Na Dzień Otwarty - program GPS z Proctor Rd & Frolic Rd Glen Spey brak adresu - Ukryty w ekskluzywnym Black Forest Club, ten luksusowy dom nad strumieniem to marzenie dla każdego, kto pragnie unikalnej nieruchomości otoczonej naturalnym pięknem. Wysunięty poza obręb elewacji dom charakteryzuje się nowoczesnym i podniesionym designem, usytuowany w bujnym clearingu otoczonym dzikimi kwiatami i olśniewającymi skałami. Fasada wprowadza spokojny nastrój po przybyciu, sugerując wyjątkowe rzemiosło, jakie można znaleźć wewnątrz.

Zewnętrzna strona domu prezentuje siding ze stuczków EIFS i metalowy dach z stojącymi połączeniami, co odzwierciedla zaangażowanie w piękno i trwałość. Jego charakterystyczny kształt architektoniczny, pierwotnie ręcznie rysowany, wymagał miesięcy starannego planowania, aby go zrealizować. Połączenie wnętrza z zewnętrzem jest zawsze obecne, co pozwala na interakcję z naturą we własnym tempie.

Rozległy taras o powierzchni 800 stóp kwadratowych zaprasza do relaksu lub jadalni na świeżym powietrzu, podczas gdy drugi, bardziej prywatny taras oferuje ucieczkę z głównej przestrzeni dziennej. Starannie umieszczone ogrody skalne prowadzą do dużego ogniska, a tuż obok Adirondacki krzesła osadzone są na wzgórzu, z widokiem na spokojną rzekę poniżej - nadającą się do kąpieli latem.

W środku od razu jesteś otoczony jasną, przewiewną przestrzenią z wysokimi sufitami i ścianami okien, które wprowadzają na zewnątrz. Otwarty plan podłogi głównego poziomu jest idealny na każdą porę roku z eleganckim piecem na drewno i przesuwanymi drzwiami prowadzącymi na taras. Otwartą kuchnię cechuje wysmakowany gust, z urządzeniami marki Bertazzoni, włoskimi meblami na wymiar, kafelkami Zia i naturalnymi blatem z kwarcytu.

Poziom dolny składa się z trzech przewiewnych sypialni, z każdej jest prywatny dostęp do otaczającego krajobrazu. Główna sypialnia, z łazienką, przypomina osobne spa, z wanną i teksturowanymi wykończeniami, podczas gdy druga wspólna łazienka odbija tę samą staranną koncepcję. Przytulny kącik do czytania, płynnie wkomponowany w korytarz, łączy te prywatne przestrzenie. W całym domu detale, takie jak ściany pokryte wapnem, tynki, wbudowane półki i zaokrąglone krawędzie, tworzą poczucie ciepła i dyskretnej elegancji. Wysokiej jakości niemieckie okna precyzyjnie ramują krajobraz, podczas gdy ręcznie wykonane elementy domu podnoszą go daleko ponad typowe nowe budownictwo. Projekt niestandardowy przez @shennabrysi i wybudowany przez @birchlanedevelopment.

Jako część Black Forest Club, ten dom oferuje ekskluzywny dostęp do 1,100 akrów dziewiczych szlaków turystycznych, odosobnionych miejsc do pływania, dramatycznych wąwozów i całorocznych przygód na świeżym powietrzu. Zlokalizowany w Glen Spey, usytuowany zaledwie kilka minut od rzeki Delaware oraz jej możliwości uprawiania turystyki pieszej, pływania i innych aktywności rekreacyjnych. Urokliwe miasteczka nad rzeką, takie jak Narrowsburg, Callicoon, Eldred, Cochecton i Barryville, oferują mnóstwo zabawnych sklepów i wyrafinowanych restauracji. Hotele butikowe, takie jak The Eldred Preserve, Kenoza Hall i Blue Fox, oferują dodatkowe opcje gastronomiczne. Zaledwie 90 mil na północ od mostu George'a Waszyngtona.

For the Open House - program GPS with Proctor Rd & Frolic Rd Glen Spey not address - Tucked away in the exclusive Black Forest Club, this luxury creek front retreat is a dream for anyone who wants a unique property surrounded by natural beauty. The home’s cantilevered design is both modern and elevated, resting in a lush clearing surrounded by wildflowers and stunning rock outcroppings. The facade sets a serene tone upon arrival, hinting at the exquisite craftsmanship found within.
The home’s exterior showcases EIFS stucco siding and a standing seam metal roof, reflecting a commitment to both beauty and durability. Its distinctive architectural shape, originally hand-drawn, required months of meticulous planning to bring to life. The connection between indoors and out is ever-present, allowing you to engage with nature at your own pace.
A sprawling 800-square-foot sundeck invites relaxation or al fresco dining, while a second, more private deck offers a retreat off the main living space. Thoughtfully placed rock gardens lead the way to an oversized fire pit, and just beyond, Adirondack chairs perch on the hillside, overlooking the tranquil river below—swimmable in the summer months.
Inside you’re immediately enveloped in a bright, airy space defined by soaring ceilings and walls of windows that bring the outdoors in. The open floorplan of the main level is perfect for all seasons with a sleek, wood-burning stove and sliding doors to the sundeck. The open kitchen is a statement of refined taste, featuring Bertazzoni appliances, custom Italian cabinetry, Zia tiles and natural quartzite countertops.
The lower level houses three airy bedrooms, each offering private access to the surrounding landscape. The primary suite, ensuite bathroom feels like a personal spa, complete with a soaking tub and textured finishes, while the second shared bath echoes the same thoughtful design. A cozy reading nook, seamlessly carved into the hallway, ties these private spaces together. Throughout the home, details like limewash walls, plaster finishes, built-in shelving, and rounded bullnose edges create a sense of warmth and understated elegance. High-end German windows frame the scenery with precision, while the home’s handcrafted elements elevate it far beyond typical new construction. Custom design by @shennabrysi and Built by @birchlanedevelopment

As part of the Black Forest Club, this home offers exclusive access to 1,100 acres of pristine hiking trails, secluded swimming holes, dramatic ravines, and year-round outdoor adventures. Located in Glen Spey, situated just minutes from the Delaware River and its hiking, swimming, and other recreational options. Charming river towns like Narrowsburg, Callicoon, Eldred, Cochecton, and Barryville offer an abundance of fun shops and sophisticated eateries. Boutique hotels like The Eldred Preserve, Kenoza Hall, and Blue Fox offer additional dining options. Just 90 miles north of the George Washington Bridge. © 2025 OneKey™ MLS, LLC