Możliwość inwestycyjna - 1935 Fulton St, Brooklyn, NY

Typ nieruchomości: Legalna 3-jednostkowa cegła

Ta gotowa do wynajmu nieruchomość generująca dochód oferuje silne przychody z wynajmu przy minimalnych wydatkach, co czyni ją idealną inwestycją dla tych, którzy poszukują stabilnego przepływu gotówki oraz długoterminowego wzrostu wartości w atrakcyjnej lokalizacji w Brooklynie.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

Nowy dach - całkowicie wymieniony w maju 2024

Nowe okna - zainstalowane w 2021, 2023 i 2024

Odnowione mieszkanie na parterze - zaktualizowane w 2021

Osobne piece i podgrzewacze wody - każda jednostka kontroluje własne ogrzewanie

Media - pokrywa elektryczność, gaz i ogrzewanie

Umowy najmu na miesiąc - elastyczność w przyszłych korektach czynszów

Układ i potencjał: Parter - 1 sypialnia + dodatkowy pokój, dostęp do prywatnego podwórka

Drugie piętro - podobny układ, brak dostępu do podwórka

Trzecie piętro - przestronny lokal 2-sypialniany

Możliwość optymalizacji układów i zwiększenia wartości wynajmu!

Atrakcyjna lokalizacja - komunikacja publiczna, zakupy i lokalne udogodnienia.

Nie przegap tej inwestycji o wysokiej stopie zwrotu! Skontaktuj się ze mną już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na pokaz.

Investment Opportunity - 1935 Fulton St, Brooklyn, NY



Property Type: Legal 3-Unit Brick

This turnkey income-generating property offers strong rental income with minimal expenses, making it an ideal investment for those seeking steady cash flow and long-term appreciation in a prime Brooklyn location.

Property Highlights:



Brand New Roof - Fully replaced in May 2024

New Windows - Installed in 2021, 2023, and 2024

First-Floor Apartment Renovated - Updated in 2021

Separate Furnaces & Hot Water Heaters - Each unit controls its own heat

Utilities - Covers electric, gas & heat

Month-to-Month Leases - Flexibility for future rent adjustments

Layout & Potential: First Floor - 1-bedroom + additional room, private backyard access

Second Floor - Similar layout, no backyard access

Top Floor - Spacious 2-bedroom unit

Opportunity to optimize layouts & increase rental value!

Prime Location - public transportation, shopping, and local amenities.

Don''t miss this high-yield investment! Contact me today for more details or to schedule a showing.