heating**: Oil (Above Ground)
- **Large Finished Basement**: Additional space for storage or possible future conversion
- **Excellent Location**: Close to all transportation options for easy access to Manhattan and beyond
- **Investment Opportunity**: High rental income potential with room for growth, both residential and commercial

With the combination of prime location, solid rental income, and significant development opportunities through the commercial overlay and air rights, this property offers tremendous long-term value. Don’t miss out on this unique chance to invest in one of the Bronx’s most promising areas—schedule a viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC