Prezentujemy wszechstronną, wielofunkcyjną powierzchnię komercyjną na rynku, położoną na rogu działki o wymiarach 20'x93,25'. Nieruchomość ta, o wymiarach budynku 20'x64' i całkowitej powierzchni wewnętrznej wynoszącej 2,560 stóp kwadratowych, oferuje ekscytującą możliwość różnych zastosowań. Pierwsze piętro było wcześniej wykorzystywane jako bar i obejmuje dwie łazienki oraz małą kuchnię z tyłu. Przestrzeń jest dupleksowa z pełnym piwnicą, z dwoma punktami wyjścia, co zapewnia łatwy dostęp i dodatkowy potencjał.

Na drugim piętrze znajdują się dwa oddzielne mieszkania. Pierwsze to kawalerka, która może być dostarczona wolna od lokatorów, a drugie to mieszkanie z dwoma sypialniami, prawdopodobnie wynajmowane. Ta konfiguracja oferuje znakomity potencjał dochodowy lub elastyczne możliwości mieszkaniowe.

Nieruchomość jest sklasyfikowana jako R6B/C2-3, co pozwala na szeroki zakres zastosowań komercyjnych i mieszkalnych. Zawiera również dwa przylegające garaże, idealne do generowania dodatkowego dochodu z wynajmu. Przy niskich podatkach wynoszących 7,137 dolarów, ta przestrzeń stanowi wyjątkową inwestycję z maksymalnym potencjałem powierzchni mieszkalnej wynoszącym 3,730 stóp kwadratowych. Nie przegap szansy na posiadanie tej wyjątkowej nieruchomości z nieskończonymi możliwościami!

Introducing a versatile, mixed-use commercial space on the market, located on a 20'x93.25' corner lot.
This property, with a building size of 20'x64' and a total interior square footage of 2,560, offers an exciting opportunity for various uses. The first floor was previously used as a bar and includes two bathrooms and a small kitchen at the back. The space is duplexed with a full basement, featuring two points of egress for easy access and additional potential.
On the second floor, you'll find two separate apartments. The first is a one-bedroom apartment, which may be delivered vacant, and the second is a two-bedroom apartment, likely delivered occupied. This setup offers great income potential or flexible living arrangements.
This property is zoned R6B/C2-3, allowing for a wide range of commercial and residential uses. It also includes two attached garages, perfect for generating additional rental income. With low taxes of $7,137, this space is an exceptional investment with maximum residential square footage potential of 3,730. Don't miss the chance to own this prime piece of real estate with endless possibilities!