Witamy na 1440 Dekalb Avenue, wyjątkowej okazji inwestycyjnej usytuowanej w tętniącym życiem sercu Bushwick w Nowym Jorku. Ten fascynujący budynek w klasycznym stylu z cegły, składający się z 6 rodzin, rozciąga się na imponujących 6800 stóp kwadratowych na trzech piętrach plus piwnica, stanowi dowód ponadczasowej elegancji i potencjału. Dzięki pożądanej strefie R6, C1-3, ta nieruchomość oferuje nie tylko natychmiastowe zwroty z stabilnej bazy najemców, ale także ekscytujące perspektywy dla przyszłego rozwoju. Inwestorzy mogą rozważyć możliwości wykorzystania dodatkowych praw do powietrza, rozbudowy istniejącej struktury lub przekształcenia pięter i piwnicy w zyskowne przestrzenie komercyjne. Każde piętro tego starannie utrzymanego budynku składa się z dwóch przemyślanie zaprojektowanych mieszkań, które są w systemie stabilizacji czynszów i charakteryzują się przestronnymi układami z trzema sypialniami w stylu kolejowym, pełną łazienką, kuchnią oraz obszernym salonem. Piwnica dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości, oferując dużo miejsca na dostosowanie lub dodatkowe udogodnienia. Poza swoim nieodpartym urokiem i zyskownym potencjałem, 1440 Dekalb Avenue korzysta z doskonałej lokalizacji, oferując wygodny dostęp do opcji transportu publicznego, w tym pobliskiej linii L przy stacji Dekalb oraz lokalnych tras autobusowych, zapewniając bezproblemowe połączenie z resztą miasta. Co więcej, włączając przestrzeń w piwnicy w cenie 147 dolarów za stopę kwadratową, ta nieruchomość stanowi przekonywującą okazję, aby zainwestować w bogatą historię Bushwick, jednocześnie kształtując jej przyszłość. Niezależnie od tego, czy jesteś doświadczonym inwestorem szukającym natychmiastowych zwrotów, czy chcesz skorzystać z rozwijających się centrów komercyjnych w pobliskim East Williamsburg, 1440 Dekalb Avenue oferuje nieograniczone możliwości rozwoju i prosperity. Nie przegap szansy, aby stać się częścią dynamicznego krajobrazu Bushwick.

Welcome to 1440 Dekalb Avenue, an exceptional investment opportunity nestled in the vibrant heart of Bushwick, New York. This captivating 6-family classic brick building, spanning an impressive 6,800 sqft across three stories plus basement, stands as a testament to timeless elegance and potential. With its desirable R6, C1-3 zoning, this property not only offers immediate returns from its stable tenant base but also presents exciting prospects for future development. Investors can explore the possibilities of utilizing additional air rights, expanding the existing structure, or converting floors and the basement into lucrative commercial spaces. Each floor of this meticulously maintained building comprises two thoughtfully designed apartments, all rent-stabilized and featuring spacious layouts with convertible railroad style three bedrooms, a full bath, a kitchen, and a generous living room area. The basement further adds to the property's appeal, providing ample space for customization or additional amenities. Beyond its inherent charm and lucrative potential, 1440 Dekalb Avenue benefits from its prime location, offering convenient access to public transportation options including the nearby L train at Dekalb Station and local bus routes, ensuring seamless connectivity to the rest of the city. Moreover, including basement space At 147 per sqft, this property represents a compelling opportunity to invest in Bushwick's rich history while simultaneously shaping its future. Whether you're a seasoned investor seeking immediate returns or looking to capitalize on the neighborhood's burgeoning commercial hubs in nearby East Williamsburg, 1440 Dekalb Avenue offers limitless possibilities for growth and prosperity. Don't miss your chance to become part of Bushwick's dynamic landscape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC