Ta rozległa nieruchomość o powierzchni 166,5 akrów zajmuje dwie działki, z czego 137,2 akra znajduje się w hrabstwie Orange, a 29,3 akra w hrabstwie Sullivan, oferując nieograniczone możliwości dla rekreacji, produkcji leśnej lub inwestycji. W południowo-wschodniej części nieruchomości znajduje się w pełni zatwierdzona lokalizacja pod dom, z zatwierdzeniem dla budynku o powierzchni 2 800 stóp kwadratowych i 3 sypialniami — co zapewnia gotową możliwość budowy. Znacząca część tej ziemi jest zarejestrowana w Programie Obniżenia Podatków Leśnych NYS s480a, co znacznie obniża podatki od nieruchomości, ograniczając jednocześnie rozwój i usuwanie drzew w wyznaczonych obszarach leśnych. Te działki nie mogą być dzielone. Położona w spokojnej, ale łatwo dostępnej lokalizacji, ta rozległa nieruchomość jest idealna dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu, oferując doskonałe możliwości do wędrówek, jazdy na ATV, polowań, jazdy na rowerze górskim i nie tylko. Niezależnie od tego, czy szukasz prywatnej oazy, czy wartościowej inwestycji leśnej, ta nieruchomość stanowi rzadką i unikalną okazję. Nie przegap tego — umów się na oglądanie już dziś!

This expansive 166.5-acre property spans two parcels, with 137.2 acres in Orange County and 29.3 acres in Sullivan County, offering endless possibilities for recreation, forestry production, or investment. A fully approved homesite is located on the southeast portion of the property, with approval in place for a 3-bedroom, 2,800 sq ft dwelling—providing a ready-to-build opportunity. A significant portion of this land is enrolled in the NYS s480a Forestry Tax Reduction Program, substantially lowering property taxes while restricting development and tree removal within designated forestry areas. These parcels cannot be subdivided. Nestled in a serene yet accessible location, this vast property is ideal for outdoor enthusiasts, offering excellent opportunities for hiking, ATV riding, hunting, mountain biking, and more. Whether you're looking for a private retreat or a valuable forestry investment, this property presents a rare and unique opportunity. Don’t miss out—schedule a viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC