Okazja inwestycyjna - 1935 Fulton St, Brooklyn, NY

Typ nieruchomości: Legalna nieruchomość 3-jednostkowa z cegły

Ta gotowa do wynajmu nieruchomość generująca przychody oferuje silne dochody z najmu przy minimalnych kosztach, co czyni ją idealną inwestycją dla osób poszukujących stałego przepływu gotówki i długoterminowego wzrostu wartości w pierwszorzędnej lokalizacji w Brooklynie.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

Nowy dach - Całkowicie wymieniony w maju 2024

Nowe okna - Zainstalowane w 2021, 2023 i 2024

Mieszkanie na pierwszym piętrze odnowione - Zaktualizowane w 2021

Oddzielne piece i podgrzewacze wody - Każda jednostka kontroluje własne ogrzewanie

Media - Pokrywa energię elektryczną, gaz i ogrzewanie

Umowy najmu miesięczne - Elastyczność dla przyszłych zmian czynszu

Układ i potencjał: Pierwsze piętro - 1 sypialnia + dodatkowy pokój, dostęp do prywatnego podwórka

Drugie piętro - Podobny układ, brak dostępu do podwórka

Trzecie piętro - Przestronne mieszkanie 2-sypialniowe

Możliwość optymalizacji układów i zwiększenia wartości najmu!

Świetna lokalizacja - transport publiczny, zakupy i lokalne udogodnienia.

Nie przegap tej wysoko dochodowej inwestycji! Skontaktuj się ze mną już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na pokaz.

Investment Opportunity - 1935 Fulton St, Brooklyn, NY



Property Type: Legal 3-Unit Brick

This turnkey income-generating property offers strong rental income with minimal expenses, making it an ideal investment for those seeking steady cash flow and long-term appreciation in a prime Brooklyn location.

Property Highlights:

Brand New Roof - Fully replaced in May 2024

New Windows - Installed in 2021, 2023, and 2024

First-Floor Apartment Renovated - Updated in 2021

Separate Furnaces & Hot Water Heaters - Each unit controls its own heat

Utilities - Covers electric, gas & heat

Month-to-Month Leases - Flexibility for future rent adjustments

Layout & Potential: First Floor - 1-bedroom + additional room, private backyard access

Second Floor - Similar layout, no backyard access

Top Floor - Spacious 2-bedroom unit

Opportunity to optimize layouts & increase rental value!

Prime Location - public transportation, shopping, and local amenities.

Don't miss this high-yield investment! Contact me today for more details or to schedule a showing.