Pierwszorzędny obiekt komercyjny o powierzchni 6,120 stóp kwadratowych z przeznaczeniem mieszanym w centrum Valley Stream! Ta rzadka okazja inwestycyjna na Rockaway Ave oferuje nieograniczony potencjał. Parter o powierzchni 4,770 stóp kwadratowych od ponad 30 lat mieścił lokalną sieć supermarketów (supermarket C-TOWN) i zostanie oddany pusty. Jest to idealna okazja dla właściciela-operatora biznesu lub rozwijającej się siłowni, restauracji, gabinetu lekarskiego bądź przestrzeni handlowej. Drugie piętro o powierzchni 1,350 stóp kwadratowych oferuje przestronną jednostkę mieszkalną - obecnie jedno duże miejsce, ale istnieje możliwość podziału na dwa mieszkania, co zwiększy dochody. Położony zaledwie kilka kroków od LIRR, z miejskim parkingiem bezpośrednio za budynkiem, ten widoczny obiekt posiada 40 stóp doskonałej ekspozycji w szybko rozwijającej się okolicy. Niezależnie czy jesteś inwestorem, właścicielem firmy, czy szukasz wymiany 1031, jest to rzadka okazja do zabezpieczenia cennego aktywa w doskonałej lokalizacji!

Prime 6,120 SF Mixed-Use Commercial Building in Downtown Valley Stream! This rare investment opportunity on Rockaway Ave offers endless potential. The 4,770 SF ground floor, has been a successful local supermarket chain (C-TOWN supermarket) in the community for over 30+ years and will be delivered vacant. Making it an ideal opportunity for a business owner-operator or a thriving gym, restaurant, medical office, or retail space. The 1,350 SF second floor features a spacious residential unit, currently one large space but with the option to be converted into two apartments for added income. Located just steps from the LIRR, with a municipal parking lot directly behind the building, this high-visibility property boasts 40 feet of prime frontage in a rapidly growing area. Whether you're an investor, or business owner, or looking for 1031 exchange this is a rare opportunity to secure a valuable asset in a prime location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC