RZADKA okazja, aby cieszyć się życiem w townhouse w przedwojennym kondominium w niezwykłej lokalizacji. Kondominia, szczególnie te znajdujące się w oryginalnie wybudowanym townhouse, są niezwykle rzadkie, zwłaszcza na zachód od Park Avenue w Lenox Hill.

Rezydencja zajmuje dwa pełne piętra, w tym 3 sypialnie, 3 pełne łazienki, 3 kominki, sufity o wysokości 13 stóp, 2 duże salony, każdy o długości 19 stóp, prywatny taras, tradycyjne wejścia do foyer, gabinet, nowo wyremontowaną główną łazienkę (2024), zaktualizowane podłogi w całym domu (2024) oraz prywatny ogród. Rezydencja ma dwa zewnętrzne wejścia dla każdego poziomu, oprócz wewnętrznych schodów.

**Wyższe piętro: Urokliwe wejście i przytulne przestrzenie

Po wejściu do wejścia wyższego poziomu, witane jesteśmy dużym tradycyjnym foyer. Salon o długości ponad 19 stóp ma kominek opalany drewnem. Taras jest dogodnie zlokalizowany przy salonie, który wychodzi na ogród. Otwierając drzwi tarasu w miesiącach, gdy powietrze jest świeże i chłodne, przyjemnie daje ci poczucie domu. Na tym piętrze znajdują się również dwie sypialnie z dwoma pełnymi łazienkami w suite, w tym główna suite, której łazienka została właśnie odnowiona (2024). Główna sypialnia jest przestronna, z imponującą wysokością sufitu, dużymi oknami i własnym kominkiem opalanym drewnem.

**Poziom ogrodowy: Prywatna oaza z wszechstronnymi przestrzeniami

Zewnętrzne wejście do poziomu ogrodowego prowadzi do tradycyjnego foyer. Na tym poziomie znajduje się duża sypialnia, drugi salon/area do rozrywki z kominkiem opalanym drewnem, bardzo unikalny gabinet prowadzący do ogrodu, wewnętrzne schody prowadzące na drugie piętro oraz duża kuchnia z wejściem do ogrodu. Wejście do ogrodu z kuchni jest wygodne do organizacji spotkań. Innym zastosowaniem gabinetu mogłoby być pomieszczenie na kolekcję wina i degustacje albo może pokój do gry w pokera. To dodatkowe pomieszczenie jest naprawdę komplementarną cechą wielu zalet tego domu.

Wszystkie pokazy, w tym dni otwarte, są tylko na umówione terminy. Zdjęcia są wirtualnie zaaranżowane z meblami, jednak odzwierciedlają aktualny stan rezydencji.

Uwaga: Agenci i brokerzy nie składają żadnych gwarancji dotyczących informacji o ofercie, oświadczeń ani zapewnień. Wszystkie informacje są podawane zgodnie z najlepszą wiedzą. Wszystkie pomiary, wymiary i szczegóły należy zweryfikować przez nabywcę. Zdjęcia zostały wirtualnie zaaranżowane/zwizualizowane.

RARE opportunity to enjoy townhouse-living within a prewar condo in an incredible location. Condos especially those located within an originally built townhouse are incredibly rare especially west of Park Avenue within Lenox Hill.

The residence spans two full floors containing 3 bedrooms, 3 full bathrooms, 3 wood-burning fireplaces, 13ft ceilings, 2 large living rooms both 19ft in length, a private terrace, traditional foyer entries, a study, a newly renovated primary bathroom (2024), updated flooring throughout (2024), and a private garden. The residence has two exterior entrances for each level in addition to its internal staircase.

**Upper Level: A Gracious Entry and Charming Spaces

Upon entering the upper-level entrance, one is greeted with a large traditional foyer. The living room spanning over 19ft in length has a wood-burning fireplace. The terrace is conveniently located off the living room which faces the garden. Having the terrace door open during the months providing crisp cool air pleasantly gives you a feeling of home. This floor also contains two chambers with two full ensuite bathrooms including the primary suite whose bathroom was just renovated (2024). The primary bedroom is grand with its striking ceiling height, large windows, and its own wood-burning fireplace.

**Garden Level: A Private Retreat with Versatile Spaces

The exterior garden-level entrance leads to its traditional foyer. On this level, you have a large chamber, a second living/entertainment area with its wood-burning fireplace, a very unique study that leads out to the garden, an internal staircase that leads to the second floor, and a large kitchen with its entrance to the garden. The garden entrance from the kitchen is convenient for hosting guests. Another use for the study could also be a wine collection and tasting room or perhaps a poker room. This bonus room is truly a complementary feature to the many highlights of this home.

All showings including open houses are by appointment only. Pictures are virtually staged with furniture however they are representative of the residence's current condition.

Note: Agents and Broker make no listing information guarantees, representations, or warranties. All information is provided to the best of their knowledge. All measurements, sizing, and details are to be verified by buyer. Photos have been virtually staged/rendered.